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dauert 13 Wochen und umfasst folgende Themenfelder: Eisenbahnspezifische Grundlagen Umgang mit elektronischen Informationsmedien und betrieblichen EDV-Programmen Konflikt-, Deeskalations- und Stressmanagement Englisch im Beruf Tarife der Deutschen Bahn AG und des Verkehrsverbundes Berlin/Brandenburg Fahrgastinformationen, wie z.B.

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Bei uns stehen optimierte Arbeitsabläufe im Fokus, sodass Sie nicht unnötig belastet werden. Effiziente Dokumentation: Eine entlastende, elektronische Dokumentation erleichtert Ihnen die tägliche Arbeit. Weiterbildung: Wir bieten Ihnen verschiedene interne Weiterbildungsmöglichkeiten über unsere Kursana Akademie, wie z.B. ständige Fortbildungen in den Bereichen Praxisanleitung Zusatzleistungen: Profitieren Sie von einem Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, zur Kinderbetreuung und von kostengünstigen Verpflegungsangeboten.

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Die offene Wohnküche ist wertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Duschbad mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC mit Elektro-Wandheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Für das perfekte Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit integrierter Klimafunktion. Genießen Sie unvergessliche Momente im Freien: eine 15 m² große Bugterrasse sowie das 25 m² große Oberdeck laden zum Sonnenbaden, Essen und Verweilen ein.

m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 120?m². Das Objekt ist voll unterkellert, das Dach (Bitumen-Schweißbahnen) sowie Fenster, Elektro- und Sanitärinstallationen stammen überwiegend aus den 1980er/1990er Jahren. Das Gebäude weist umfassenden Sanierungsbedarf auf. Die vorhandene Bausubstanz bildet jedoch eine solide Grundlage für eine grundlegende Erneuerung und Wertsteigerung.

Energieeffizienz EH-55 Bungalow, Modell de Luxe Odenwald 60/3 Exklusive Vollausstattung, schlüsselfertig für den Sofort-Bezug (die Ausstattung kann noch komplett individuell ausgewählt werden) - 59 m2 umbauter Wohnraum - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Pentryküche, Duschbad und Abstellkammer - Hochfeste Sicherheitsstahlrahmen-Konstruktion - Hochwertige Effizienzhaus-Dämmung - 3-fach verglaste Fenster rundum - Fassadenverkleidung in senkrecht verbautem Rombusprofil, Kiefer - Satteldach mit Stehfalz - Dachrinnen aus Metall - elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer mit kompletten Rauchrohr-System - Luft-Wärmetauscher im Wohnzimmer mit passiven Wärmetauscher in den Schlafzimmern für optimales Raumklima und zur Vermeidung von Schwitzwasser und Schimmel - Erhöhte Decke bis in die Dachspitze im Wohnzimmer - Kunststofffenster in Weiß und Eingangstür - Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen - Außenrolläden teils manuell teils elektrisch - Bodenbelag aus hochwertigem Venyl - Elektroinstallation mit Sicherungskasten, digitalem Stromzähler und Sicherungen, Antennensteckdose, Doppelsteckdosen und Schalter, Doppelsteckdose a.d.

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Die letzte umfassende Modernisierungen fanden 1992 statt (Wasser, Strom, Heizung, Fenster). Die Fassade wurde ca. 2008 gedämmt. Die Elektronik wurde im Badezimmer und in der Küche ebenfalls erneuert. Das großzüge und eingefriedeten Grundstück erstreckt sich über ca. 909qm und lädt zum verweilen, Gärtnern und genießen ein. Schaffen Sie sich Ihren Lebensmittelpunkt nach Ihren Vorstellungen.

Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot harmonisch. Der helle Wohnbereich wird dank mehrerer Dachfenster, von denen einige mit einer elektronischen Verdunklungsfunktion ausgestattet sind, mit natürlichem Licht geflutet. Die separate Einbauküche macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem angenehmen Erlebnis. Der pflegeleichte Fliesenboden, der im Eingangsbereich, im Wohnbereich und in der Küche verlegt ist, unterstreicht die funktionale Nutzung der Räumlichkeiten.

und Innentüren inklusive sämtlicher Zargen wurden ebenfalls ausgetauscht und durch Holztüren und Zargen neu bestückt. Die gesamte Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Gasinstallation ist erneuert worden. Auch die weitere Innenausstattung wie Bäder mit den dem Einbau neuer Duschen und Wannen inklusive Wand- und Bodenfliesen, die Trittschalldämmung sämtlicher Fußböden inklusive der Bodenbelagsarbeiten (Teppich-böden), die Tapezierarbeiten und, und, und, alles wurde erneuert.

Im Erdgeschoss erfolgte ein komplett neuer Fußbodenaufbau, teils mit Fußbodenheizung. Die Fassaden und Sockelbereiche wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem bekleidet sowie die Elektro- und die Heizungsanlage erneuert. Ebenso wurden alle Fenster, Türen und Wandbekleidungen erneuert. Für die Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer und für die Tiefenentspannung ein moderner Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool.

Die komplette Außenanlage wurde im Jahr 2022 von der Firma Garten und Landschaftsbau Wuttig neu gestaltet und angelegt. Dazu gehören Pflasterarbeiten, Bepflanzungen, ein Gerätehaus, eine Drainage sowie ein elektronisches Gartentor. Im Jahr 2020 wurde ein 8,00 m x 4,00 m großer Pool erbaut. Dieser wird mittels eine Wärmepumpe beheizt. Auch an eine Pool- Überdachung wurde dabei gedacht. Ebenfalls wurde ein ca. 10 Meter tiefer Brunnen gebohrt, um zusätzliches Wasser für die Gartenbewässerung zu gewinnen.

komplett sanierte Etagenwohnungen mit neuen Strängen, Elektro, Bad und Bodenbelägen - ALLES NEU - - die 4 Mehrfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise sind 1966 und 1997 erstmals und in 2023 erneut saniert worden - 1997 neue Fassadendämmung, Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Medien und Dach - 2023 Sanierung von 11 der insgesamt 22 Wohnungen (auf 4 Häuser verteilt), Elektro, Wasserstränge und Horizontalsperren - Hausflure werden nach Abschluss der Sanierungen zum Vermietungsstart 01.04.2023 frisch gestaltet - gepflegte Gemeinschaftsanlagen und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung - sehr erfahrene Hausverwaltung mit Ansprechpartner vor Ort Wohnung: - lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im EG - dank gelungenem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung - über den kompakten Flur Zugang zur Küche, EBK kann gerne mitgebracht werden - Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer - helles Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken - das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer - das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett + Kleiderschrank und Accessoires - Keller ist vorhanden FAZIT: Super hübsche und kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung in ruhiger Lage!

Die Immobilie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen Terrassenbereich, einen großzügig gestalteten Gartenbereich sowie ein elektronisches Tor zum Grundstück. Alle Räume sind mit großformatigen Fliesen und hochwertigen weißen Kassettentüren ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss in dem Objekt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine sehr gepflegte und moderne, erstklassige Innenausstattung, Fernseher, elektronische Unterhaltungsgeräte, Glasfaseranschluss und Internetzugang sowie der überdachte PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein am Haus rechts, separat, ebenerdig, begehbaren Abstellraum (gemeinsamen Miteigentumsanteil) mit der Vorrichtung für die Montage einer Wallbox runden das Angebot ab.

Leistungsmerkmale Kraftvolle Leistung: Bis zu 12.000 ANSI-Lumen - 13.500 Center-Lumen  Hohe Kontraststärke von 1600:1 (bis zu 2000:1 im speziellen Modus für hohen Kontrast)  Staubfilter um die Anfälligkeit gegenüber Staub zu verringern  Außergewöhnliche Videoleistung  Nahtlose Quellenumschaltung und Übergangseffekte  Linked CLO (Constant Light Output - Konstante Lichtausgabe) zur Abstimmung der Helligkeit zwischen mehreren SLM-Projektoren bei Konfigurationen mit mehreren Leinwänden  Kompakte Abmessungen Der kleinste Projektor seiner Klasse mit hoher Helligkeit für Großveranstaltungen  Extreme Vielseitigkeit Breite Palette analoger und digitaler Eingänge  Verschiedene motorisierte Click&Play-Objektive zur Auswahl  Modus für hohen Kontrast: Schließen Sie passend zu Ihrer Anwendung den bestmöglichen Kompromiss zwischen Helligkeit und Kontrast  Horizontale und vertikale elektronische Kantenüberblendung mit dem standardisierten ScenergiX-Verfahren  Fernsteuerung und Diagnose über optionale Netzwerkschnittstelle Sie haben Interesse? Dann geht es am einfachsten über ein kurzes Telefonat oder eine Email.

Die Clay Paky Alpha Beam’s 300 sind außerordentlich helle Movingheads mit vielen Effektmöglichkeiten und einer 300W Entladungslampe mit elektronischem Vorschaltgerät (EVG). Das einzige 300W Beam Movinglight auf dem Markt, das im Stande ist, einen Air Craft Landing Lichteffekt zu erzeugen und das gleichzeitig ein mobiles und leichtes, aber dennoch robustes und kompaktes Gehäuse aufweist.

Modell: Aquabeam, für den 24h Dauereinsatz ausgelegt - Spannung: AC 100\/-240V /50Hz-60Hz - Elektrische Leistungsaufnahme: 628W - Lampe: OSRAM SIRIUS HRI 440W S (20R) - Farbtemperatur: 2500K - DMX Kanäle: 20/24 - Farbe: CMY + 11 Farben Filterrad - Festes Goborad: 11 +1 +1 +Animationsbereich - Prisma: 16 Facetten +32 Facetten - Strahlwinkel: 2° - Frost: 45° - Fokus: linearer elektronischer Fokus - Dimmer: Super weicher Dimmer - Strobe: Unabhängiger Strobe, 0,5 bis 20 Mal/Sekunde - Pan/Tilt: Pan: 540 Grad, Neigung: 240 Grad - Schwenk-/Neigegeschwindigkeit Pan: 2,9 Sekunden/ 540 Grad, Neigung: 1,5 Sekunden / 240 Grad - Steuerung: DMX 512/ RDM - IP-Rate: IP44 - Kanal: einfacher Kanalmodus: 20 CH, Standardkanalmodus: 24 CH - Gerätegröße : 390x300x602(mm) - Nettogewicht : 23Kg Falls Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.