Rgb-beleuchtung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mecklenburg-Vorpommern Rgb-beleuchtung

Die neu errichtete Wohnung bietet Wohnen auf höchstem Level mit allem Komfort: -1 A Lage in erster Reihe zur Ostsee an der Strandpromenade -Unverbaubarer Ostseeblick im offen und im Loft-Stil gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit raumhohen Panoramafenstern (Deckenhöhe ca. 4,38 m) über die gesamte Hausbreite -Zugang vom Wohn- und Küchenbereich über Schiebeelemente zum sehr großzügigen, sich über die gesamte Hausbreite ausdehnenden Balkon (ca. 34 m²) mit einzigartigem Meerblick -Luxuriöse Ausstattung des Penthouses mit separatem Gästebereich -Raumhohe Fensterelemente über die gesamte Hausbreite und Glasschiebetüren in Anthrazit -2,50 m hohe Designtüren in Anthrazit -Designfußboden in Beton-Industrieoptik-Beschichtung mit Fußbodenheizung und Temperatursteuerung per App sowie Daten- und Steckdosen im Fußboden zur variablen Bildschirmgestaltung -CASAMBI-Lichtsystem im Penthouse mit fantastischer Beleuchtung für die perfekte Abendstimmung -Wände im Vintage-Look und 3,40 m hohe Einbauschränke mit Vintage-Fronten -Exklusiver Entree-Bereich mit Glaselement und Zugang in den lichtdurchfluteten und sich über die gesamte Hausbreite ausdehnenden Wohnbereich – alles mit Meerblick -Hochwertige Design-Einbauküche im offenen Küchenbereich mit hochwertigen elektrischen Miele-Einbaugeräten – hier wird Kochen zum Erlebnis – alles mit Meerblick -Kochinsel mit Steinplatte in Schwarz inklusive Induktionskochfeld mit unterer Luftabsaugung Marke BÄRBEL -Hochwertige Küchenausstattung inklusive Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Dampfgarer, Umluft-Backofen, Weinklima, Geschirrspüler, Tiefkühler, Kühlschrank mit Tiefkühlung -Master-Bedroom mit separater Ankleide und Klimaanlage -Vom Master-Bedroom begehbares Designbad mit Wänden im Vintage-Look, mit großer freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche mit Regenduschanlage sowie berührungsloser Toilettenspülanlage in Glasausführung -Im Haus ist eine AQUASPIN-Trinkwasseraufbereitungsanlage verbaut für Bio-Energetisches Wasser -Gästeschlafzimmer ausgestattet ähnlich dem Master-Bedroom, Zugang zum Design-Bad mit Wänden im Vintage-Look, bodentiefer Dusche mit Regenduschanlage sowie berührungsloser Toilettenspülanlage in Glasausführung -Wechselsprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich -2 PKW-Stellplätze, davon 1 Stellplatz mit Wallboxanlage und intelligenter Steuerung -Zum Sondereigentum des Penthouses gehörende Photovoltaikanlage mit 24 kW Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage und Exklusivität dieser Penthousewohnung überraschen und vereinbaren einen Besichtigungstermin…

Über eine helle Treppe gelangt man ins Obergeschoss - besonders schön ist hierbei die indirekte Beleuchtung an der Treppe. Hier finden Sie weitere vier Zimmer. Ein besonderes Highlight ist ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Der Gartenbereich kann noch individuell gestaltet werden und wartet auf Ihre Ideen!

Saunalandschaft mit Dampfbad, Finnischer Biosauna, Infrarotkabine, Erlebnisdusche RomantikSpa-Suite mit großem Whirlpool und LED-Beleuchtung Schwimmbad Wohlfühlmassagen Beauty Kosmetikangebote Fitnessbereich mit Geräten aus dem Hause TechnoGym Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, besuchen Sie uns gerne, am besten gleich, auf unserer Homepage www.dr-limburg.de oder direkt vor Ort im Ferienpark Mirow OT Granzow, Musterhaus 276!

Raumaufteilung Im Gartengeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit edlen Materialien und einer durchdachten Beleuchtung ein Gefühl von Luxus vermittelt. Der offene Wohn-, Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Küche übergeht, bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick in den wunderschön angelegten Garten und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Raumaufteilung Im Gartengeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit edlen Materialien und einer durchdachten Beleuchtung ein Gefühl von Luxus vermittelt. Der offene Wohn-, Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine separte, abgeteilte, hochwertige Küche schafft einen eigenen Bereich zum Kochen und Genießen.

Die gesamte Wohnung ist renoviert und ist mit modernem Bodenbelag ausgestattet. Alle Räume verfügen bereits über Beleuchtung in Form von modernen Deckenspots. Das luxuriöse Badezimmer bietet Ihnen eine geräumige Klarglasdusche mit Bequemeinstieg und Rainshower und einen verchromten Handtuchwärmer. Als private Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.

Die Innenausstattung können Sie selbst wählen. Ein smartes Elektrosystem (KNX) wird für eine individuelle Beleuchtung sorgen. Das Haus wird durch eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Bosch mit integriertem 180 l Warmwasserspeicher effizient beheizt. Für eine frische und gesunde Raumluft sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, umfasst unter anderem einen Induktionsherd und eine ausfahrbare Umluft-Dunstabzugshaube. Hochwertige Spanndecken mit integrierter Beleuchtung und smarter Lichtsteuerung verleihen den Räumen luxuriöse Ausstrahlung. Im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Sicherheit und Komfort. Eine elegante Granittreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere geräumige Zimmer und ein modernes Vollbad befinden.

•Weitere Details: Der Käufer kann auch bei anderen Ausstattungsmerkmalen wie Farben, Materialien und Beleuchtung seine persönlichen Vorlieben einbringen. ________________________________________ Fazit: Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Die Kombination aus Holz und blauen Fronten verleiht dem Raum einen zeitgemäßen Charakter. Die Beleuchtung ist geschickt integriert, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit einer gemütlichen Dachschräge und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Der wunderschön angelegte Garten beeindruckt mit einem beheizbaren Außenpool, automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Beleuchtung. Zwei Gartenhäuschen, ein Teich mit Bachlauf und ein Holzlager runden das Angebot ab. Auf dem angrenzenden Grundstück wurden 2021 zwei Ferienhäuser errichtet, die eine jährliche Einnahme von 54.900 € durch Ferienvermietung generieren.

Anschluß, hochwertige Einbauküche und Möblierung (Schrank, Bett, Schreibtisch, Barstuhl, Beleuchtung, Plissees) all-in. Im hauseigenen Fitnessbereich könnt Ihr Euch auspowern und in der Gemeinschaftsküche oder Lounge könnt Ihr mit Freunden die Zeit genießen. Werde auch Du Teil unserer Community.

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Im Laufe der letzten Jahre wurde das gesamte Dorfbild immer wieder erneuert. So wurden z.B. das Straßennetz und die Beleuchtung ausgebaut. Das Schloss sowie alle anderen Gebäude werden als Baudenkmale in der Denkmalliste geführt. Der ca.8,85 ha große englische Landschaftspark vereint viele ansehenswerte Details. Dort befinden sich ein Teich, ein später mit einem Eiskeller ausgebauter Turmhügel und gepflegte Wege.

Teppichboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Abstellraum - Fliesenfußböden im Eingangsflur, Essdiele, Küche und Sanitärbereich - Laminatfussböden im Wohn- und Schlafzimmer - Moderne Einbauküche (mit Fenster) offen zur Essdiele - Hell gefliestes Duschbad/WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss - Separater Abstellraum (mit Fenster) - Kunstofffensterrahmen mit großen Fensterflächen und Isoglas - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Kellerersatzraum mit Strom und Beleuchtung im separaten Abstellhaus - PKW-Außenstellplatz (in kurzer Entfernung zum Haus) Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Im Erdgeschoss geleitet Sie der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Wohnraum mit indirekter Beleuchtung und wertigem Mobiliar, die komplett ausgestattete Einbauküche sowie der Wohlfühlkamin und die Fußbodenheizung auf der gesamten Ebene versprechen Exklusivität und Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 komfortable Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit Fußbodenheizung zur Verfügung.

In diesem Bereich sind nicht nur die alten Fenster ausgetauscht worden - es wurden auch zusätzliche Fenster eingebaut. Im gesamten Haus sind zahlreiche LED-Spots verbaut, sodass Sie sich um die Beleuchtung keine Gedanken machen müssen. Neben der gepflasterten Einfahrt nebst Innenhof ist die ca. 14x10m große Scheune ein absolutes Highlight. Auch das Grundstück sollte mit ca. 1.320 m² keine Wünsche offen lassen.

Funkvernetzte Rauchmelder und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Einbaudownlights und indirekter Beleuchtung tragen zusätzlich zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Eine passive Kühlung im Innenbereich sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Diese einmalige Gelegenheit bietet anspruchsvollen Käufern, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen, ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Highlight des Grundstückes ist die ca. 35 qm große Sonnenterrasse. Hier wurde auf die Gemütlichkeit und richtige Beleuchtung genauestens geachtet. Sie bietet ausreichend Platz für gesellige und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Zusätzlich auf dem Grundstück, befinden sich eine Garage, ein großer Geräte-Schuppen sowie ein Doppelcarport.

All dies finden Sie auf dem ca. 753 m² großen, gepflegten und wunderschön angelegten Grundstück mit Allem was das Herz begehrt - eine Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung mit langlebigem WPC-Belag, Beleuchtung, elektrischer Markise und Außenkamin, eine überdachte Sitzecke mit Heizstrahler, ein Mähroboter sowie Abstellräume und Holzlager. Hier lassen sich nicht nur tolle Sonnenstunden und Sonnenuntergänge, sondern am Außenkamin auch gemütliche Herbstabende oder der Ein oder Andere Glühwein im Winter genießen.