Mieterrecht-2 - Immobilien in Marl (Nordrhein-Westfalen) Mieterrecht-2

Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang. Im 1. Obergeschoss beindet sich ein Gäste-WC, die Küche und der Wohnbereich. Im 2. Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad, mit eigenem Trockenboden. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Es handelt sich um eine geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon. Im Jahr 2020 wurden die Häuser an der Ricarda-Huch-Straße modernisiert und haben somit z.B. auch einen neuen Anstrich bekommen.

2-Familienhaus. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Sie verfügt ebenfalls über 113 m2 Wohnfläche, wurde vom Eigentümer bewohnt und steht nun zur freien Verfügung. Die Bodenbeläge sind teilweise Echtholzparkett und Holzdielen. Wohnung 2. OG: Diese Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Ende des Jahres und könnte danach verlängert werden. Andernfalls steht die Wohnung zur freien Verfügung. Sie hat eine Größe von 87 m2.

Die Wohnungen verfügen im EG und im 1. OG über je ca. 135 m² Wohnfläche, zudem gehören zu den Wohnungen im 2. OG je eine Mansardenwohnung mit je ca. 30 m² Wohnfläche und je 2 Schlafzimmern.

Zentral gelegen im vielfältigen und lebendigen Stadtteil Marl-Hüls, profitieren die Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur - mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten in unmittelbarer Nähe - sowie zahlreichen Serviceangeboten und gleichzeitig von der Nähe zur Natur. Hochwertiges Wohnen mit durchdachtem Konzept: Die ca. 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen.

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in nähe der Fußgängerzone in Marl- Hüls. Die helle zwei Zimmerwohnung ist ideal für Paar oder Single. Durch den großzügigen Schnitt und die vielen Fenster ist von Lichtmangel nicht zu sprechen.

Schön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.

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Außerdem gehört eine Balkon mit Blick ins Grüne zu der Wohnung. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal für einen 1 bis 2 Personen Haushalt. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus, bestehend aus drei Wohnungen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße.

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1951. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 2 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen.

Dieses Gebäude wurde ursprünglich 1960 erbaut. Es steht auf einem 745m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) in einer Nebenstraße und ist unterkellert. 1988 wurde das Gebäude entkernt und neu...

Die Wohnung entspricht den aktuellen KDU-Richtlinien (Kosten der Unterkunft) für mindestens zwei Personen. Interessierte mit entsprechendem Anspruch sind herzlich eingeladen, sich zu bewerben.

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Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Diele Hauswirtschaftsraum Abstellraum Gäste-WC Terrasse Obergeschoss: Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Badezimmer Flur Dachgeschoss: Arbeitszimmer Gästezimmer Empore Dachterrasse

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. - Aufzug auf halber Etage (Zur nächsten Etage führen immer mind. 6 Stufen) - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche. - Trockenboden - Mieterkeller - Treppenhausreinigung über eine Firma Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Haus mit sechs Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Raumaufteilung Der langgezogene Flur verbindet die zahlreichen, verschieden zu nutzenden Räume miteinander. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist sofort Starklar für ihren neuen Mieter.

Die praktische Raumaufteilung und der schön angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer offene Küche mit Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten 2 Schlafzimmer im Obergeschoss Geräumiger Ankleideraum direkt neben dem Schlafzimmer modernes Bad im Obergschoss Keller mit Bad und Treppenaufgang zum Garten Mehrere Wasserspeicher zur Gartenbewässerung - nachhaltig und effizient.

Die jährliche Ist-Miete beträgt 51.131,00 € (exklusive der momentanen Einnahmen durch die Air BnB Vermietung), während wir ein fantastische jährliche Soll-Miete mit 56.423,32 € erzielen können, was Ihnen ein vielversprechendes Renditepotenzial verspricht. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 16 Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter 9 Einzelgaragen, 2 XXL-Garagen, 4 Stellplätze sowie ein Carport - ein großes Plus für die Mieter. Mit einer neuen Holz-Pelletheizung aus dem Jahr 2023 und umfassenden Modernisierungen, bei denen die Zuwasser- und Abwasserleitungen erneuert sowie die Bäder saniert wurden, besticht die Immobilie nicht nur durch Komfort, sondern auch durch ihre erstklassige Energieeffizienz.

Dieses exclusive 2-Familienhaus im Stil eines Doppelhauses vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität unter einem Dach - und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Wohnen und Vermietung clever kombinieren möchten.

Sehr geehrte Damen und Herren der gehobenen Wohnkultur,

suchen Sie ein ganz besonderes Haus, welches für eine größere Familie mit gutem Geschmack, höchsten Ansprüchen und gehobenem Stil bestens...