Nutzfläche - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Mecklenburg-Vorpommern Nutzfläche

großzügig und geschmackvoll eingerichtete Appartement für 2 (+1) Personen verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 38,84 m² über zwei Ebenen. - Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse - praktisch ausgestattete und moderne Pantryküche - Bad mit Dusche und WC - Telefon, Flachbildschrim, Internetzugang - offene Schlafgalerie mit einem Doppelbett und Zugang zur zweiten Sonnenterrasse - die meisten Appartements bieten einen herrlichen Blick auf den See.

Diese lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, am östlichen Rand Rostocks gelegen. Mit einer Wohnfläche von 77,15 qm / Nutzfläche von 87,53 qm bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst neben 2 Wohnräumen eine offene Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Die Grundfläche der Wohnung unterteilt sich in eine Wohnfläche von 26,54 qm im Dachgeschoss und den Nutzflächen im Dachraum mit 11,24 qm. Eine Wohnflächenberechnung liegt vor. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Die Wohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Die frisch renovierte Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Atelier oder gemütliche Rückzugsoase nutzen lässt. Mit ihren 2 Zimmern und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare.

Im Jahre 2019 entstanden hier 40 komfortable und modern chic eingerichtete Ferienapartments und erweitern damit den bereits bestehenden Hotelkomplex "Parkresidenz Putbus - Wreecher Hof". Das hier angebotene 1 Zimmer Studio erstreckt sich auf ca. 34 m² Wohn- und Nutzfläche, ist vermietfertig ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum "Hotel Parkresidenz Putbus - Wreecher Hof". Die Rezeption, das anliegende Restaurant, der Wellnessbereich des Hotels oder der kostenlose Shuttleservice vom/zum Bahnhof Putbus sind nur einige Vorzüge Ihrer Wohlfühlimmobilie.

Die Wohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft. Die Gesamtfläche der Wohnung unterteilt sich in eine Wohnfläche von 58,54 qm und einer Nutzfläche von 29 qm. Die Wohnung befindet sich im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 43 "Seestraße" des Ostseeheilbades Zingst, mit der bauordnungsrechtlich festgelegten Nutzung als "Reines Wohngebiet".

Wenn Ihnen die Wohnung nicht gefällt und Sie lieber im Dachgeschoss wohnen möchten, kein Problem! Auch hier haben wir eine Lösung - eine 3 Wohnung im DG (Wohn- und Nutzfläche von 73,11 m² - 324.900,- EUR) Nach Vorgabe der Gemeinde ist eine Nutzung als Erst- bzw. Zweitwohnsitz gegeben. Eine gewerbliche Ferienvermietung wird ausgeschlossen.

Sommer 2017 Balkone neu -Herbst 2019 Heizung neu -Frühjahr 2025 Dachsanierung (Neueindeckung und kompletter Anstrich des Hauses. Die im Hochparterre befindliche Wohnung verfügt insgesamt über 145 m² Wohn- und Nutzfläche darunter 71,12 m² Wohnung, 7,35 m² Balkon von der Küche aus begehbar verfügt der größte Balkon des Hauses über einen Niedergang zur Terrasse. 45,60 m² Terrasse (alleiniges Sondernutzungsrecht), 20,8 m² Keller (Hobbyraum, direkt unter dem Wohnzimmer).

Energieausweis V, 186,6 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 2005, F. Grundstück: ca. 2.368 m², 42,36/1000 MEA Wohn-/Nutzfläche: ca. 74 m² Hausgeld mtl.: ca. € 701,-

Objekt in Stichworten: - 3-Zimmer-Maisonette Eigentumswohnung mit 2 Badezimmern und Balkon. - Eigentümergrundstück ca. 4.500 m² - Wohnfläche Maisonette ca. 95 m² zuzüglich ca. 3 m² Nutzfläche. - Balkon - Kelleranteil. - Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten. - Voll möbliert und eingerichtet für Ferienwohnung-Vermietung. - Baujahr 1995, renoviert in 2015 und fortlaufend. - Guter Zustand, vermietungsfertig. - Professionelle Vermietung durch überregionales Unternehmen kann übernommen werden, auch regionaler Reinigungsservice, alles natürlich auch in Eigenregie machbar. - Flexible Eigennutzung auch bei Vermietung möglich. - Erstklassige Rendite, in Abhängigkeit von der Eigennutzung, ca. 260 Tage Vermietung p.a. grundsätzlich möglich. und durchschnittlich erzielbar. - Hausverwaltung und Hausmeister. - Vermietungs- und Reinigungsservice vor Ort inkl.

Die Wohnung wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft. Die Gesamtfläche der Wohnung unterteilt sich in eine Wohnfläche von 56,50 qm und einer Nutzfläche im Dachraum von 8,14 qm sowie im Untergeschoss von 11,89 qm. Der "Malergarten" liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 8 "An der Bauernreihe" mit der bauordnungsrechtlich festgelegten Nutzung "Sondergebiet Ferienwohnungen".

Über einen kurzen Gang im Treppenhaus erreicht man den zur Wohnung gehörenden Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 5 m².

Eigentumswohnung - Penthouse Gemarkung: Bergen Flur: 14 Flurstücke: 171/6 und 171/9 Grundstücksgröße: ca. 926 m² Wohnfläche ca: 149,92 m² (anteilig Balkon) zusätzliche Nutzfläche ca: 8,97 m² (Keller) 1 Außenstellplatz - Kaminanschluss Auf die Wohnungsausstattung (Bodenbelag, Innentüren, Malerarbeiten etc. kann noch ein Einfluss genommen werden.

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines mit 6 Wohneinheiten umfassenden Hauses und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 65 m². Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern und ca. 10 min. Fußweg vom Ostseestrand entfernt. Die 4-Raum-Wohnung ist in einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, welche über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt, einen ca. 6,4 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt.

Das Objekt wurde 2016 liebevoll kernsaniert und u.A. mit hochwertigen Parkettböden und modernen Bädern mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Die Wohnung besticht vor allem durch drei großzügige Sonnenbalkone mit einer Nutzfläche von ca. 30 m². Hier lassen sich entspannte Sonnenstunde genießen. Das ausgebaute Spitzdach mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² bietet Platz für Ihre individuellen Wünsche, mit Blick über Kühlungsborn.

Grey-Pearl" ist nicht einfach nur eine Unterkunft - es ist deine mobile Oase der Inspiration. Technische Highlights: ???? Innovativer 3-Ponton-Alukatamaranschwimmer für maximale Nutzfläche ???? 55 m² Wohnkomfort mit 14 m² Sonnen-Dachterrasse ???? Umweltfreundliche Abwassertechnologie ohne chemische Belastung Maritime Flexibilität: CE-Kategorisierung "D" für geschützte Gewässer Perfekt für Küsten, Seen, Flüsse und Kanäle Ideal bei Windstärken bis 4 und Wellenhöhen bis 0,5 m Das Besondere: Die "Grey-Pearl" ist mehr als ein Hausboot.

Die im Dachgeschoss eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses befindliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,60 m² (Wohn-/Nutzfläche: ca. 70 m²) steht hier zum Verkauf. Derzeit wird die 3-Zimmerwohnung als Zweitwohnsitz genutzt. Das großzügige Wohnzimmer wurde durch eine separate Leseecke erweitert, wodurch das Zimmer größer wirkt.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnungseigentümergemeinschaft "Residenz Minervapark" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich mit integrierter Küche (Einbauküche (ohne Geschirrspüler) mit Herd/ Ceran, Kühlschrank mit Gefrierfach), ein Duschbad und einen Flur.

Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer mit integrierten Ankleiden, sowie im Master-Schlafzimmer zusätzlich mit einem Badezimmer en Suite und Badewanne. - Badezimmer: Zwei luxuriöse Tageslicht Badezimmer, jeweils ausgestattet mit hochwertigen Walk-In-Dusche. - Dachterrasse: Eine großzügige Dachterrasse mit ca. 30,40 m² Nutzfläche bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Sellin bis zum Selliner See. Im Bügel der Dachterrasse sorgt ein Lamellendach für genügend Schatten. - Baumaterialien: Hochwertige Baumaterialien sorgen für Langlebigkeit und eine ansprechende Optik.

Derzeit als Arztpraxis eingerichtet ist jedoch eine Nutzung als Gewerbefläche jeglicher Art denkbar. Auf zusätzlichen 95 Quadratmetern Nutzfläche erstrecken sich drei Behandlungsräume,... Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite: www.von-poll.com/waren-mueritz Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden.