Facility - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mecklenburg-Vorpommern Facility

und Aussichtsbereiche mit Blick auf das Stettiner Haff - auf der gegenüber liegenden Straßenseite Fußball- und Beachvolleyballplatz, Badmintonfeld, Tischtennisplatten - Elektro-Ladeinfrastruktur Das "Rundumservice"-Betreiberkonzept für Eigentümer und Urlauber bietet: - Werbung - Vermietung - Übergabe und Endreinigung - Hausmeister und Reparaturen - Rezeption - Jahresabrechnung - Mietgarantie auf Anfrage möglich Jede Wohnung wird sofort bewohnbar übergeben. Investieren Sie in exklusive Apartments direkt am Stettiner Haff und profitieren Sie von attraktiven Renditen, Inflationsschutz und Wertsteigerungspotential dieser Anlage.

Erstklassige Rendite, in Abhängigkeit von der Eigennutzung, ca. 260 Tage Vermietung p.a. grundsätzlich möglich. und durchschnittlich erzielbar. - Hausverwaltung und Hausmeister. - Vermietungs- und Reinigungsservice vor Ort inkl. Schlüsselübergabe an Mieter. SONNE, WIND und MEER: Traumhafter OSTSEE-URLAUB bei großem Sportangebot, sind die Kernmerkmale in dieser Urlaubsregion: Strand-Wandern, Angeln, Segeln, Windsurfen, Motorbootausflüge, Reitsportmöglichleiten und ein 18 Loch Golfplatz, der sich in die Küstenlandschaft einschmiegt mit grandiosem Ostseeblick.

Im gleichen Zug erfolgte die grundlegende Ertüchtigung der Baukonstruktionen und die komplette Erneuerung der Haustechnik, um eine langfristige Werthaltigkeit zu sichern.

Im gleichen Zug erfolgte die grundlegende Ertüchtigung der Baukonstruktionen und die komplette Erneuerung der Haustechnik, um eine langfristige Werthaltigkeit zu sichern.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten sowie Abstellräume für alle Wohnungen, Haustechnik- und Fahrradraum. Jeder Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz in der Mittelstr. mit Vorrüstung für einen E-Ladesäulenanschluss. Dort sind auch die Wärmepumpe und die Müllboxen platziert. Der Rohbau mit geschlossenem Dachstuhl wurde 2015 errichtet.

Interessent bei uns Listen lassen, dazu füllen Sie bitte die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig aus und übersenden uns Diese nebst allen dort geforderten Unterlagen. Für eine Wohnungsbesichtigung wenden Sie sich bitte an unseren zuständigen Hausmeister Herrn Drewitz unter 0176/61312460.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Vollbad. Die beiden Teilunterkellerungen bieten Platz für die Waschküche, Vorräte und die Haustechnik. Wie bereits erwähnt wurde die Immobilie laufend in Stand gehalten. Im August 2024 wurde eine neue Therme verbaut und ein Heizungsstrang erneuert. Das Wohnzimmer wurde 2023 saniert. Ebenfalls wurden die Fenster und Außen- und Innentüren in den letzten Jahren erneuert.

die mit einem Münzautomaten betrieben wird, sind Ruheräume und Sanitärräume mit WCs und Duschen vorhanden. Außerdem befinden sich im Keller verschiedene Räume für die Haustechnik sowie jeweils ein, zu jeder Wohnung gehörendes, verschließbares Kellerabteil. Zur Wohnung gehören außerdem die Sondernutzungsrechte an 2 PKW-Stellplätzen auf der Außenanlage. Auf dieser befinden sich zudem mehrere Sitzgruppen zum Verweilen, Fahrradständer und insgesamt 14 Stellplätze.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener PKW Stellplatz. Im Haus gibt es Trockenräume für Wäsche sowie einen Fahrradkeller. Auch ein Hausmeister ist vor Ort.

Entstanden ist ein gemütliches Zuhause, welches in den Folgejahren regelmäßig renoviert und modernisiert wurde. So ist u.a. die Haustechnik um die Solarthermie erweitert und die Heizungsanlage erst in 2023 erneuert worden. Bei der Ausstattung hervorzuheben sind die Plameco-Decken im Wohnzimmer und der Diele, die hochwertige Einbauküche und die zwei Vollbäder.

Das Haus wurde laufend instand gehalten: neues, gedämmtes Dach (2003), moderne Gasheizung (2023), Fenster mit Rollläden zur Straßenseite. Küche und Bäder sind funktional, aber nicht mehr zeitgemäß - ideal für Käufer mit Ideen. Die Haustechnik befindet sich im Teilkeller. Ein Haus mit Substanz und Potenzial - für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Der Teil-Keller bietet Platz für die Haustechnik und beherbergt unter anderem die Heizung. Die Grundstücksfläche bietet Raum für einen schönen Garten oder Spielbereich im Freien. Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für diejenigen, die ein großzügiges Zuhause mit modernem Komfort und klassischem Charme suchen oder Wohnen und Arbeiten verbinden wollen.

das Gäste-WC mit Dusche und die Küche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel. Im HWR befinden sich die Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss verfügt über die 3 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer zusätzlich Zugang zum begehbaren Kleiderschrank hat und von diesem direkt in das Badezimmer hat.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen zudem genügend Platz für einen Esstisch. Im direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum finden Sie die Haustechnik und den Waschmaschinenanschluss vor. Das Gästebad ist modern gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Über die halb gewendelte Hartholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich auf der rechten und auf der linken Seite jeweils ein geräumiges Schlafzimmer.

Erstklassige Rendite, in Abhängigkeit von der Eigennutzung, ca. 260 Tage Vermietung p.a. grundsätzlich möglich. und durchschnittlich erzielbar. - Hausverwaltung und Hausmeister. - Vermietungs- und Reinigungsservice vor Ort inkl. Schlüsselübergabe an Mieter. SONNE, WIND und MEER: Traumhafter OSTSEE-URLAUB bei großem Sportangebot, sind die Kernmerkmale in dieser Urlaubsregion: Strand-Wandern, Angeln, Segeln, Windsurfen, Motorbootausflüge, Reitsportmöglichleiten und ein 18 Loch Golfplatz, der sich in die Küstenlandschaft einschmiegt mit grandiosem Ostseeblick.

Die großzügige Doppelgarage ist mit Rolltoren ausgestattet und bietet zudem eine Ladevorrichtung für ein E-Auto. Die gesamte Haustechnik, einschließlich der Rolltore, ist über eine App komfortabel steuerbar. Der Weg zum Eingang des Hauses, die Zufahrt sowie die Stellplätze am Haus sind gepflastert.

Die um 1860 erbaute Immobilie wurde ca. 2000 kernsaniert, sodass es keine größeren Investitionen in die Bausubstanz oder die Haustechnik erfordert. Um 2010 folgte die Nutzungsänderung zu den heutigen Büroräumen. Ein Satteldach, massive Außenwände, Holzbalkendecken, ein Spitzboden und isolierte Holzfenster rahmen das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ein.

engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw.

Unser Verkaufsobjekt reiht sich hier in jeder Hinsicht mit ein. Vom Estrich bis zum Dachziegel, von der Wärmedämmfassade bis zur Haustechnik ..im Zuge der vollumfänglichen Sanierung wurde quasi alles angepackt und erneuert. Innen wie außen. Insgesamt stehen nun ca. 64 m² stilvolle Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), zur Verfügung.

Erwerben Sie ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in gesuchter Citylage von Schwerin und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Geldanlage wahr: - 5,6% Rendite durch seriöse Mieter (Steigerungspotential) - Bj ca 1898 - Aufwendige Sanierung 2001/2002 - 1x Bürofläche (ca 52 m²) + 7x Wohnungen (ca 40-52 m² = 314 m²) + Verkehrsflächen ca 76 m² = Geamtflächen ca 442 m² - Repräsentative Architektur und hochwertige Bausubstanz - Repräsentative Fassade - Haustechnik nach modernen, ökol. Standar... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.