Lage: Mayen ist mit knapp 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der rheinlandpfälzischen Eifel.
In der modernen Innenstadt finden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße B258, die von Koblenz nach Bitburg führt. Die Autobahn A48 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
In Mayen gibt es eine gute medizinische Versorgung mit einem Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, Fachärzten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen.
Außerdem bietet Mayen eine breite Palette von Bildungseinrichtungen.
Neuwied: 25 km
Koblenz: 36 km
Daun: 40 km
Bonn: 62 km
Köln: 95 km
Trier: 101 km
Mainz: 124 km
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene 2-Familienwohnhaus, in zentraler Lage von Mayen, wurde ca. 1904 errichtet und zwischen 2015 und 2020 modernisiert.
Aktuell werden möblierte WG-Zimmer vermietet, die eine monatliche Kaltmiete von ca. 1840,00 EUR erzielen.
Aufteilung:
Dachgeschoss: ca. 39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
2. Obergeschoss: ca. 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad
1. Obergeschoss: ca. 13m² + 14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad
Erdgeschoss: ca. 56 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Küche, Bad
Ausstattung:
3 Gasthermen: Baujahr 2001, 2015 und 2023
Sonstiges:
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 167,24 m², vermietbare Fläche: 167,24 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
