Sonniges Eckgrundstück in ruhigem Wohngebiet von Marktleuthen

63.000 €

Festpreis

26.04.2024

95168 Marktleuthen

Lage: Marktleuthen ist eine charmante Stadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge - sie liegt an der malerischen Eger am Fuße des Großen Kornberges im schönen Fichtelgebirge. Marktleuthen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet mit dem Wohngebiet "Rohrsbach" eine attraktive und familienfreundliche ruhige Wohnlage.

Neben vielen Freizeitmöglichkeiten, ob sportlich oder kulturell, bietet Marktleuthen verschiedene Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Seniorenheim sowie mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen im Ort und in der Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Die Autobahn A93 (Auffahrt Selb-West) ist in sieben Minuten erreichbar.
Die Autobahn A9 (Auffahrt Gefrees) ist in 30 Minuten erreichbar.
Die Bundesstraße B303 (bei Bad Alexandersbad) ist in 17 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Das sonnige Eckgrundstück mit einer Fläche von 490 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Marktleuthen. Es ist unbebaut und bietet die Möglichkeit z.B. ein Einfamilienhaus mit einem Erdgeschoss und Dachgeschoss zu errichten.

Dieses Grundstück ist eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in diesem Wohngebiet.

Besonderheiten:
. Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung.
. Ruhige Umgebung: Ideal für Familien oder Ruhe suchende Menschen.

Angaben/Bebauungsmöglichkeiten laut dem Bebauungsplan:
. Allgemeines Wohngebiet WA
. offene Bauweise, Einzel- oder Doppelhäuser
. Geschossflächenzahl 0,8
. Grundflächenzahl 0,4
. Zahl der Vollgeschosse I + DG
. Satteldach, Dachneigung 30 - 45 Grad
. Kniestock maximal 75 cm

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück vorstellen zu dürfen.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 5.500,- EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.