Grundstück - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Meißen Grundstück

Bereits auf dem Weg hierhin fällt das üppige Grün des schön angelegten Grundstückes ins Auge. Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Flur, der mit Eichenholz-Kassettentüren in die weiteren Räumlichkeiten führt. Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche mit dazugehörigem Vorzimmer sowie ein Esszimmer, wo sich ein wunderschöner funktionstüchtiger Kachelofen befindet.

Im Jahr 1968 wurde der bestehende Baukörper um einen Anbau in Form einer Garage mit darüberliegender Veranda ergänzt. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt, zwei Terrassen bieten einen sensationellen Blick über Meißen auf die Albrechtsburg. Es ist komplett eingefriedet.

Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und kommt mit ca. 90EUR/ qm noch dazu.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der eine offene Gartenlaube für Grillfeste, einen Pool, Rasenflächen, Blumenbeete und einen Bereich mit Beeten für Nutzpflanzen umfasst. Eine ca. 2 Meter hohe grüne Hecke grenzte das Grundstück zum Nachbarn ab. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für 2 Fahrzeuge sowie zusätzlicher Platz für mindestens 1 weiteres Auto. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische und ruhige Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben.

Die große Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert. Ein Teil des Kellers dient als Tiefgarage. Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude ist als Wellness-und Fitnessbereicht ausgebaut. Hier befindet sich in einem Wintergarten ein großer, luxuriöser Whirlpool sowie eine Infrarotsauna für entspannte Stunden zum Relaxen.

Dachgeschoss zu ca. 70,54 m² Wohnen/Essen/ Kochen 21,74 m² Bad 5,87 m² Eltern 11,68 m² WC 3,50 m² Flur 9,57 m² Ankleide 2,35 m² Abstellraum 1,85 m² Vorraum 4,04 m² Dachterrasse (25%) 9,94 m² Das Grundstück war 2002 und 2013 nicht vom Hochwasser betroffen.

Wohneinheit 1 Erdgeschoss insgesamt zu ca. 85,92 m² Wohnen 24,06 m² Essen/Kochen 9,56 m² Eltern 15,51 m² Kind 10,46 m² Bad 6,43 m² Abstellraum 0,96 m² Flur 5,31 m² Flur 2 7,40 m² Terrasse (50%) 6,23 m² Das Grundstück war 2002 und 2013 nicht vom Hochwasser betroffen.

Obergeschoss zu ca. 90,89 m² Wohnen 24,05 m² Küche/Essen 8,98 m² Bad 7,27 m² Eltern 13,27 m² Kind 11,38 m² Ankleide 8,04 m² Flur 5,30 m² Flur 2 7,20 m² Abstellraum 1,13 m² Balkon (50%) 4,27 m² Das Grundstück war 2002 und 2013 nicht vom Hochwasser betroffen.

Obergeschoss zu ca. 91,82 m² Wohnen 24,10 m² Essen/Kochen 9,40 m² Eltern 13,08 m² Kind 11,36 m² Bad 7,27 m² Ankleide 8,04 m² Abstellraum 1,13 m² Flur 5,31 m² Flur 2 7,86 m² Balkon (50%) 4,27 m² Das Grundstück war 2002 und 2013 nicht vom Hochwasser betroffen.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 150EUR/qm.

Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen! Im o. g. Preis enthalten: Grundstück und Ausbauhaus als Effizienzhaus 55 inklusive Architektenleistung auf Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich). Nicht im Preis enthalten: kompletter Innenausbau (Lohn für Maler, Fliesenlegen etc.) und Baunebenkosten.

Obergeschoss zu ca. 119,26 m² Eingang 0,00 m² Diele 0,00 m² Schleuse 0,00 m² Flur 4,73 m² Bad 1 11,71 m² Schlafen 18,60 m² Terrasse 0,00 m² 35,04 m² Wohnen/Essen/K. 39,45 m² Kind 1 12,78 m² DU/WC 3,55 m² Abstellr. 1,97 m² Diele 8,45 m² Kind 2 10,72 m² Bad 2 5,55 m² Abstellraum 1,75 m² Loggia (50%) 0,00 m² 84,22 Das Grundstück war 2002 und 2013 nicht vom Hochwasser betroffen.

Dieses Immobilienangebot ist ein solides Reihenendhaus mit recht überschaubar grossen Garten und einer massiv errichteten Garage. Das Grundstück einmer Größe von ca. 570 qm befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Meißen. Es wurde um 1928 in einer massiven Bauweise errichtet. Es verfügt voll unterkellert. Die aktuelle Wohnfläche beträgt geschätzt 80 qm und teilt sich über das gesamte Erd- und Obergeschoss auf.

Das Objekt wurde 2000 vollständig saniert und bis heute immer wieder bei Bedarf renoviert und modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich ein Garagenkomplex sowie eine Grünfläche mit einem Sitzbereich für alle Mieter Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie das Kinderzimmer & das Schlafzimmer.

8 vollvermietete Wohnungen mit (44-70 qm) und eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit - JNKM IST: 38.330 € (Faktor 16.8) - Gesamtfläche 520 qm, davon Wohnfläche 450 qm (8 WE) und Gewerbe 70 qm plus ca. 100 m² (Nebengelass) - angenehme und freundliche Mieterklientel aus Familien, Arbeitnehmern und Rentnern Der Zustand: - neue Zentrale Gasheizung für das gesamte Haus aus 2024 (Ausnahme: Gewerbeeinheit) - 7 von 8 Wohn-Einheiten vollständig renoviert vor Neuvermietung - Renoviertes Treppenhaus - Neue, moderne Klingelanlage sowie Briefkasten-Einheit - Ausbau Innenhof als Lounge- und BBQ-Area - sehr geräumiger, rückwärtiger Garten (Gesamtfläche Grundstück über 700 qm)

Der aktuelle Mietspiegel in Meißen beträgt ab einer Wohnungsgrösse von ca. 60 bis qm 7.68€/qm (Mittelwert - guten Ausstattung). Diese Angaben erfolgen lt. öffentlichen Mietspiegel der Stadt Meißen aus dem Jahr 2023. Das Grundstück mit einer Größe von circa 2600 m² ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Trinkwasser Abwasser Strom Gas (Gasheizung Therme) Brunnen im Hof (Funktionstüchtigkeit muss geprüft werden)