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Der freistehende in Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße in Meerbusch-Osterath. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die alle über den langen Flur zugänglich und mit Laminatböden ausgestattet sind. Neben einem kleinen Gäste-WC mit Dusche (Tageslicht) verfügt das Objekt über ein geräumiges, helles Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche.

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellraum , Gäste-WC, Wohnküche mit luxuriöser Einbauküche, großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten in Süd-West-Ausrichtung DACHGESCHOSS: Diele, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC GARTENGESCHOSS: Diele, Duschbad mit WC, 2 Zimmer mit Tageslicht (große Lichtschächte), großer Keller-/Hobbyraum, Hausanschlss- & Heizungsraum AUSGEBAUTER SPITZBODEN: großer Studioraum

Weihnachtsschmuck,  Erzgebirge. ÄLTERE 5 PYRAMIDEN, 3 Pyramiden altersgemäßer guter Zustand. 2 Pyramiden zum Basteln  oder  Ersatzteile / Flügel Fehlen. SIEHE FOTOS, Altersgemäß gebrauchter Zustand, Siehe Fotos. Gerne Abholung.     BEZAHLUNG NUR noch  MIT PAYPAL FREUNDE.

Leerkartons die nicht mehr gebraucht werden.  2 große Leerkartons, Louis Vuitton. Größe  40 x 20 x 33 cm, Zugabe noch ander Leerkartons. Guter  Zustand, Siehe Fotos. Gerne Abholung. Bezahlung bei Abholung.   BEZAHLUNG NUR noch  MIT PAYPAL FREUNDE.  

Die Kombination aus Garage und Stellplatz sorgt für unkompliziertes Parken direkt am Haus. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss:       ca. 76,18 m² (ohne Terrasse) 1.Obergeschoss: ca. 77,23 m² Dachgeschoss:    ca. 60,81 m² Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 22.680,00€ p.a. zzgl. NK. (*) Das Objekt verfügt über langfristige Mietverhältnisse - besonders attraktiv für Kapitalanleger!

Den neuen Eigentümern stehen vielfältige Optionen offen: a) Weitervermietung bis zum Auszug der Mieter oder Anmeldung von Eigenbedarf b) Danach kann man je nach Wunsch (1) das Haus in der jetzigen Form belassen und nur modernisieren oder (2) das Dachgeschoß zu einem Vollgeschoß mit zusätzlicher Wohnfläche ausbauen oder (3) einen Neubau machen mit vergrößerter Grundfläche und somit größerer Wohnfläche im EG und als Wohnfläche ausgebautem DG - es wären auch 2 Wohneinheiten möglich, z.B. eine Einliegerwohnung (Hinweis: für die o.g.

Der hier angebotene, barrierefreie Villen-Bungalow wurde 2021 in folgendem Umfang aufwendig saniert: - Smart Home (Homematic) komplett steuerbar über Mobiltelefon - Alarmanlage mit 4 Kameras und Bewegungsmelder (Außenhaut und Innenhautabsicherung) - 2 Marmorbäder (Nero Marquina) - Boden komplett Marmor hell - Design Gas Kamin beidseitig - LED Beleuchtung in allen Decken - Neue Holz Doppelglas Iso und Schallschutzfenster - überall elektrische Alurollos - Carport für 6 PKW`s - Doppelgarage mit WC und Dusche - Außenpool 9m x 4,50m mit Gegenstromanlage und RGB Beleuchtung - Sehr hochwertige Pooltechnik von Ospa mit Bluecontrol - 400 qm Terrasse Keramik und WPC - Überdachter Außensitzplatz - Bewässerungsanlage mit Brunnen - Aufwendige Garten und Pool Beleuchtung - Satelliten-Anlage - Gesamtes Haus vollklimatisiert - Poggenpohl Küche komplett mit Gaggenau Geräten und Weinkühlschrank - Kühlhaus im Keller - Zwei Eingänge mit Doorbird Klingelanlagen - Hohe Decken - Gas Niedrigbrennwerttherme von Buderus mit zentralem Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung komplett mit Thermostat Steuerung - Schleiflackwände mit hohen Holzfußleisten - Gira Glas grün Schaltersystem komplett

Mit der Bezahlung des Artikels wird von Ihnen als Käufer der Haftungsausschluss angenommen und akzeptiert, dass es sich bei der Transaktion um einen Kauf im Sinne des § 3 Abs. 5 des Fernabsatzgesetzes handelt und kein Widerrufsrecht gemäß dem Fernabsatzgesetz besteht. angenommen und akzeptiert, dass es sich bei der Transaktion um einen Kauf im Sinne des § 3 Abs. 5 des Fernabsatzgesetzes handelt und kein Widerrufsrecht gemäß dem Fernabsatzgesetz besteht.

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Wohnen auf höchstem Niveau - modern, zeitlos und mit großzügigem Garten

Diese elegante Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet moderne Architektur,...

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Diese im Jahr 2000 bezugsfertig erstellte und gepflegte Penthouse-Wohnung bietet auf knapp 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Aufgrund der Schrägen wirkt sie deutlich größer. Die im Jahr 2020...

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Penthouse-Wohnung, die im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Die neuwertige Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die größtenteils umlaufende, komplett neu sanierte Dachterrasse, die teilweise überdacht ist (ca. 120 m²).

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Die angebotene Immobilie wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und vereint ein zeitloses, gemütliches Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ansprechenden Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² erstreckt sich das Haus mit 5 Zimmern über 3 Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein moderner Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume auf dieser Etage erreichen können. Hier finden Sie eine offene Galerie, die Platz für ein gemütliches Esszimmer bietet und an die helle und separate Küche angrenzt.

Von 2019 bis 2021, hochwertig im EG-Bereich zusätzlich Wohnraum geschaffen, modernisiert und saniert. EG hat 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147,24m² und die ausgebaute DG-Wohnung mit 2 Zimmern ca. 88m². Die beiden Garagen und der großzügige Platz für weitere Fahrzeuge, in der Einfahrt, runden das ganze ab.

Hier ein alter Anhänger. Trachtenschmuck, Alter Charivari Anhänger. Entenkopf aus 800 Silber, Größe ca 3 x 2 cm, Guter Zustand, Siehe Fotos. Gerne Abholung. BEZAHLUNG NUR noch  MIT PAYPAL FREUNDE. Versand..Hermes Paket 7,50 €... Dhl Paket 8,70 EUR inklusive Verpackungsmaterial ,   Alle verwendeten Markennamen, Warenzeichen und Firmennamen sind Eigentum Ihrer Inhaber und dienen lediglich zur Identifikation und Beschreibung der Artikel.

Eine lichte Wohnung für den cleveren Kapitalanleger... Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie finden hier auf ca. 60 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen einladenden Flur, einen Abstellraum und ein Tageslicht-Badezimmer vor.

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