Br232001-8 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mecklenburg-Vorpommern Br232001-8

Zu Hause ist es immer noch am schönsten Dieses Projekt besteht aus einem 2 Familienhaus und einem 6 Familienhaus mit insgesamt 8 schlüsselfertigen Wohnungen und 16 Stellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus erschlossen. Die Wohnungen sind mit 3 – 5 Zimmern und einer Größe von ca. 84 m² - 165 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien.

Zu Hause ist es immer noch am schönsten Dieses Projekt besteht aus einem 2 Familienhaus und einem 6 Familienhaus mit insgesamt 8 schlüsselfertigen Wohnungen und 16 Stellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus erschlossen. Die Wohnungen sind mit 3 – 5 Zimmern und einer Größe von ca. 84 m² - 165 m² ideal für Single-Haushalte, Pärchen und kleine Familien.

Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden. Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird.

Das Haus betreten Sie über einen Vorflur, von hieraus gelangen Sie in den Dielenbereich, von diesen erreichen Sie die Küche, das Bad und den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die ca. 8 m² große Küche bietet Ihnen eine Einbauküche im Landhausstil und Platz für einen kleinen Essbereich. Im deckenhoch geliesten Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne, ein großzügiger Waschtisch, sowie ein Vorwand-WC und ein Handtuchheizkörper.

Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte unser Büro in Gützkow unter der Telefonnummer 038353-50366. Bitte beachten Sie die Sprechzeiten Dienstags von 14-17 Uhr und Donnerstags von 8-12 u. 13-16 Uhr.

Das gesamte Interieure ist im Kaufpreis enthalten. Vom Schlafzimmer mit Bad a Suite, ist ein nordseitig ausgerichteter, ca. 8 m² großer Balkon begehbar, der dazu einlädt, die frische Meeresbrise und den Blick auf die Ostsee sowie zum Konzertgarten zu genießen. Ein separater Keller im Untergeschoss bietet, neben dem kleinen Abstellraum in der Wohnung, noch zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude ist renoviert. Alle Wohnungen sind an Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung angeschlossen.

Das Gebäude ist renoviert. Alle Wohnungen sind an Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung angeschlossen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 502 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 596 m² umfasst. In den 20 Zimmern finden insgesamt 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer Platz. Es gibt sechs Balkone und Terrassen, die eine schöne Aussicht und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie besteht aus vier Zweiraum- und vier Dreiraumwohnungen.

Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in den letzten Zügen seiner Kernsanierung. Ab Februar 2025 können dann die insgesamt 8 Wohnungen, welche sich über vier Etagen erstrecken, bezogen werden. Der gemeinschaftliche Garten lädt alle Bewohner zu entspannten Nachmittagen ein. Im Keller befindet sich nicht nur das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil, sondern auch der Waschkeller, welcher viel Platz zum Trocknen und für alle Waschmaschinen bietet.

*Der Aktionspreis bezieht sich auf die Wohneinheit Nr. 8, mit einer Wohnfläche von ca. 24 m², 1 Zimmer im OG. Stellplatz oder Carport können auf Wunsch zusätzlich erworben werden!* Zum Verkauf steht eine charmante und vielseitig nutzbare Immobilie in Polchow bei Glowe auf der idyllischen Insel Rügen, Deutschlands größter Insel.

Die beiden Ferienhäuser sind Baujahr 2005 und das Seminarhaus mit Eigentümerwohnung ist aus dem Jahr 2017. Mit insgesamt ca. 500 qm Wohn- und Seminarfläche, aufgeteilt in 8 x ca. 40 qm Ferienwohnungen für jeweils 4 Personen, einer ca. 80 qm Eigentümer- bzw. Betreuerwohnung und einem ca. 80 qm großen Seminarraum mit fantastischem Blick auf den Bodden - bei guter Sicht sogar bis Hiddensee!

Aufgrund der langen Mietverhältnisse liegt der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter bei ca. 6,16 €/m². Die zu erwartenden Mieteinnahmen bei einer ortsüblichen Kaltmiete von ca. 8 € / m² und einer vorausgesetzten Vollvermietung belaufen sich dann zukünftig auf ca. 70.944,- Euro Kaltmiete pro Jahr. Zu jeder Wohneinheit gehört zusätzlich ein separater Kellerraum, welcher in der Kaltmiete enthalten ist.

Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung im EG: 2 Räume ca. 32 m² und 23 m², ehemalige Küche ca. 8 m² sowie Stallbereich mit ca. 52 m². Raumaufteilung DG: nicht ausgebaute Dachfläche. Gleichmäßig geschnittenes Grundstück mit schönem Weitblick. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Brunnen/Zisterne.

Objektbeschreibung Wunderschöne Doppelhaushälfte auf einem sehr schönem Grundstück mit geräumiger Terrasse, Garten, Kamin und Sauna in zentraler und ruhiger Lage vom Ostseeheilbad Zingst. Auf dem gesamten Areal ist im Jahr 2018/2020 ein Wohnpark mit 8 Doppelhaushälften und 3 freistehenden Häusern entstanden Highlights: - Massivbauweise mit exklusiven Möbeln ausgestattet - Fußbodenheizung - Kamin - Sauna - Terrasse und Garten - Einbauküche und exklusive Möbel - zwei Bäder mit Dusche/Badewanne - geräumiger Fahrradschuppen - zwei PKW-Stellplätze - ruhige Lage Das Objekt ist laut Baugenehmigung als Ferienhaus nutzbar.

https://www.ohne-makler.net/panorama/355886/ Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe - entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 in der Friedensstraße 11, 19053 Schwerin. Das Gebäude befindet sich auf einem 435?m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 428?m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 120?m². Das Objekt ist voll unterkellert, das Dach (Bitumen-Schweißbahnen) sowie Fenster, Elektro- und Sanitärinstallationen stammen überwiegend aus den 1980er/1990er Jahren.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer ca. 20 qm mit Kachelofen, ein Schlaf- zimmer ca. 16 qm mit Kachelofen, eine Küche, Veranda, Vollbad/WC, Hauswirt-schaftsraum, Flur und Treppenaufgang. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm. Im Dachgeschoß liegen zwei kleine Schafzimmer jeweils ca. 8 qm, ein großer ausbaufähiger Dachraum und ein WC mit Waschbecken, Wfl. gesamt ca. 20 qm. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Kellerrraum liegt unter der Küche. Der Energieausweis geht Ihnen bei Interesse mit den Angsbotsunterlagen zu.

Der Ort liegt direkt am Peenestrom und verfügt über einen Yachthafen, der als Tor zur Insel Usedom dient. Die Insel ist ca. 35 km entfernt und auf dem Wasserweg in nur 8 Minuten erreichbar. Das Angebot umfasst ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Apotheke) sowie ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 691 m², das derzeit als Kundenparkplatz für die Apotheke genutzt wird.

Aktuell herrscht in Bad Kleinen wie auch in anderen Städten ein Mangel an Mietwohnungen vor. Die Vermietbarkeit lässt auf mindestens mit 8 €/m² beziffern. Daraus resultierend ergeben sich Mieteinnahmen von ca. 48.697 € p.a. (ohne Berücksichtigung von PKW-Stellplätzen). Das Haus ist voll unterkellert. Aktuell ist eine Öl-Heizung vorhanden.

Die Vermietung gestaltet sich aufgrund der großzügigen Wohnungsgrößen und der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum malerischen Schweriner See als äußerst unkompliziert. Die Immobilie umfasst 8 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 ansprechende Dachgeschosswohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine bereits vorbereitete Balkonanlage, inklusive der notwendigen Elektroanschlüsse für die Außenbeleuchtung, sowie Fensterbreiten, die den aktuellen Normen entsprechen, bieten zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung.