Schöne Aussicht!

38.000 €

Festpreis

29.04.2024

97711 Maßbach

Grundstück in Volkershausen: Ein klassisches Baugrundstück mit ordentlicher Größe, laut Bebauungsplan mit EG, DG mit 26-32 Grad Dachneigung Satteldach und einem Hanggeschoß bebaubar. Traufhöhe straßenseitig ist mit max.3,20 m festgesetzt.
Das Baufenster ist großzügig bemessen.
Das Grundstück mit Südausrichtung fällt von der Strassenseite zum talseitigen Grundstückende um ca. 4,00 m.
Bereits gebaute Abweichungen vom Bebauungsplan aus den 70er Jahren lassen weitere Abweichungsanträge möglich erscheinen, z.B. andere Dachneigung oder Dachform.

Die Lage im Ort und im Landkreis ist geprägt von hügeligem Umfeld, Äckern und Wäldern. Die nächstgelegenen größeren Ortschaften sind Maßbach, dessen Gemeindeteil Volkershausen ist, mit ca. 3 km Entfernung. Die Städte Schweinfurt und Bad Kissingen sind ca. 17 km von Volkershausen entfernt.

Gerne erläutere ich Ihnen die Bebauungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch! Bezüglich Planungsvorleistungen (z.B. Bauvoranfragen) und/oder Kontakten zu ordentlichen Handwerkern kann ich Sie gerne unterstützen!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Grundstücksfläche882,00 m²

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