Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Duisburg Rheinhausen gelegen ist das Zentrum von Rheinhausen in direkter Nähe. Das Ladenlokal mit Büro und Lager / WC Anlagen im Keller sowie die Wohnungen sind derzeit frei. Ideal für eine Gestaltung nach eigenen Anforderungen. Das
Dachgeschoss könnte mit einer Baugenehmigung ausgebaut werden.
Insgesamt ist das Gebäude in massiver Bauweise erbaut worden und hat viele Möglichkeiten. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine eigene Zufahrt zum Innenhof mit 4 Garagen und 2 Stellplätzen (oder Gartennutzung möglich). Das Gebäude
ist voll unterkellert.
Weitere Informationen bei schriftlicher
Anfrage!
Raumaufteilung
Auf einer Gesamtfläche = ca. 342,50 m2 ist die Immobilie
aufgeteilt in :
Erdgeschoss Laden und Büro = ca. 82,50 m2 und Lager Keller
WC Anlagen
1 Etage = ca. 81,66 m2 mit Balkon
2 Etage = ca. 88,78 m2 mit Balkon
3 Etage = ca. 74,82 m2
Dachboden / Keller
4 Garagen und 2 Stellplätze
Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage und zur Eigennutzung
mit Vermietung.
