Anzeigen kostenlos inserieren in Meerbusch

Diese schöne und gepflegte Wohnung (Nr. 4), die im 1. OG liegt, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zwei einladenden Zimmern auch ein...

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Untergeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Meerbusch, Brühler Weg 67. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus fünf Häusern mit insgesamt 49 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, neun Garagen und 20 Stellplätzen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46 Stellplätzen in der Tiefgarage. Über das helle Treppenhaus erriechen Sie die Wohnung.

Die überdachte Terrasse wird dann mit 2 elektrischen Markisen ganz sicher zu Ihrem Lieblingsplatz. Der neu angelegte Garten ist beleuchtet und verfügt über einen mit einer Wärmepumpe beheizten Aussenpool. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Landhausküche ausgestattet und wurde erst vor 7 Jahren verbaut.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des LGG NRW in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind, bevorzugt. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 2 SGB IX sind ebenso erwünscht. Eine Teilzeitbeschäftigung im Rahmen von Jobsharing ist u.U. möglich, angestrebt wird eine Vollzeitbeschäftigung. Als Ansprechpersonen, gerne auch im Vorfeld einer möglichen Bewerbung, stehen Ihnen die Leiterin des Servicebereiches 11, Frau Anna Hardenberg, 0 21 50 / 916-190 und der Leiter des Baubetriebshofes, Herr Reinhold Boden 0 21 50 / 916-345 zur Verfügung.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des LGG NRW in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind, bevorzugt. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 2 SGB IX sind ebenso erwünscht. Eine Teilzeitbeschäftigung im Rahmen von Jobsharing ist u.U. möglich, angestrebt wird eine Vollzeitbeschäftigung. Als Ansprechperson, gerne auch im Vorfeld einer möglichen Bewerbung, steht Ihnen der Erste und Technische Beigeordnete, Herr Andreas Apsel, ?

Erdgeschoss: Diele, großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum, Garten mit großer Terrasse Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Trennwand für Ankleidesituation, 2 geräumige Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche Spitzboden: evtl. Ausbau mit Dachgauben durch Erwerber möglich

Vier abgeschlossene (nicht nach WEG) Wohneinheiten - Solide Bauweise - Gepflegter Zustand mit teilweiser Modernisierung - Ruhige Wohnlage in Rheinnähe - Kellerabteile (2, 3 und 4) bzw. großer Abstellraum (1) - Waschkeller im Kellergeschoss - 2 Einzelgaragen

2 und 3 ist nur der Bebauungsplan der Stadt Meerbusch verbindlich; die hiesigen Angaben wurden daraus entnommen, erfolgen aber ohne Gewähr). Man könnte also die entsprechenden Bauanträge für die o.g. Maßnahmen Nr. 2 & 3 stellen, solange das Haus noch vermietet ist, d.h. man kann die Wartezeiten bis zur Baugenehmigung überbrücken, indem man in dieser Zeit noch Mieteinnahmen erzielt.

Sie bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis in die 2. Etage führt. Von der 2. in die 3. Etage gelangt man über eine Treppe. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung,. Der Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, große Fensterfronten lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

UG: Büro-/Hobby-Tageslichtraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum - EG: Windfang, Gäste-WC, abgetrennter Garderobenraum, großer Wohnraum, offene Wohnküche, Zugang Treppen OG und UG, Terrasse, Garten - OG: Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - DG: 1 multifunktionaler Giebel-Raum, 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Gas-Therme Außenanlage: - Eckgrundstück an Spielstraße mit großer Garageneinfahrt - Garten in Südlage 2020 klimaangepasst neu angelegt mit Lounge auf Holzdeck - Zisterne zur Gartenbewässerung - Terrasse ca. 25 qm Flächen: - zu Wohnzwecken genutzt: ca. 190 qm (Terrasse zu 50% berücksichtigt) - Nutzfläche: ca. 60 qm

Vier abgeschlossene (nicht nach WEG) Wohneinheiten - Solide Bauweise - Gepflegter Zustand mit teilweiser Modernisierung - Ruhige Wohnlage in Rheinnähe - Kellerabteile (2, 3 und 4) bzw. großer Abstellraum (1) - Waschkeller im Kellergeschoss - 2 Einzelgaragen

Paypal und Versand möglich
Verbindungsschlauch für den Sanitär- und Trinkwasserbereich mit hygienischem Kunststoffschlauch und langlebigem Edelstahlmantel.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss...

Paypal und Versand möglich
Verbindungsschlauch für den Sanitär- und Trinkwasserbereich mit hygienischem Kunststoffschlauch und langlebigem Edelstahlmantel.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss...

Paypal und Versand (4,95 Euro) möglich
Die Muffen sind speziell für Kunststoff PPR Schweiß Rohre in Grün konzipiert. Sie eignen sich ideal für den Einsatz in verschiedenen Sanitärinstallationen. Die...

Paypal und Versand (4,95 Euro) möglich 2 x Übergang 25 x 1/2" AG für Kunststoff PPR Schweiß Rohr Grün. Dieser Übergang eignet sich perfekt für den Einsatz in Wasser- und Luftsystemen. Aus hochwertigem Kunststoff gefertigt, sorgt er für eine zuverlässige Verbindung zwischen verschiedenen Rohrdurchmessern.

Paypal und Versand (4,95 Euro) möglich 2 x Winkel 40mm für Kunststoff PPR Schweiß Rohr Grün. Diese Winkel eignen sich perfekt für den Einsatz in Wasser- und Heizungssystemen. Aus hochwertigem Kunststoff gefertigt, sorgt er für eine zuverlässige Verbindung zwischen verschiedenen Rohrdurchmessern.

Paypal und Versand möglich
 
Verbindungsschlauch DN 13 für den Sanitär- und Trinkwasserbereich mit hygienischem Kunststoffschlauch und langlebigem Edelstahlmantel.
Der Verkauf erfolgt unter...

Paypal und Versand (4,95 Euro) möglich
Hochwertiges Polypropylen
Einfach zu Installieren- und eine gute Verbindungstechnik
Schweißverbindung Unlösbar
Kein Zuwachsen, keine Korrosion
Der Verkauf...

Paypal und Versand möglich
 
Das Oberteil verfügt in der steigenden Spindel über eine totraumfreie Fettkammer. Sie bietet keinen Platz für Stagnationswasser, Keime oder Kalk und gilt somit als...