Mehrfamilienhaus Rendite von 6,7 bis zu 11,27 Prozent !
Exposé – Mehrfamilienhaus mit Potenzial und Charme in Bremerhaven-Lehe!
Top-Investment mit Entwicklungsspielraum – 3 Wohneinheiten bis 4 Einheiten ,
Ist vollvermietet mit 11,27 2 Wohnungen werden frei zum 30.06
Investoren und Visionäre aufgepasst!
In begehrter Lage von Bremerhaven-Lehe wartet ein echtes Immobilien-Juwel auf Sie: Dieses gepflegte und solide gebaute Mehrfamilienhaus mit Drei Wohneinheiten und ausgebauten Dachgeschoss auf rund 195 m² Wohnfläche und zahlreiche Optionen – sei es als renditestarkes Investment oder als Grundlage für eine individuelle Wohn- oder Nutzungsidee.
Die Highlights auf einen Blick:
•?? Zwei Eingänge, viele Möglichkeiten
Das Haus ist klug in zwei Hausteile mit je drei Etagen aufgeteilt – pro Etage eine Wohnung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, flexible Vermietungsmodelle oder zukünftige Aufteilung in Eigentumseinheiten.
•?? Moderne Gas-Zentralheizung
Die effiziente Gasheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten – ein echter Pluspunkt für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.
•?? Teilvermietet – Einnahmen ab Tag 1
Drei der sechs Wohnungen sind bereits zuverlässig vermietet – stabile Einnahmequelle inklusive. Die freien Einheiten bieten Potenzial für Neuvermietung, Aufwertung oder Eigennutzung.
•?? 327 m² Grundstück mit Perspektive
Das gepflegte Grundstück bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen – ob Gartenflächen, Stellplätze oder Außenbereiche für die Mieter.
•?? Voll unterkellert – Mehr Platz geht immer
Der geräumige Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Abstellflächen über Fahrradkeller bis hin zu Hobby- oder Werkstatträumen.
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Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur eine Kapitalanlage – es ist eine seltene Gelegenheit, Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial clever zu kombinieren. Egal ob Sie als Investor auf Rendite setzen oder langfristig gestalten möchten: Hier lohnt sich der Blick!
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Renditeobjekt –
