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Somit ergibt sich aktuell folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Gewerbeeinheit Obergeschoss (OG): 2 Wohnungen Dachgeschoss (DG): 2 Wohnungen Gartenflügel (OG): 1 Wohnung Das Objekt ist vollständig sanierungsbedürftig. Der Seitenflügel wurde bereits entkernt und bietet eine ideale Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.

Rechte Seite: Bad, Küche, Arbeitszimmer - Linke Seite: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zur Wohnung gehören zudem: - 2 Abstellräume im Dachboden - Waschplatz - Gemeinschaftskeller - Gepflegter Garten zur Mitbenutzung - Wirtschaftliche Daten Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 400 € pro Monat, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Bad, Wohnküche, zwei Zimmer DG: Flur, sechs Zimmer, Zugang zu Dachspitz Dachspitz: ausgebauter Raum Anbau, (Werkstatt): drei Vollgeschosse, nicht unterkellert, in Ziegelbauweise Flachdach mit Mansardenteil zur Hofseite, Bitumenschindeleindeckung Fassade verputzt und gestrichen Anbau ist direkt über die Holztreppe mit dem Haupthaus verbunden Heizungsraum im EG des Anbaus Ausstattung: voll eingerichtete Polsterwerkstatt, Druckluftleitungen, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Flachheizkörper, Türen aus Röhrenspan in Holzoptik, drei WC's (je Ebene eines auf der rechten Seite), Wände und Decken mit Holzpaneele vertäfelt Fußböden: Teppichbelag Raumaufteilung: EG: Heizungsraum, WC 1. OG: ein Zimmer, WC 2. OG: zwei Zimmer, WC Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Außenanlagen kleiner Hof, befestigt mit Stein Zugang zu oberen Teil des Grundstückes über Steintreppe zwei Anbauten im Hof, genutzt als Lagerfläche Holzpavillon auf oberen Grundstücksteil oberer Teil begrünt und Naturbelassen

Hier können Sie sich den Grundriss und sämtliche Maße anzeigen lassen. https://my.matterport.com/show/?m=nj7vRSzkZzZ Diese helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in Meerane und wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes und freundliches Wohnambiente.

Die zur Vermietung stehende 2-Raum Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten, zentral gelegenen Stadthauses. Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und befindet sich heute in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand und beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten.

Unser CasaMia 2 steht für exklusiven Wohnkomfort, großzügige Architektur und maximale Flexibilität - auf beeindruckenden 146,36 m² Wohnfläche. Hier entsteht ein Zuhause, das weit mehr bietet als nur Raum: Es schafft Platz für Lebensqualität, persönliche Entfaltung und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Objekt Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Meerane. Die 2-Raumwohnung (WE 03) überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche funktional geschnitten ist und ausreichend Raum für den Alltag bietet.

Auf insgesamt drei Etagen befinden sich derzeit 4 vollständig ausgebaute und voll vermietete 3-Raum-Wohnungen, die sich jeweils im 1. und 2. Obergeschoss befinden. Die vermietbare Fläche beläuft sich aktuell auf ca. 300m². Die Größen der Wohneinheiten liegen dabei zwischen 68m² - 72m². Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 19.128 €.

Kurzbeschreibung Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Meerane stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,70 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet sie alles, was langfristige Mieter schätzen.

Objektbeschreibung Schönste Blick über die Stadt Meerane und ins Grüne. Die zentral gelegene 2-Raum-Wohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert und steht ab sofort zur Vermietung frei. Durch die großen und zahlreichen Fenster gelangt immer viel Licht in die Wohnung und somit sehr hell und freundlich.

Ausstattung:
- kleiner Flur
- Bad mit Wanne und Fenster
- Wohnzimmer
- Einbauküche

Bei der hier angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine charmante Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1900. Das Gebäude verfügt über insgesamt 2 Etagen, wobei sich die Wohnung selbst auf der zweiten Etage befindet. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert. Die ca. 73,4 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem Wohnzimmer und einer Küche.

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Meerane. Dachgeschoss 58,80 m² Wohnfläche, stabile Mieteinnahmen und attraktiver Kaufpreis - ideal als Kapitalanlage. Objekt Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

In Meerane präsentiert sich diese Doppelhaushälfte im Villenstil in gutem Zustand mit ca. 320 m² Gesamtfläche und ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 großzügige Zimmer, 2 Bäder und eine Garage. Das Baujahr 1903 verleiht Charakter, die Modernisierung 2001 sorgt für zeitgemäßen Komfort. Schon beim Eintreten überzeugt das Anwesen mit einer eleganten, wohnlichen Atmosphäre und einem stimmigen Zusammenspiel aus Historie und gepflegter Substanz.

Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne...

Kurzbeschreibung Attraktive und helle 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Meerane. Die Wohnung ist seit 2026 vermietet und bietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 3.660 € eine hervorragende Bruttorendite von ca. 12,2 %.

Wir bieten Ihnen in Meerane in der Nähe des Gewerbegebietes folgendes Grundstück an: Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Traditionsfleischerei im EG) Daten des Verkaufsobjektes: Baujahr: 1902 Gewerbefläche: ca. 160m² (Erdgeschoß) Wohnfläche: ca. 250m² (1.OG und 2.OG) Zusätzliche Flächen:vollunterkellert und nicht ausgebautes Dachgeschoß Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Weitere Hinweise erhalten Sie auch auf den Bildern. Das Objekt ist vollunterkellert.

Im 2. OG existiert eine vermietete, gleichgroße Wohnung mit einem gefangenen Zimmer. Das Dachgeschoss dient nur zum Abstellen. Eventuell kann hier noch eine weitere Wohnung entstehen, das Vorliegen einer Baugenehmigung vorausgesetzt.

2 Zimmer mit offener Küche Bad mit Wanne mit Whirlpoolfunktion, Dusche, Doppelwaschtisch

Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie: Patrick Kempka Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61 Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten. Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten.