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Die in 2024 neu eingebaute Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inkludiert. Das Schlafzimmer bietet viel Platz – auch für einen großen Kleiderschrank. Ein Kinderzimmer steht ebenfalls zur Verfügung, dieses ist bei Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Das 2024 komplett modernisierte, sehr modern geflieste und tagesbelichtete Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Glasdusche mit Regenarmatur, einem Waschtisch, wandgehängten WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Wickeltisch und Babybett (höhen verstellbar und Stäbe herrausnehmbar)bei bedarf auch passender Kleiderschrank Maxi Cosi und Matratze gratis (alles gereinigt)

geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Außerdem bietet sie gleich zwei weitere Zimmer mit jeweils Platz für einen Kleiderschrank und Bett(en). Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist möbliert und das Inventar im Kaufpreis enthalten. Als äußerst praktisch erweisen sich die Garage und der zusätzliche Abstellraum.

Gutshaus von 1890 inklusiver Kernsanierung Raumaufteilung im Erdgeschoss gemütliche Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Tageslichtbad, Wirtschaftsraum mit dem Treppenlift (bei Bedarf) geht es dann nach oben in die separate 3-Raum-Wohnung für den Besuch, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, Arbeitszimmer, Technikraum, ... Wie schon geschrieben in gehobener Ausstattung und alles auf dem neuesten Stand. In einem ausführlichen Exposé werden Sie selbstverständlich darüber genauer informiert; hier nur ein kleiner Auszug: große PV-Anlage zur Stromeinspeisung und Eigenverbrauch.

Gutshaus von 1890 inklusiver Kernsanierung Raumaufteilung im Erdgeschoss gemütliche Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Tageslichtbad, Wirtschaftsraum mit dem Treppenlift (bei Bedarf) geht es dann nach oben in die separate 3-Raum-Wohnung für den Besuch, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, Arbeitszimmer, Technikraum, ... Wie schon geschrieben in gehobener Ausstattung und alles auf dem neuesten Stand. In einem ausführlichen Exposé werden Sie selbstverständlich darüber genauer informiert; hier nur ein kleiner Auszug: große PV-Anlage zur Stromeinspeisung und Eigenverbrauch.

Die gut ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das 2021 neu gestaltete Masterbad und der begehbare Kleiderschrank sind weitere Highlights dieser Einheit. Darüber hinaus bietet diese Seite des Hauses einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt, und ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, das als individuell genutzt werden kann.

über die Treppe aus Stahl, Glas und weiß gewachsten Eichstufen, eine Einzelanfertigung, angekommen, erschließen sich zwei weitere Zimmer, das modere Vollbad mit frei stehender Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank. Auch hier im Obergeschoss sind alle Fenster bodentief, und mit Glasbalkonen aus Sicherheitsglas geschützt. Zusätzlich gibt es noch Oberlichter, die allen Räumen zusätzlichen Charme verleihen.

Raumaufteilung Die Ferienwohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit einer Sitzbadewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit bequemem Bett und Kleiderschrank sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit gut ausgestatteter Küche. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight: der direkte Blick auf den Wald und das Meeresrauschen so nah.

Unsere Schlafräume sind alle mit dem Komfort ausgestattet, den Sie aus Ihren Hotelaufenthalten in guten Häusern gewohnt sind. Sie finden dort jeweils u.a. ein Boxspringbett und einen großen Kleiderschrank vor. Der große Wohnbereich ist ausgestattet mit einem durch Fernbedienung regulierbaren Gaskamin. Der Wohnraum mit Sitz- und Essgruppe, luxuriösem Designersofa und einer offenen Einbauküche mit Spülmaschine, Umluftherd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine und einem Kühl-und Gefrierschrank lässt fast keine Wünsche offen.

Das hochwertige Vollbad bietet mit Badewanne und Dusche einen gehobenen Standard. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ausreichend Platz für einen Büro- oder Hobbybereich. Der gedämmte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Ofen. Daran anschließend ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das separate Esszimmer, anschließende Küche und ein Vollbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Vollbad.

Die Wohnung ist sehr offen gestaltet und man begibt sich direkt ins Highlight der Wohnung- der offene Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Geschirrspüler) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Duschbad ist modern gefliest und mit einer ebenerdige Dusche und einem Waschmaschienen Anschuss perfekt ausgestattet.

komplett sanierte Etagenwohnungen mit neuen Strängen, Elektro, Bad und Bodenbelägen - ALLES NEU - - die 4 Mehrfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise sind 1966 und 1997 erstmals und in 2023 erneut saniert worden - 1997 neue Fassadendämmung, Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Medien und Dach - 2023 Sanierung von 11 der insgesamt 22 Wohnungen (auf 4 Häuser verteilt), Elektro, Wasserstränge und Horizontalsperren - Hausflure werden nach Abschluss der Sanierungen zum Vermietungsstart 01.04.2023 frisch gestaltet - gepflegte Gemeinschaftsanlagen und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung - sehr erfahrene Hausverwaltung mit Ansprechpartner vor Ort Wohnung: - lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im EG - dank gelungenem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung - über den kompakten Flur Zugang zur Küche, EBK kann gerne mitgebracht werden - Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer - helles Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken - das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer - das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett + Kleiderschrank und Accessoires - Keller ist vorhanden FAZIT: Super hübsche und kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung in ruhiger Lage!

Sogar ein separater Essbereich kann im Wohnzimmer integriert werden. Das Schlafzimmer birgt Platz für ein Doppelbett sowie einem Kleiderschrank. Von hier aus ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung zugänglich. Die längliche Küche bietet neben einer Küchenzeile zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstücksbereich und einen weiteren Zugang zum Balkon.

Die Eigentumswohnung bietet ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche und einen Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Schlafzimmer ist groß und bietet Platz für ein bequemes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Duschbad ist geräumig und mit einem Fenster ausgestattet. Ein weiteres schönes Zimmer dient als Schlafbereich mit zwei einzeln stehenden Betten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen beeindruckenden und freien Blick über die schöne Natur in Richtung Ostsee, es ist sogar ein wenig Wasser zwischen den Bäumen sichtbar.

5 m², Gäste-WC, Bad mit ebenerdiger Dusche ca. 8 m², kleine Abstellkammer (evtl. als begehbarer Kleiderschrank nutzbar) Vorratsraum als Kellerersatz, ein weiterer Flur inkl. Treppe, die in das OG führt. Obergeschoss: Wohn-Nutzfläche ges. ca. 61 m ² Das Obergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss als auch über einen separaten Aufgang, der sich am Giebel des Hauses befindet begehbar, hier befinden sich ein Duschbad, eine kleine Pantry, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Zimmer ein Abstellraum (worin sich auch die Gastherme befindet) und eine südlich ausgerichtete Dachterrasse.

Dieses wurde mit einer komfortablen Dusche, einem eckigen Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem Hänge-WC versehen. Das ca. 11 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen komfortablen Kleiderschrank. Die Sprossenfenster sorgen hier für zusätzliche Gemütlichkeit. +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++

Eingangsdiele, Gäste-WC, HWR, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ca. 51,21 m² Wfl. OG: Flur, zwei Schlafzimmer (eins mit begehbarem Kleiderschrank), Vollbad, ca. 44,52 m² Wfl. DG: ein Schlafzimmer, Abstellraum/Technikraum, ca. 24,33 m² Wfl.

Das anschließende Schlafzimmer ist on Suite zum Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung. Im Schlafzimmer ist derzeit ein Büroarbeitsplatz integriert. Der Grundriss ist raumoptimiert: ein kleiner HWR, eine Garderobe und das separate WC komplettieren das Raumkonzept.

Die anliegende sichtgeschützte Terrasse macht Lust auf gemütliches Beisammensein, einen zünftigen Grillabend oder ein wenig Zweisamkeit bei einem Gläschen Wein. Im Obergeschoss haben ein Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, ein komfortables Vollbad und ein separates WC ihren Platz gefunden. Auf dem, vom Schlafbereich begehbaren, Balkon ist sichtgeschütztes Entspannen möglich. Im Vorderhaus befindet sich eine exklusive möblierte 4-Zimmerwohnung.