Eigene - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Marl (Nordrhein-Westfalen) Eigene

Hinter dem Haus stehen Ihnen noch ein PKW-Stellplatz, ein Geräteschuppen sowie ein sehr großer Garten zur eigenen Verfügung. Die Wohnung wird weitestgehend unrenoviert übergeben. Der Mieter müsste tapezieren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4095-33-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Zu dem Wohnkomplex mit überwiegend älteren Mietern gehören insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnungen im 1. OG über einen Balkon. Im Dachgescho...

Zwei der Räume sind über eine Tür miteinander verbunden und werden aktuell als Homeoffice und Lager genutzt. Der dritte Raum ist als gemütliches Gästezimmer eingerichtet - inklusive offen gestaltetem eigenem Duschbad, was ein hohes Maß an Privatsphäre für Besucher bietet. Ergänzt wird das Angebot durch drei eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft weitere gemeinschaftliche Räume, wie etwa Waschkeller, zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus ist von schönen Grünflächen umgeben und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Jedem Mieter steht im Haus ein Kellerraum zur Verfügung.

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Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über folgende attraktive Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Fenster - separater WC-Raum mit neuem Durchlauferhitzer und Waschtischarmatur - separater Garderobenbereich - alle Räume frisch gestrichen - Küche und Garderobenbereich mit PVC-Boden verlegt - Badezimmer und WC-Raum gefliest - Wohnräume mit Laminat verlegt - alle Räume mit Rauchmelder ausgestattet - Wasser- und Heizungsleitungen neu - alle Heizungskörper frisch gestrichen, Heizkörper in der Küche neu - Telefon-/Internetleitung und TV über WLAN - eigener abschließbarer Keller - Waschküche mit eigenem Stromanschluss - Taubenabwehr in 3 Zimmern montiert Die Anmietung von Stellplätzen auf dem Hof ist möglich. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einen Abstellraum, einen Garderobenbereich, und einem separatem WC-Raum.

Mit dieser Immobilie können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen. Die Immobilie ist ideal für ein Single oder ein Paar. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1915 in 1,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm, verteilt auf 3 Zimmer.

Auf rund 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder zur teilweisen Vermietung. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Kaminofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden an kühlen Tagen. Besonders praktisch: Jede Wohneinheit hat ihr eigenes, ausgebautes Mansardenzimmer im Dachgeschoss - perfekt für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Große Dachflächenfenster sorgen für den optimalen Lichteinfall. Diese Einheit könnte aufgrund eines eigenen Zugangs auch komplett separat genutzt und vermietet werden. Für ein repräsentatives "In Home Office" wäre dieser Bereich hervorragend geeignet. Ein Außenpool und eine Doppelgarage, als optisches Pendant zur Villa, komplettieren das Angebot.

Großzügiges helles Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Gäste-WC - 2 überdachte Terrassen - Personenaufzug - gemeinschaftliche Wasch-/Trockenräume - eigener Kellerraum Ihr Auto können Sie bequem und sicher auf ihrem Tiefgaragenstellplatz abstellen. Weitere Stellplätze sowie ein Autowaschplatz stehen im Freien zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. 215.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Für weitere Informationen und zur Absprache einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne und stellen eine Anfrage mit vollständigen Angaben zu ihrer Person.

Die im Erdgeschoss überwiegend verlegte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Im Untergeschoss erwartet Sie eine eigene Sauna, die zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet, des Weiteren sei erwähnt, daß im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss luxuriöse Spanndecken verbaut wurden. Es wurden am Haus zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen um den Komfort und die Energieeffizienz zu steigern.

Für diese Einheiten wurden im Rahmen der Vermietung mögliche Visualisierungen angefertigt, diese sind mit "Visualisierung" gekennzeichnet. Die Wohneinheiten sind rückseitig über einen eigenen Eingang zugänglich: Durch diesen gelangt man auf die Dachterrasse und von hier aus wiederum zu Hauseingang der Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine ca. 94,14qm große Wohnung (vermietet) sowie 2 Räume mit eigenem Eigang (leerstehend) mit ca. 50,10qm Fläche - dieses könnte aufgrund bereits liegender Anschlüsse in ein 1-Zimmerapartment mit Bad und Küche umgebaut werden, um hier Mietpotenzial auszuschöpfen.

Die Wohnfläche von ca. 90,50 m² ist sehr zweckmäßig und schön aufgeteilt: Flur, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Markise, Küche; der Schlafbereich führt durch einen weiteren Flur mit Einbauschrank zum Schlafzimmer, den beiden Kinderzimmern sowie dem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gebäudeintegriertem Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschinen, Wäschetrockner mit Münzbetrieb und Wäscheschleuder verfügbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich fußläufig zur Wohnung - und bei Regen sogar fast trocken über den Laubengang zum Parkplatz.

Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,61 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt.

Es handelt sich um eine Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Eingang über die Terrasse. Nach einem geräumigen Flur, Kommt der Küchen und Essbereich. Von hier aus erreischen Sie das Wohnzimmer, Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Abstellkammer. Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet, sodass nur einzelne Besichtigungstermine statt finden.

Der Übergang zwischen Altbau und Neubau ist nicht einfach eine Verbindung; er ist ein Raum für sich. Ein Ort, der mit seinem Kamin Wärme ausstrahlt und eine ganz eigene Atmosphäre schafft. Hier entsteht das Gefühl, dass Alt und Neu nicht nur nebeneinander bestehen, sondern sich gegenseitig ergänzen. Das Haus selbst ist U-förmig um einen geschützten Innenhof angelegt, der das Leben nach draußen verlängert.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Lagerraum (Kellerersatz) ausserhalb der Wohnung. Die Wohnung ist ebenfalls aktuell für 571,- € mtl. kalt vermietet. Geheizt wird sie über eine eigene Gastherme mit Warmwasser. Auf dem großen Grundstück stehen eine große Garage (8,45 m lang) mit Zugang zum Garten, ein Carport sowie ausreichend Stellfläche für PKWs zur Verfügung. Das gesamte Anwesen ist in einem guten und technisch einwandfreien Zustand.

Egal ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett strahlt Wärme aus und sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Fliesen ideal für Allergiker sind und sich besonders leicht reinigen lassen. Teppichboden hingegen verleiht jedem Raum eine heimelige Atmosphäre.

Dieses traumhafte Zuhause bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m², sondern auch die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu planen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen benötigen.

Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung mit eigenem Balkon. Die Wohnung ist mit einerm Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Küche, einem Bad und einem Balkon ausgestattet. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.

Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Steinboden eingebracht. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein separater eigener Kellerraum. Im Untergeschoß verfügt unser Angebot über einen Gemeinschaftswaschbereich sowie einen Trockenkeller. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet unser Angebot ab.