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Leiten Sie ein wachsendes kommunales Unternehmen und entwickeln Sie die regionale Energieversorgung weiter. Weitere Informationen unter: www.markt-schwaben.de/Karriere/Stellenausschreibungen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis 20.04.2026.

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hauswirtschaftliche Ausbildung und Führerschein (Klasse B). Hier findest Du alle weiteren Infos und Benefits: www.storchennest-kitas.de/offene-stellen STORCHENNEST KITAS gGMBH Herzog-Ludwig-Str. 9 | 85570 Markt Schwaben bewerbung@storchennest-kitas.de | T. 08121 902 87 10

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Gerade bei einer Souterrainwohnung ist das eine seltene und sehr attraktive Besonderheit und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Energieeffizienzklasse B, die für einen effizienten Energieverbrauch und geringere Nebenkosten spricht. Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit dem Vorteil eines eigenen kleinen Gartens und ist damit eine besondere Gelegenheit auf dem Mietmarkt.

Das gut geschnittene Schlafzimmer mit vorteilhaften Stellflächen und östlicher Ausrichtung bietet angenehme Lichtverhältnisse. Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung bereit - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum schafft und das durchdachte Wohnkonzept abrundet.

Und letztlich auch mitten in die Seele und das Zuhause eines Volkes voller Stolz, voll unermesslichen kulturellen Reichtums und einer, wenn wir ihr Herz erobert haben, beispiellosen Gastfreundschaft. 230 Bilder, Karten zu fast jeder Route und jeder Stadt, ausführliche Informationen zur Region und den Orten sowie eine detailgenaue Streckenführung runden die unvergessliche Reise nach Georgien ab. Zu diesem Buch gehören des Weiteren eine DIN-A2 große Übersichtskarte und ein umfangreiches Online-Datenangebot mit gpx-Dateien für Navigationsgeräte oder Apps, detaillierten Google-Maps-Karten und vielen weiteren wichtigen, nützlichen und interessanten Informationen.

Wichtige und interessante Hintergrundinformationen ergänzen dieses Routenbuch und bilden eine wesentliche Grundlage für das Verstehen dieses besonderen Balkanlandes. Des Weiteren ist auf unserer Internetseite nach Registrierung ein umfangreicher Datendownload erhältlich. Dazu gehören nicht nur die GPS-Dateien zu Routen und Campingplätzen, sondern auch erweiterte Benutzerhinweise und praktische Landesinfos.

Andererseits sind es gerade diese Landschaften und Winkel, die das wahre Gesicht des Landes zeigen, wo sich das echte, noch unglaublich ursprüngliche Montenegro abspielt. Straßen technisch wird das auch so bleiben, anders als im Nachbarland Albanien wird man in die weitere Erschließung der Berggegenden keine Energie mehr setzen. Bereist man Montenegro auf den "normalen" Straßen und Wegen, wird man ohnehin von der vielfältigen Kultur und der atemberaubenden Landschaft begeistert sein und sich kaum vorstellen, dass dies alles noch zu übertreffen ist.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und hat ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche mit guter Arbeits- und Stellfläche. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde 2025 renoviert. Hierbei wurden die Wohnräume mit einem schönen Parkett versehen, die Elektrik erneuert und die Wände gestrichen.

Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das elegante Badezimmer sowie zusätzliche Ausstattungsdetails spiegeln die exzellente Gesamtqualität der Immobilie wider.

Das Neubauprojekt liegt zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn (S2) sowie den öffentlichen Nahverkehr - ideal für Pendler, Familien und alle, die urban und zugleich naturnah wohnen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Beratungstermin.

Obergeschoss liegt eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres 1-Zi.-App. mit ca. 20 m². Im Dachgeschoss steht eine attraktiv geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit angrenzender Dachterrasse zur Verfügung, die durch ihre Raumaufteilung und den Außenbereich überzeugt.

Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, Heizkörper im Untergeschoss; Bad mit Wanne im Erdgeschoss, zusätzlich Gäste-WC; Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer; Großteils überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung; 4 Räume im Untergeschoss haben normales Tageslicht, da die Fenster sich oberhalb des Erdniveaus befinden; Moderne Pellets-Heizung Bj. 2012, mit 22 KW Leistung plus 950-Liter-Pufferspeicher für die Solaranlage; Neues Bad im Untergeschoss, mit Granitfliesen und begehbarer großer Dusche, sowie Platz für Waschmaschine, trockner und weitere Hauswirtschaft; Separates WC im Untergeschoss; Doppelgarage mit großem Nutzspeicher, ca. 30 m²; Großes neues Garten-Gerätehaus; Anschluss ans Glasfasernetz vor 3 Jahren, hierdurch beste Internetanbindung; Abwasserentsorgung über vollbiologische eigene Kleinkläranlage; Breite Einfahrt mit neuem elektrischem Rolltor, ca. 4,50 m breit; Ganz neu: Einfriedung an der Nordgrenze, mit Granitpfeilern und filigranem Metallzaun.

Das Neubauprojekt liegt zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn (S2) sowie den öffentlichen Nahverkehr - ideal für Pendler, Familien und alle, die urban und zugleich naturnah wohnen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Beratungstermin. Die Animationen der Innenräume sind Beispielbilder und können abweichen.

Die über 35 m² bieten Raum für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft sowie individuelle Gestaltungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und die weiteren Räume der Wohnung. Je nach Tageszeit oder Stimmung können Sie den perfekten Außenbereich wählen - ob sonnig oder schattig, gesellig oder ruhig. Das stilvoll gestaltete Badezimmer auf rund 6 m², bietet es eine moderne Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette - perfekt, um entspannt in den Tag zu starten.

Das Neubauprojekt liegt zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn (S2) sowie den öffentlichen Nahverkehr - ideal für Pendler, Familien und alle, die urban und zugleich naturnah wohnen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Beratungstermin. Die Animationen der Innenräume sind Beispielbilder und können abweichen.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während eine eigene Abstellkammer direkt gegenüber der Wohnung weiteren Komfort schafft. Ein normaler Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit 20.000,- € berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 215.000,-€ Perfekt für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Das Neubauprojekt liegt zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn (S2) sowie den öffentlichen Nahverkehr - ideal für Pendler, Familien und alle, die urban und zugleich naturnah wohnen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Beratungstermin. Die Animationen der Innenräume sind Beispielbilder und können abweichen.