Mehrfamilienhaus in Bochum zu verkaufen – Ihre Chance auf eine solide Kapitalanlage

839.000 €

Festpreis

16.08.2025

44869 Bochum

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochums gefragter Lage – solide Investmentmöglichkeit für Anleger

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch solide Bausubstanz, moderne Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Lage in Bochum. Voll vermietet, bietet es Anlegern eine stabile, planbare Ertragsquelle mit hoher Zukunftssicherheit. Die letzten Mieterhöhungen wurden zum 01.01.2025 umgesetzt – perfekte Basis für eine sichere Kapitalanlage.

Objektstatus auf einen Blick

Gebäudenutzfläche ca. 460 m²; Wohnfläche ca. 383 m²
6 Wohneinheiten, 6 Garagen
Vollständig unterkellert – großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten
Der Zustand: gepflegte Substanz, zeitgemäße Ausstattungsmerkmale
Vermietung: vollständig vermietet; Mieterhöhungen zum 01.01.2025 bereits umgesetzt
Baujahr 1993; solide Bauweise, solide Instandhaltung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche383,00 m²
- Grundstücksfläche628,00 m²
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert133 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.08.2025
- Gültig bis08.08.2035

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