KAUF ZUR SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG
Hier haben Sie die Möglichkeit, 2 Häuser mit 2-3 Wohneinheiten auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 712 m² zu erwerben. Gut geeignet für 2 Familien zum bewohnen, zur Vermietung oder Neubebauung.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kolbermoor. Beide Häuser sind sehr gepflegt und verfügen über einen guten Instandhaltungsstandard. Das gesamte Objekt setzt sich zusammen aus einem Altbau (Bj. 1952) mit 2 kleineren Wohnungen, sowie einem rückseitig angebauten Fertighaus (Bj. 1989), welches derzeit noch von den Verkäufern selbst bewohnt wird.
Insgesamt weist das Objekt eine Wohnfläche von ca. 204 m² aus.
Laut Aussage des Bauamtes der Stadt Kolbermoor ist hier perspektivisch - durch die Lage in einem MFH-Gebiet - eine Neubebauung nach § 34 BauGB sehr wahrscheinlich. Das macht diese Liegenschaft interessant für Kapitalanleger und Bauträger. Eine Vermietung ist ebenso denkbar.
Als Eigennutzer haben Sie viel Platz für Ihre Familie und einen hohen Freizeitwert durch ein sehr schön angelegtes Grundstück mit Baumbestand und einem großen Swimmingpool.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 949.000 €.
