Vp4f9u-9.096-ab - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Mecklenburg-Vorpommern Vp4f9u-9.096-ab

Das angrenzende Einkaufszentrum mit Supermarkt, Fahrradverleih und weiteren Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Auf dem Gelände der Anlage befindet sich auch ein Spielplatz und Freifläche für viele Ballspielarten, die eine willkommene Ergänzung für große und kleine Gäste sind.

Die Wohnung befindet sich in einem drei Etagen umfassenden Neubaublock, der 1950 erbaut wurde und mit 12 Wohneinheiten ausgestattet ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Hausgeld liegt bei mtl. 252 € und die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 659,88 €. Für Anleger ist eine potenzielle Kaltmiete von 6,60 € pro/m² zu erwarten. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ab sofort steht diese interessante Eigentumswohnung mit über 145 m² Wohnfläche, in zentraler Lage, in Gingst auf Rügen zum Verkauf. Sie vereint viel Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie viel Raum für sich benötigen, einen Ort für Mehrgenerationen-Wohnen suchen oder einen Teil vermieten möchten, all das ist bei dieser Wohnung möglich.

Familienfreundliche Ausstattung: Ein eigener Spielplatz für die kleinen Gäste und ausreichend Parkmöglichkeiten entlang der Straße runden das Angebot ab und machen die Villa Nause zum perfekten Feriendomizil für die ganze Familie. Gemeinschaftseigentum und Wohnungseigentümergemeinschaft: Die Aufteilung in Eigentumswohnungen ist bereits erfolgt, und eine Wohnungseigentümergemeinschaft wurde gegründet.

Ferienwohnung an der Ostsee im Ferienwohnpark Küstenwald direkt angrenzend am Ostseeheilbad Graal-Müritz am Fuße des Darß mit dem Auto nur 2,5 Stunden von Berlin und Hamburg ideal bis 4 Personen und für Familien mit Kindern bis 5 Personen ... eigener Hauseingang, eigene überdachte Terrasse, Strandkorb und Rasen/Gartenfläche in Südwestlage, 2 Zimmer, 2 Duschbäder, Glasfaseranschluß für schnelles Internet Fußbodenheizung mit smarten Raumthermostaten und App-Fernsteuerung, ein separater ca. 6 qm großer Abstellraum mit eigenem Eingang vom Grundstück aus, ... eigener Parkplatz direkt vor der Tür ... Flur: Beide Zimmer gehen vom Flur ab und verfügen über abschließbare Türen. Terrassenzimmer: Doppelbett (160 cm x 200 cm, kann bei Bedarf für mehr Platz eingeklappt werden), großer Kleiderschrank, Regalschrank, Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, 2 Herdplatten, moderner Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Internetradio, ... gemütliches Sofa mit Beistelltisch, beidseitig ausziehbarer Esstisch, Ikea Kinderhochstuhl, großer Smart-TV mit Wandhalterung, Garderobe, ,,, Duschbad mit Regendusche, Föhn, Schlafzimmer: 1 Bett, ausziehbar zum Doppelbett mit 160 cm x 200 cm Liegefläche und 1 Einzelbett (90 cm x 200 cm), Regalkästen, Kleiderschrank, Smart-TV mit Wandhalterung, ...

Das helle Tageslichtbad mit Vollausstattung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und rundet das komfortable Wohngefühl ab. Der moderne Grundriss punktet mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und stilvoller Raumgestaltung. Ein echtes Highlight ist das charmante Fachwerk im Innenbereich, das zusammen mit den lichtdurchfluteten, offenen Räumen für einen einzigartigen Wohncharakter sorgt.

Ein sicherer Parkplatz in der Tiefgarage (maximale Höhe 2,00 m) sowie ein separater Abstellraum runden das Angebot ab.

Eines der beiden Zimmer bietet Zugang zu einem zweiten Balkon - perfekt, um den Tag mit einem Kaffee an der frischen Ostseeluft zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das liebevoll gestaltete Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage: Im Haus stehen Ihnen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung - Wellness und Erholung direkt im Haus! Liebe Interessenten, unsere Immobilien werden zuerst auf Immobilie1.de sowie auf unserer Webseite von der Deutschen Bank veröffentlicht.

Das separat liegende sehr große Nebengebäude, welches derzeit zum Teil als Gerätehaus dient, hat zusätzlich einen angrenzenden Sauna- und Relaxbereich und rundet diesen nahezu perfekten Standort, um den Lebenstraum aus eigenem Urlaub und die Feriengastvermietung zu kombinieren, repräsentativ ab, indem Sie zum Beispiel den vorderen Teil des 54 m² Gebäudes in einen Billardraum mit Dartscheibe verwandeln oder zusätzlich mit einem Whirlpool ausstatten. Schaffen Sie sich damit ein wetterfestes Alleinstellungsmerkmal in dieser Premiumlage: 5 verschiedene Golfplätze, die Seen, das Schlosshotel Fleesensee, der Robinson Club, das größte DaySpa Norddeutschlands und der Yachthafen – alles ist in wenigen Minuten teils fußläufig zu erreichen.

Interessant ist die Eigentumswohnung daher gleichermaßen für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Vom gefliesten Flur gehen Badezimmer und Wohnzimmer ab. Im Flur sind Einbaumöbel geschickt eingebaut. Im Wohnzimmer aber nicht in der Sichtachse wurde eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten wie z.B. Koch-Ceranfeld, Kühlschrank und Backofen der Firma Siemens eingebaut.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne - alle Räume gehen vom Flur ab. Es gibt außerdem einen Balkon, einen Raum im Keller und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Der Pflegezustand der Wohnung ist gut und es herrscht laut Gesprächsprotokollen kein Investitionsstau.

Esszimmer befindet sich auch der offene Küchenbereich mit heller Einbauküche. Vom Wohn-/Esszimmer geht links das hell geflieste Duschbad ab. Hier ist auch die Gas-Etagenheizung untergebracht. Geradeaus befindet sich dann das Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer. Das aktuelle Hausgeld / Monat beträgt für die Wohnung: ca. 190,- EUR. (Heizungsgas & Strom werden vom Eigentümer selbst bei den Versorgern angemeldet und abgerechnet) Die Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Erdgas-Heizung, die 2000 im Rahmen einer Modernisierung erneuert wurde. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 30. Mai 2025 verfügbar.

Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet dieses Stockwerk ab und bietet Ihnen den idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Vom Flur aus gelangen Sie zudem auf einen weiteren Balkon, der Ihnen zusätzliche Außenfläche bietet. Das Highlight der Wohnung erwartet Sie im Dachgeschoss.

Dazu gibt es ausreichend Stellplätze, drei davon unter zwei Carports. Ein kleiner Zierteich mit Aufenthaltsterrasse für die Feriengäste rundet das Ensemble ab. Diese wunderschöne voll ausgestattete Ferienwohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Hauses am Eingang des Nationalparks Jasmund. Zum großen Einzimmerapartment gehört ein Balkon, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie ein Pkw-Stellplatz.

Hier ist der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen oder den Tag bei Abendsonne ausklingen zu lassen. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist vermietet. Für Eigennutzer ist wichtig zu wissen: Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist unter Beachtung der gesetzlichen Fristen grundsätzlich möglich. Gerne beraten wir Sie dazu im persönlichen Gespräch.

Die außergewöhnliche Architektur im Burgenstil verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer Rarität in der Rügener Bäderlandschaft. Nach der Sanierung ab 1999 präsentiert sich die Villa heute in einem sehr guten Zustand - zuletzt wurden 2024 weitere Modernisierungen vorgenommen.

Selbstverständlich gehört ein eigener PKW-Stellplatz zum Angebot. Energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung runden das hochwertige Wohnkonzept ab. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - in direkter Nähe zur Warnow, mit bester Anbindung an die Innenstadt und dennoch in ruhiger, gehobener Umgebung. Diese Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine seltene Gelegenheit, exklusiven Wohnraum in einer der spannendsten Lagen Norddeutschlands zu erwerben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² erwarten Sie zwei einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist ab 01.06.2025 frei, also nicht mehr vermietet und für die Eigennutzung oder für Anleger optimal geeignet. Die monatliche Nettokaltmiete betrug zuletzt 355,- € plus 199,- € Nebenkosten/Monat. Ein Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, hier bietet sich die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden mit zwei Einzelbetten. Ein modernes Bad mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Südwest- und Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Reetdachhäuser und den grünen Baumbestand des Martha-Müller-Grählert-Kurparks.