Anfänger - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mecklenburg-Vorpommern Anfänger

Während die Wohnbebauung mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Heimstatt für die Eigentümer und ihre Familie wurde, wurde in dem Nebengelass dem Tischlerhandwerk gefrönt. Um den Wohnkomfort zu erhöhen, fanden ab Anfang der 1990igerJahre stetige Modernisierungen statt. So wurde u.a. der vorderseitige Zugang behindertengerecht gestaltet. Während im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein altersgerechtes Bad ihren Platz gefunden haben, beinhaltet das Obergeschoss zwei weitere Schlafbereiche und ein Sanitärbereich.

und Schlafzimmer haben Dielenböden. Hier ist ein Original-Kachelofen vorhanden. Das Bad wurde Anfang der 2000er komplett saniert. Der Zugang zur Dusche ist ebenerdig. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Vorraum und zwei kleinen Schlafzimmern. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im hinteren Bereich ist die Heizungsanlage aufgestellt.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Dieses massive Haus wurde Anfang der 1970er Jahre in Langen Trechow, vor den Toren Bützows, auf einem 4.400qm großem Grundstück errichtet. Auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit 4 bzw. 3 Zimmern, die zum einen ein familiäres Generationenwohnen aber auch, neben der Eigennutzung, eine zusätzliche, dauerhafte oder zeitweise Vermietung als Ferien -oder Monteurswohnung möglich machen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Das ehemalige Nebengebäude des Gutes wurde in zwei Einheiten geteilt. Anfang der 90iger Jahre wurde das Wohnhaus modernisiert. Es ist eine Ölheizung und neue Fenster eingebaut worden. Die Bäder wurden erneuert, ebenso die elektrische Anlage. Im Hofbereich steht eine alte Scheune und ein kleines Stallgebäude zur Kleintierhaltung.

Die Dachhaut des Hauses wurde im Jahr 1989 erneuert. Die Versorgungsleitungen ( Wasser / Abwasser / Strom ) wurden Anfang der 1990 Jahre erneuert. Fenster und Türen im Erdgeschoß des Hauses und des Anbaus sind aus dem Jahr 1997. Im Dachgeschoß des Hauses sind noch Holzfenster Baujahr ca. 1970 verbaut. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch eine Werkstatt und ein Geräteschuppen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohngebäude, das Anfang der 2000er energetisch aufgewertet wurde und eine hervorragende Energieeffizienzklasse B aufweist. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie durch die solide Vermietbarkeit, das langfristige Wertsteigerungspotenzial und den günstigen Einstiegspreis eine attraktive Gelegenheit.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohngebäude, das Anfang der 2000er energetisch aufgewertet wurde und eine hervorragende Energieeffizienzklasse B aufweist. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie durch die solide Vermietbarkeit, das langfristige Wertsteigerungspotenzial und den günstigen Einstiegspreis eine attraktive Gelegenheit.

Das im Jahr 1946 errichtete Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Die Immobilie wurde zuletzt Anfang der 1990er Jahre teilweise saniert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine grundlegende Modernisierung oder auch ein Abriss mit anschließendem modernen Neubau sind realistische Optionen für Erwerber mit entsprechenden Vorstellungen.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 318 m², verteilt auf 5 Wohnungen mit 13 Zimmern, 5 Küchen und 5 Bädern. Die Bäder sind alle freundlich und hell gefliest und weisen einen normalen Standard auf. Anfang der 90ér Jahre wurden die letzten Modernisierungen am Objekt durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Fenster und die Türen ausgetauscht, die Heizungsanlage eingebaut und die Bäder erneuert.

Hier haben Sie ein Objekt an und in dem so einiges getan werden kann oder sollte, mit dem man jedoch auch etwas anfangen kann. Die ca. 100 m² Wohnfläche und die ca. 450 m² Nutzfläche sprechen da für sich. Hier lassen sich hier Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Der Zeit ist das Haus vermietet und wird auch so verkauft.

Zingst ist ein kleines Ostseebad und befindet sich auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß Zingst im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das angebotene Wohnhaus wurde Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es verfügt auf ca. 104 m² über 4 Zimmer. Sie betreten das Eigenheim über eine einladende Diele, von hieraus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, in die Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche.

Sie wurden im Rahmen der städtebaulichen Aufwertung der westlichen Paulsstadt am Ende des 19. und am Anfang des 20. Jh. errichtet. Bei dieser Stadtvilla sind besonders auffallend die aufwendig gestaltete Fassade und die originale doppelflügelige Eingangstür. Die Villa umfasst rund 243?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei separate Einheiten mit je drei Zimmern.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdgaszentralheizungsanlage. Die Anlage ist im Keller untergebracht. Die Heizungsanlage ist vermutlich Anfang der 1990er Jahre eingebaut worden. Eine neue Anlage ist bereits bestellt. Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine zwei-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 42,0 m². Die Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest.

Das typische Siedlungshaus in Holzständer - Bauweise ist sehr gut erhalten und sticht durch seine Eleganz hervor. Von Anfang der Neunziger Jahre bis 2019 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. das Dach (1998) Fassadenverblendung und Isolierung (2007) Elektrik (1998) Fenster mit Jalousien, Haustür, erneuert (2006) Heizung erneuert, Oelheizung im Kellergeschoss (ca.1996) Kaminofen Wasserführend (2005) moderne Badezimmer im Erdgeschoss und Kellergeschoss Küche mit EBK komplette Innenrenovierung Solaranlage mit Speicher (2019) Mit viel Fleiß und den Sinn für das gewisse Etwas, wurde aus dem alten Haus ein richtiges Schätzchen und hinterlässt ein sehr gepflegten Eindruck.

Nach der Enteignung der Konsumgenossenschaften durch die Nationalsozialisten wurde die Liegenschaft Anfang der 1950iger Jahre zu Volkseigentum. In den 1990iger Jahren dann die Rückführung in konsumgenossenschaftliches Eigentum. Durch die Konsumgenossenschaft Nord e.G. erfolgte im Jahr 2000 eine grundlegende Sanierung des Vorderhauses.

Die Nähe zur malerischen Ostseeküste sowie die hervorragende Verkehrsanbindung, auch nach Rostock, machen Bad Doberan zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. BAUBEGINN ANFANG 2025 FERTIGSTELLUNG MITTE 2026

Kurzbeschreibung Gartenstraße Objekt Die 2-Raum-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das Anfang 2000 vollständig saniert und modernisiert wurde. Die Räume sind übersichtlich und praktisch angeordnet sowie gemütlich ausgestattet. Es handelt sich um ein Wohnzimmer, eine größere Küche, in der man eine Essecke gut unterbringen kann und ein Tageslichtbad mit einer Badewanne.

Ein Highlight im Garten ist die gemütliche, neu errichtete Grillhütte- hier kann auch bei kalten Temperaturen gegrillt werden. Das Haus stammt aus dem Jahr 1990. Die doppelt verglasten Holzfenster wurden Anfang 2000 erneuert. Auch das Dach, die Fassade und Elektroleitungen wurden Anfang 2000 erneuert. Auf dem Dach wurde 2023 eine Solaranlage installiert, welche zur Unterhaltung eines E-Autos genutzt wird und zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt.