Fernseher - Immobilien kaufen in Mecklenburg-Vorpommern Fernseher

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit einer kleinen Nische für eine Pantryküche, , einer kleinen Diele mit Einbauschrank und dem Duschbad. Vorhanden sind Fernseh- und Telefonanschluss und ein kleiner Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann evtl. in der Tiefgarage oder im Außenbereich über die Hausverwaltung separat angemietet werden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit einer kleinen Nische für eine Pantryküche, , einer kleinen Diele mit Einbauschrank und dem Duschbad. Vorhanden sind Fernseh- und Telefonanschluss und ein kleiner Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann evtl. in der Tiefgarage oder im Außenbereich über die Hausverwaltung separat angemietet werden.

Kurzbeschreibung frei ab 01.10.2025 Objekt Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Pantryküche, einer Diele mit Einbauschrank, dem Duschbad und einem Schlafraum. Die Wohnräume wurden 2015 modernisiert (Vinzlboden, neue Küche, Malerarbeiten). Vorhanden sind Fernseh- und Telefonanschluss und ein kleiner Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Heizung wurde 2024 und die Fenster mit 3 fach Verglasung 2023 neu eingebaut.

Nicht zu vergessen ist der einzige direkte Nachbar der Immobilie - die erste Rügener Edeldestillerie, bei welcher man feine Edelbrände mit hoher Qualität genießen kann! Hier beginnt die Welt von Morgen! Breitband mit schnellem Internet und Fernsehen. Die öffentliche Erschließung der Liegenschaft mit allen Medien und der zusätzlichen autarken Möglichkeiten! In Alleinlage mit kurzer Entfernung zum Bodden und schneller Anbindung an allen infrastrukturellen Einrichtungen.

Durch die Ausrichtung zum großzügigen Park ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet, auch im Winter, herrliche unverbaubare Ausblicke in die Natur. Im stilvoll eingerichteten Wohnbereich mit gemütlichen Sofas, elektrischem Kamin und Fernseher lässt es sich herrlich entspannen. Der Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ausgedehnte Urlaubsfrühstücke oder entspannte Spieleabende. Die offene komplett ausgestattete Einbauküche bietet dem Koch-Herz alles, was es begehrt.

Im Obergeschoss befinden zwei Schlafzimmer. Das Größere der beiden verfügt über ein Doppelbett, einen Fernseher und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten, einem kleinen Schrank sowie einem Einbauschreibtisch ausgestattet und ist ideal für die Kinder geeignet. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Eckdusche.

EG: Flur mit seitlicher Garderobe und HWR, Duschbad mit großzügiger Innensauna, schöner, heller Wohn-Essraum mit integrierter offener Küche über Eck, vorwiegend bodentiefe Verglasung im Wohn-Essbereich, Zugang von Küche und Wohnbereich auf die beiden Terrassen, Kamin, teiloffene Holztreppe DG: helles Treppenhaus, 4 Schlafräume - davon 2 Räume mit Fernseher, Duschbad mit Gaube Bautechnisch - laut Baubeschreibung (Auszüge): Gefragter und beliebter Landhausstil mit Putzfassade, tragende Außenwände aus Porenbeton, Filigrandecke, Satteldach 50 Grad Neigung und pflegeleichtem Hartbedachung (Betonpfanne von BRAAS), Trapezgaube und Drempel für mehr Platz im OG, Fußbodenheizung, Gasheizung (Junkers) mit PV-Anlage für Brauchwasser, Wärmebedarfsberechnung nach ENEV 2009, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen

Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küchenzeile mit einem Esstisch für vier Personen, Eine Sitzgruppe mit ausziehbarer Couch, Sessel, Fernseh- und Couchtisch. Die Bäder verfügen über DU/ WC

• Zum Verkauf steht eine neuwertige & sehr gepflegt Doppelhaushälfte • Ruhige Wohnlage: am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße – ideal für Familien mit Kindern und/ oder Hund • Moderne Ausstattung: geschmackvoll eingerichtet mit LCD-Fernseher (SAT-TV), Mini-Stereoanlage, DVD-Player • Gemütliches Wohnambiente mit Kaminofen für behagliche Abende • Familienfreundlich: 4 Schlafzimmer, eins davon als Spiel-und Kinderzimmer mit LCD-TV • Essbereich bietet bequem Platz für 8 Personen • Voll ausgestattete Küche von der Marke „Häcker“: Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Mixer • Haushaltskomfort: Waschmaschine/ Trocknerkombination im Hauswirtschaftsraum • Zwei gepflegte Bäder mit je 1 Dusche– ideal für größere Familien • Sonnige Terrasse (Süd-West): Mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und Strandkorb • Mit anliegendem Garten: umzäunt • Haustierfreundlich: auch Vierbeiner sind herzlich willkommen • Parkmöglichkeiten: zwei private Stellplätze direkt am Haus

Schlafzimmer - kleiner Waschraum * beide Bungalows werden über eine Gas- Therme beheizt. * Fernsehen über Sat-Anlage * Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen und Pkw-Stellplatz * Abwasser über Klärgrube, Anschluß an das zentrale Netz erfolgt 2.) Grundstück ca. 166 qm, mit Bootshaus ca. 28 qm Nutzfläche - mit kleinem Motorboot - Carport

Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Sitzgruppe und einem Samsung-TV und Stereoanlage, ein komfortables Schlafzimmer mit einem Boxspringbett, Kleiderschrank, Fernseher und stilvolle Dekorationen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die neue Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und allem, was man für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigt.

Der Gästesafe mit individuellem Sicherungscode nimmt auch einen Laptop bis 17 Zoll auf. Beide Schlafzimmer verfügen über jeweils einen Fernseher, die WLAN-Abdeckung ist auch im Obergeschoss ausgezeichnet. Das Badezimmer mit Tageslicht und Spitzgiebel verfügt u.a. über eine (Regen-)Dusche, eine Badewanne, ein WC, hochwertige Badmöbeln von Villeroy & Boch, einen beleuchteten Badspiegel und weiteren Accessoires.

Wie ein kleiner Raumteiler trennt ein Kamin die beiden Bereiche und schafft Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, die zum Entspannen, Lesen und Fernsehen einlädt. Die 180° gewendelte Treppe mit ihrem formschönen Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss, das Sie mit einem offenen Raum empfängt. Durch das große Halbbogenfenster fällt auch hier viel Licht ein und eröffnet darüber hinaus einen schönen Blick in nördliche Richtung.

Durch die geringe Größe der Wohnung ist eine Renovierung/Sanierung schnell gemacht. Schrank, Schlafsofa und ein Fernseher sind ebenso rasch aufgebaut wie eine Kitchenette. Möbliertes Wohnen ist in Rostock aktuell ein wachsendes Thema, durch das bei kleinen Wohnungsgrößen sehr gute Mietpreise erzielbar sind - und das bei überschaubarem Aufwand.

Im großen Garten lädt eine schöne Holzterrasse vor dem Nebenhaus zum Verweilen ein. Ein überdachter Sitzbereich mit einem fest installierten Fernseher bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende im Freien - ideal auch für Fußballfans. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen sowie ein praktischer Schuppen zur Verfügung.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bietet Raum für gemeinsame Stunden - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei Wein am Abend. Drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Fernseher, bieten Platz für Familie, Gäste oder kreative Rückzugsorte. Den Komfortanspruch runden zwei elegante Badezimmer, eines davon mit Badewanne, ab. Und das Highlight: Eine im Erdgeschoss integrierte Sauna verwandelt das Bad in ein privates Spa - perfekt für erholsame Momente zu jeder Jahreszeit.

Hier finden Sie einen großzügigen Esstisch, zwei Vitrinen sowie eine Schlafcouch und einen modernen Loewe Fernseher mit integriertem Internetanschluss. Für den perfekten Sound sorgt das Panasonic iPhone 5, iPad, iPod Micro System, das Bluetooth, CD, USB und FM-Radio unterstützt. Ein Stereo-Radio mit CD-Player ergänzt die Multimediaausstattung.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine sehr gepflegte und moderne, erstklassige Innenausstattung, Fernseher, elektronische Unterhaltungsgeräte, Glasfaseranschluss und Internetzugang sowie der überdachte PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein am Haus rechts, separat, ebenerdig, begehbaren Abstellraum (gemeinsamen Miteigentumsanteil) mit der Vorrichtung für die Montage einer Wallbox runden das Angebot ab.

Im Obergeschoss befindet sich das dritte Bad mit komfortabler Badewanne. Alle Schlafräume sind mit hochwertigen Massivholzmöbeln sowie Fernsehern ausgestattet. Im gesamten Haus sorgt eine effiziente Erdwärmepumpe zusammen mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich garantiere eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgezeichnete Luftqualität in den Räumen.

Diese ist voll ausgestattet mit 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, separatem Gefrierfach, Mikrowelle, großem Esstisch mit 6 Stühlen und 2 gemütlichen Sitzecken mit Stühlen und Tischen. Daran schließt das zum Ausspannen einladende Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln und Fernseher an. Besondere Highlights sind der Ausblick aus den nahezu bodentiefen Cabriofenstern die Balkonfeeling vermitteln im Wohnzimmer, der Wohnküche und dem größeren Schlafzimmer auf die Ostsee sowie die naturbelassenen Stützbalken im Wohnzimmer, der Wohnküche und beiden Schlafzimmern.