Lage: * Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten für den
täglichen Bedarf am Ort
* Schule, Kindergarten am Ort
* Autobahnanschluss A 93 in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ausstattung: * Keller:
Heizraum, vier Kellerräume
* Erdgeschoss:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Abstellraum, Ladengeschäft
* Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, vier Schlafzimmer
* Anbau 1977:
Hier wurden zwei große Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
zusätzlich angebaut
* Dachboden:
ausbaufähig, Balkon
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 237,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1948
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
* teils Betondecken, teils Fehlböden
* Dach/Anbau 2004 erneuert
* Ziegeleindeckung
* Fassade wurde ca. 2004 neu verputzt und gestrichen
* Ölzentralheizung aus 1988
* Glasfaseranschluss im Haus
* Gasanschluss im Haus vorbereitet
* vier Kamine vorhanden
* Wasser-Enthärtungsanlage vorhanden
* im Erdgeschoss ist eine Einbauküche inklusive
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
