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Mehrfamilienhaus in guter Lage in Zittau West - teilsaniert, Ideal für Handwerker oder begabten Häusl-Käufer

129.000 €

Festpreis

30.07.2025

02763 Zittau

Ideal für Handwerker oder den handwerklich begabten Häusl-Käufer. Dieses Objekt in guter Lage bietet noch viel Potential zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen. Die Substanz bietet somit viele Möglichkeiten das Objekt als Vermietungsobjekt weiter aufzuwerten oder zur perspektivischen Eigennutzung umzunutzen.

Das auf dem ca. 260 m² großen Grundstück stehende Mehrfamilienhaus wurde 1993/1994 grundlegend saniert und beherbergt 4 Wohneinheiten von denen 3 aktuell vermietet sind.
Pro Etage befindet sich eine Wohnung
Die leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss muss vor Vermietung fertig saniert werden.
Die Wohnungen im 2. OG sowie im Dachgeschoss sind seit 2014 bzw. 2013 vermietet.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche208,40 m²
- Grundstücksfläche260,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1870
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.04.2014
- Gültig bis13.04.2024