31.05.2025
50129 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Dieses Haus sagt: Schluss mit "Wir haben keinen Platz"!
Die neuwertige Doppelhaushälfte aus 2016 (quasi noch in den besten Jahren) bietet alles, was das Herz begehrt: Licht, Raum, Garten und ein Dachgeschoss, in dem man sich wahlweise verlieben, meditieren oder einfach nur verstecken kann. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei liebevoll genutzte Etagen, ist dieses Haus die perfekte Bühne für Familienleben, Work-Life-Balance und gelegentliche Eskalationen beim IKEA-Aufbau.
EG - hier spielt das Leben (und der Fernseher):
-Wohn-/Essbereich: Hell, freundlich, mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ihre zukünftige Outdoor-Lieblingslocation - für Grillabende, Kaffeetrinken oder einfach nur: chillen mit Stil.
-Einbauküche: Modern, praktisch, hübsch - und auf Wunsch (gegen Entgelt) bereit, für Sie zu bleiben.
-Gäste-WC: Ein separates Örtchen für Gäste - höflich und hygienisch.
-Kellerersatzraum in der Garage: Für alles, was nicht in den Wohnbereich gehört - Staubsauger, Weihnachtsdeko, oder das Fahrrad, das man "bald wieder benutzt".
1. OG - hier schläft (und arbeitet) die Familie:
- Zwei Kinderzimmer: Oder eines fürs Kind, eines für das Lego, das sich sonst überall verteilt.
- Büro-/Gästezimmer: Flexible Nutzung möglich - Gästezimmer, Homeoffice, Yogastudio oder Raum für spontane Lebensprojekte.
-Familienbad: Mit Dusche und Badewanne - damit sich niemand beim Zähneputzen mit dem Handtuch bewerfen muss. Natürlich auch mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - alles auf einem Fleck, alles durchdacht.
DG - der Rückzugsort deluxe:
Hier oben wird's richtig gemütlich! Das ausgebaute Dachgeschoss ist als großzügiges Schlafstudio gestaltet - ideal für ruhige Nächte, lange Serienabende oder kreative Gedanken beim Blick aus dem Fenster. Optional teilbar in zwei Zimmer - für alle, die sich nicht entscheiden können zwischen "ich will Ruhe" und "ich brauch Platz".
Highlights des Hauses (und das sind nicht wenige!):
Grundstück: 313 m² - genug Platz für Gartenpartys, Sandkastenabenteuer oder einfach gepflegtes Rasenmähen zur Entspannung.
Garten: Süd-West-Ausrichtung - damit du weißt, wo dein Vitamin D wohnt. Pflegeleicht angelegt - also keine Angst vor dem grünen Daumen. Terrasse inklusive, damit der Feierabend auch draußen schmeckt.
Garage & Stellplatz - also kein Parkplatzroulette mehr, kein Parkplatzsuchen, kein Abschleppdrama.
Fazit:
Dieses Haus ist wie ein guter Cappuccino: warm, einladend, mit Liebe gemacht - und man will nie wieder was anderes.
