Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Lage: Lage & Umgebung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert.
Zukunftssicher investieren:
Durch die kontinuierlichen Modernisierungen und die solide Bausubstanz stellt dieses Objekt eine zukunftssichere Investition dar. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Mehlbach ist der ideale Ort für junge Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ein Leben inmitten der Natur, kombiniert mit einer cleveren
Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Mehlbach Wirklichkeit werden und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihren Liebsten in jeder Hinsicht gerecht wird.
Ihr Vorteil:
Neben den bereits durchgeführten Renovierungen profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz, die den Charme des Baujahres 1976 mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit kombiniert. Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität in der Nutzung und Gestaltung.
Ausstattung: EG Wohnung: 76 qm
3 Zimmer
Wohnküche
Abstellraum
neues Duschbad
Terrasse
OG Wohnung 156 qm
Wohnzimmer
Esszimmer
Überdachte Terrasse
Wohnküche mit Abstell und Speiskammer
2 Kind
1 Eltern
2 Bäder
DG Wohnung 128 qm
Wohnküche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Bad
im EG:
Heizungsanlage : Gas 2017. Endenergiebedarf: 147,80 kWh/(m²·a)
Waschmaschinenraum
Hobbyraum
3 Garagen
3 Stellplätze
2019 neues bad in EG
2020 teilweise Fenster neu
2020 neue Hauseingangstür
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Objekt ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags.
Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
