Baugrundstück - provisionsfrei - KfW 55 Förderung für 2-Familienhaus - Hanglage

74.950 €

Festpreis

30.04.2024

59964 Medebach (Hansestadt)

Objektbeschreibung / Lage: Das Bauland liegt in dem Ort Küstelberg welcher Teil der Hansestadt Medebach ist.

Hier die wichtigsten Informationen:

-Nahe gelegen an den Skipisten und Freizeitangebot des Sauerlandes

-In direkter Nähe zu Winterberg, welches alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bietet – vom Kino bis zum Supermarkt ist die Infrastruktur gut ausgebaut

-Gute und regionale Gastronomie direkt im Ort

-Lage im Grünen jedoch auch mit guter Verkehrsanbindung

-Die Stadt Medebach lockt mit einer guten Struktur und bietet ebenfalls, wie Winterberg, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Freizeitbad, Wanderwege Skilifte und vieles mehr

Durch die Lage in einer Seitenstraße ist der Grund ideal als dauerhafter Wohnort. Auch die Lage zu den zahlreichen Freizeitaktivitäten ist auch für einen Wochenend- oder Urlaubsobjekt ideal.
Baugenehmigung: Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung inkl. Statik und BEG-Nachweis für ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² (Wohnung 1 – ca. 84 m² / Wohnung 2 – ca. 92 m², Rest ca. 10 m²) vor.

-Das Gebäude ist zuschussberechtigt für einen Betrag von über 52.000 Euro durch die KfW Bank. Das heißt konkret, dass die KfW hier ist ein Baukostenzuschuss genehmigt hat, welcher sodann durch die Bank ausgezahlt wird und nicht zurückgezahlt werden muss, wenn das Gebäude nach geforderten Standards gebaut wird. Die Angeben hierzu sind jedoch unverbindlich und müssen vom Käufer im Einzelfall geprüft werden.

-Das Gebäude ist bereits in zwei eigenständige Wohnungen mit eigenen Grundbüchern (Eigentumswohnungen) aufgeteilt.

-Der Baugrund wurde geologisch auf Standfestigkeit untersucht

-Das Grundstück ist Lastenfrei
Provision: provisionsfrei