26.04.2024
45772 Marl (Nordrhein-Westfalen)
Kurzbeschreibung: Reihenhaus in Marl-Lenkerbeck
Lage: Die Infrastruktur vor Ort ist gut. Kindergarten, Schulen sowie alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die naheliegende Bus- und Bahnstation gewährleistet die öffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten. Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:
- weiße Kunststofffenster mit Iso-Verglasung im 1.OG (2019) und
im EG (2002)
- elektr. Rollläden im Wohnzimmer
- Garagentor elektr.
- Dach (2013)
- Bad und Küche (2014)
- Fernwärme mit Warmwasserspeicher
- Sicherheitssystem
Objekt: Das ca. 1965 erstellte Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 324 m² großen Grundstück in sehr ruhiger und angenehmer Wohnlage von Marl Hüls-Süd (Komponistensiedlung) und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Büro (Homeoffice), Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer (auf zwei Ebenen);
Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne;
Keller: teilweise unterkellert (+Kriechkeller).
Eine Garage, mindestens ein Stellplatz sowie zwei Terrassen (Wandern mit der Sonne) dürfen Sie Ihr EIGEN nennen!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
