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MEHRFAMILIENHAUS - 7 WOHNUNGEN - BO-CITY - GARTEN + AUSBAUPOTENZIAL

584.000 €

Festpreis

30.10.2025

44789 Bochum

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben bestehenden Wohneinheiten in äußerst gefragter Lage im Herzen von Bochum, nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone mit dem beliebten Bermuda-Dreieck entfernt. Für eine 8. Wohnung wurde in der Vergangenheit eine Baugenehmigung erteilt.
7 Wohnungen
Ausbaupotenzial für eine 8. Wohnung
Gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Separate Kellerräume für jede Einheit
Wasch- und Trockenkeller vorhanden
Neue Heizungsanlage (Einbau 2024)
Solide Bausubstanz mit Stahlbetonzwischendecken
Doppelverglaste Fenster, große Fensterflächen in den Wohnungen
Bäder mit Badewannen und teilweise mit Fenster

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche335,00 m²
- Grundstücksfläche177,00 m²
- Zimmeranzahl21
- AusstattungKeller
Baujahr1955
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert150 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.10.2017
- Gültig bis19.10.2027

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