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Von hier aus sind u.a. das Duschbad, das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche (bereits im Kaufpreis inbegriffen) mit Essecke und angeschlossenem Wintergarten direkt erreichbar. Eine Treppe im Flurbereich verbindet sowohl den Teilkeller, als auch das Dachgeschoss mit dem Erdgeschoss. Hier dient eine kleine Diele mit Gaube als Zugang zu 2 weiteren Zimmern und einem separatem WC. Mit Individualität und persönlichen Gestaltungsideen erschaffen Sie sich mit dieser Immobilie Ihr eigenes Zuhause zum Leben und Wohlfühlen im Herzen der Hansestadt Demmin.

Auf den knapp 10 m² könnten sich die Bauherren beispielsweise ein Homeoffice, einen Hobbyraum oder auch ein zusätzliches Kinderzimmer einrichten. Eine geradläufige Treppe führt die Bewohner hinauf in das Obergeschoss, das sich dank bodentiefer Fenster und Übereck-Verglasung genauso lichtdurchflutet präsentiert wie das Erdgeschoss. Dem Nachwuchs stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, von denen eines einen Zugang zum Balkon besitzt.

Wenn Sie über die mittig im Wohn- und Essbereich angeordnete Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss erreichen, erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein nachträglich verbautes Gäste-WC. Vom Vorflur aus gelangen Sie über eine gewendelte Treppe in das ausgebaute Untergeschoss. Diese Ebene beherbergt eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit einem separatem Zugang und eine ca. 25 m² große Tiefgarage. Das geflieste Tageslichtbad wurde mit einer ebenerdigen Dusche, einem Vorwand-WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Von der Küche aus geht es zum einen in das schöne Wohnzimmer und zum anderen in ein Durchgangszimmer. Von hier aus führt eine offene Treppe ins Obergeschoß, in dem sich neben einer geräumigen Diele drei weitere Zimmer und ein Duschbad befinden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haus gibt es ein massives Nebengebäude, welches als Werkstatt und zum Unterbringen von Utensilien genutzt werden kann.

Die obere Wohnebene hält die Galerie, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer, das große Wellness-Masterbad mit freistehender Badewanne, Regendusche und Sauna bereit, die Sie über eine komfortable Podest Treppe erreichen. Komforterhöhende und absolut stilvolle Raffinessen des Hauses sind die raumhohen dunklen Fensterelemente und weißen Innentüren mit innenliegenden Bändern, die intelligente Haustechnik, das Lichtsystem, die Außen-Raffstores, die Alarmanlage, videogesteuerte Eingangstor, der Kamin sowie das Masterbad mit Sauna und vorgelagertem Balkon.

Vom öffentlichen Weg gelangt man über eine Steintreppe auf das tiefer liegende Grundstück vor dem Haus. Links des Hauses befindet sich der Hauseingang mit weiter führender Treppe auf den hinteren unteren Teil des Grundstückes und rechts des Hauses befindet sich der Zu- und Ausgang der Veranda. Der Hang ist mit Sträuchern und Koniferen bepflanzt, das vordere Grundstück verfügt über eine Rasenfläche.

Er besticht durch eine sorgfältig und umfangreiche Auswahl und Anordnung von Blumen, Sträuchern, Stauden, Gräsern Bäumen und Obstbäumen, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind. Als ein besonderes Highlight wurden vom Inhaber sorgfältig ausgesuchte Gesteinsbrocken als Treppen und Gestaltungselemente angelegt, um die landschaftliche Struktur des Gartens zu unterstützen. Zwei Eichenbänke und eine drehbare Liege aus Eichenholz, kunstvoll angefertigt, bieten gemütliche Sitzgelegenheiten und ermöglichen es den Bewohnern, die Ruhe und den Charme des Gartens zu genießen.

Einbauküche (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle, etc.), ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur. Im Wohnbereich befindet sich eine massive Treppe zum Spitzboden. Hier befindet sich ein geräumiger Abstellraum, welcher derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie eine helle Galerie. Der offene Wohnstil sowie die großen Fenster verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Die Wohnebene im Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, über die elegante Treppe in das Obergeschoss oder in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterasse. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Abstellraum und über eine halboffene Küche. Die Wohnebene im Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit moderner Dusche. **Obergeschoss**: Eine elegante Treppe mit Holzstufen, verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z. B. als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzliches Wohnzimmer.

Sie empfängt Sie warm und herzlich mit einem hellen Eingangsbereich. Hierüber erhalten Sie Zugang zu jedem Zimmer dieser Wohnebene und über eine schmale Treppe ebenso zum Wohnkeller und der Garage. Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und mit wunderschönem Parkett sowie einem offenen Kamin ausgestattet, bildet er den Mittelpunkt des Hauses und ist ergänzt um den großen, beheizten Wintergarten ein wahres Highlight.

Das Dach wurde 2013 neu gedeckt. Hier ist eine Kernsanierung erforderlich - Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung, Innenausbau und Treppe ins Dachgeschoss sind zu machen. Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eine Küche, ein ehemaliges Bad im Anbau und den Flur. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer. Energieausweis ist nicht vorhanden - es gibt z.

Zur Ausstattung gehören: Bad: - mit Wanne - mit Fenster Küche: - ohne Einbauküche - heller Fliesenspiegel - Anschluss für E-Herd Wohnzimmer: - mit Austritt zur Terrasse - Fußbodenbelag Laminat - Kabelanschluss Schlafzimmer: - zurzeit noch mit Teppichboden - es wird ein neuer Fußbodenbelag verlegt (Laminat oder Klick-Vinylbelag) - Austritt zur Terrasse Flur: - Fußbodenbelag Laminat - mit Abstellkammer Der Stellplatz für eine Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Zur Wohnung führt eine Treppe, d.h. die Wohnung ist nicht ebenerdig zur Haustür. In den Nebenkosten sind enthalten: u.a. die Grünpflege, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst.

Objekt Individuelle, Wohnung über 2 Etagen: -untere Etage mit Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Wohnzimmer (hier befindet sich die Treppe in die obere Etage) -obere Etage mit großem Schlafzimmer und separatem Zugang zum Treppenhaus -Laminatfußboden mit Holzleisten -kleines Bad mit Fenster, Hänge-WC, Dusche und beheizbarem Handtuchtrockner -Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss -gut isolierte Fenster -abschließbarer Kellerraum (kann zur Nutzung überlassen werden) -Gemeinschaftsgarten mit diversen Obstbäumen, an denen Sie sich gern bedienen dürfen -Etagenheizung: jede Wohnung hat eine eigene Heiztherme mit Warmwasserspeicher und eigenem Gaszähler Gas und Strom werden direkt von den Mietern beim Energieversorger ihrer Wahl angemeldet.

Neben der im gesamten Haus installierten Fußbodenheizung, verleiht der Kamin im Wohnzimmer anheimelnde Wärme und Gemütlichkeit. Über den HWR besteht eine weitere Zugangsmöglichkeit ins Haus. Im Flur-Dielenbereich führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein offen gehaltenes weiteres Zimmer bietet zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das angeschlossene und großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne ist ein weiteres Highlight.

Im Obergeschoss befinden sich drei sehr schöne Schlafzimmer und ein WC. Das größte der Zimmer wurde als Maisonette-Zimmer ausgebaut und verfügt über eine Treppe, welche in den Spitzboden führt. Dieser hat ebenfalls ein Dachfenster und eignet sich hervorragend für die Kids als Spielfläche oder aber als Schlafecke. Das ganze Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert und mit neuen Elektroleitungen, neuen Wasser- und Abwasserleitungen und komplett neuen Fenster ausgestattet, auch das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt.

Von hier aus fällt der Blick bereits durch die Gemeinschaftsräume - ohne zu viel davon preiszugeben - bis hinaus in den Garten. In die Hausecke schmiegt sich eine stylishe Treppe mit Podest. Gegenüber des Treppenaufgangs liegt der Eingang zum Homeoffice. Eintreten lohnt sich, denn über eine große Festverglasung blickt man direkt auf den langen Tisch im Essbereich. Dieser fungiert als zentraler Familientreffpunkt und verbindet den kulinarischen Bereich mit der schicken Couchlandschaft in Grau.

Zwei Badezimmer bieten Komfort für Familien oder Mieter. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Haus barrierefrei zu gestalten, da keine Treppen im Innenbereich vorhanden sind - ein idealer Altersruhesitz oder auch eine attraktive Investition für die Zukunft. Das Haus bietet sich perfekt für Renovierungsfreudige an, die das Potenzial der Immobilie ausschöpfen und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Über den Innenhof sind auch 9 Stellplätze für die jeweiligen Wohnungsmieter erreichbar. Die Stellplatzzufahrt erfolgt über die rückwärtige Straße des Grundstückes. Über eine Treppe, die eine leichte Hanglage zum Stellplatzareal überbrückt, gelangt man in den Innenhof des Objektes. Insgesamt verteilen sich 10 Wohnungen in 4 Gebäudeteilen auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 659 m².

Auf den knapp 10 m² könnten sich die Bauherren beispielsweise ein Homeoffice, einen Hobbyraum oder auch ein zusätzliches Kinderzimmer einrichten. Eine geradläufige Treppe führt die Bewohner hinauf in das Obergeschoss, das sich dank bodentiefer Fenster und Übereck-Verglasung genauso lichtdurchflutet präsentiert wie das Erdgeschoss. Dem Nachwuchs stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, von denen eines einen Zugang zum Balkon besitzt.