Objektbeschreibung: Das im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 454 m² verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und eine wohnraumähnliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Kellergeschoss.
Weitere Objektdetails:
- das Haus soll für einen Zeitraum von max. 1 Jahr vermietet werden
- hochwertige Einbauküche aus 2019
- weitere Küche im Kellergeschoss
- moderne Bäder aus 2021
- neuer Vinylboden im Wohn-/Essbereich wird noch vor Mietbeginn verlegt
- Teilunterkellerung (4 Kellerräume)
- Gas-Zentralheizung aus 2014 mit Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Holzfenster mit Doppelverglasung (Rollläden im Erdgeschoss und im Schlafbereich)
- Einbruchsschutz im Erdgeschoss
- Windfang im Eingangsbereich
- Satellit und Kabelanschluss
- aktuell 100 mbit, mehr möglich
- komplett eingezäunter Garten mit Sonnenterrasse, Gartenhaus
und Schaukel
- Haustiere sind nicht erwünscht
Angaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis, 243 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Strom, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse G
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Meckenheim in gepflegtem Umfeld. Das Reihenendhaus ist über einen Fußweg erreichbar und kann ebenfalls über den Gartenzugang direkt mit dem Auto angefahren werden.
Meckenheim:
- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Cafés und Restaurants
- zwei Stadtkerne: "Neuer Markt" und Altstadt
- breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und
weiterführenden Schulen
- direkte Verbindung zur A565 und A61
- Bonn: ca. 15 Minuten
- Köln ca. 35 Minuten
- Koblenz ca. 40 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
- mehrere Bahnhöfe vor Ort
- Bonn, Köln und Euskirchen auch ohne Auto bequem und
schnell erreichbar
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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