Baugrundstück in Melchow

145.000 €

Festpreis

30.04.2024

16230 Melchow

Lage: Das Grundstück befindet sich in Melchow.
Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Hinter dem Grundstück verläuft die Bahngleise.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In knapp 400Metern befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Melchow.
Die Lage eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist gegeben.
Verschiedene Grünflächen und Seen bieten Naturfreunden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Ca. 1.269qm großes rechteckig geschnittenes Grundstück.
Straßenfront 18m
linke Grundstückslänge 76m
rechte Grundstückslänge 66m
Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarbebauung), d.h. bis zu II Vollgeschosse sind möglich, eine Teilung des Grundstückes ist nicht möglich.
Die Bebauung ist für Wohneinheiten zulässig.
Auf dem befinden sich keine Altbauten jedoch ist starker Wildwuchs in Form von zahlreichen Sträuchern und Büschen vorhanden.

Folgende Medien befinden sich an der Straße:
- Gas
- Wasser
- Abwasser
- Strom
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Grundstücksfront: 18,00 m, Lage im Wohngebiet
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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