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Nähe München-Ost: Hochwertige, luxuriöse Villen-Hälfte in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neu
Die Lage im Überblick: - Attraktive, solide und ruhige Wohnlage (neue Ein- und Zweifamilienhäuser) - Sonnige Südwest-Ausrichtung - Idyllische Natur im direkten Umland - Verkehrsgünstig gelegen (Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar) - S-Bahnhof in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - Nur ca. 25 Fahrminuten zum Flughafen München - Ideal für berufstätige Pendler Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Bergblick vom Schlaf- und Badezimmer und dem Balkon im Obergeschoss - Baujahr 2022 / neuwertig / sofort verfügbar - Ideal für berufstätige Pendler aus München - Verbinden von Wohnen und Arbeiten - Wohnfläche ca. 248 m² (inkl. je 50% Terrasse, Balkon und Hobbyraum) - Real geteiltes Grundstück ca. 403 m² - Attraktive, ruhige und solide Wohngegend in idyllischer Ortsrandlage - Hochwertige Ausstattung mit Loxone Smart-Home-Steuerung - Alarmanlage - Großzügige Raumaufteilung - Bauausführung in Ziegel-Massivbauweise - Hohe Energieeffizienz A+ / 11 kW/h - Luft-Wärmepumpe mit PV- und E-Ladevorbereitung - Sonnige Südwest-Terrasse mit gepflegtem Garten - Südwest-Balkon mit Zugang zum Badezimmer und zum Schlafzimmer - Geschmackvoll angelegter und gepflegter Garten - Wohnraumqualität im Untergeschoss / großer Hobbyraum / Badezimmer - Komfortable Doppelgarage / separat zu erwerben Objekt: Nähe München-Ost Hochwertige Villenhälfte in ruhiger Wohnlage - Bergblick vom Obergeschoss Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit vor den Toren Münchens.Partner-Anzeige04.06.202485570 Markt SchwabenHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, auf herrlich großem Grundstück (2.300 m²)
Im Jahr 1981 wurde das Haus in solider massiver Bauweise errichtet und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. 2012 erhielt das Haus eine neue Heizung, eine moderne, mit Holz-Pellets betriebene Heizanlage, in Verbindung mit einer 6 Felder großen Solaranlage auf dem südlichen Dach, zur Unterstützung der Brauchwasser-Erwärmung. Die Ausstattung: Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, Heizkörper im Untergeschoss; Bad mit Wanne im Erdgeschoss, zusätzlich Gäste-WC; Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer; Großteils überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung; 4 Räume im Untergeschoss haben normales Tageslicht, da die Fenster sich oberhalb des Erdniveaus befinden; Moderne Pellets-Heizung Bj. 2012, mit 22 KW Leistung plus 950-Liter-Pufferspeicher für die Solaranlage; Neues Bad im Untergeschoss, mit Granitfliesen und begehbarer großer Dusche, sowie Platz für Waschmaschine, trockner und weitere Hauswirtschaft; Separates WC im Untergeschoss; Doppelgarage mit großem Nutzspeicher, ca. 30 m²; Großes neues Garten-Gerätehaus; Anschluss ans Glasfasernetz vor 3 Jahren, hierdurch beste Internetanbindung; Abwasserentsorgung über vollbiologische eigene Kleinkläranlage; Breite Einfahrt mit neuem elektrischem Rolltor, ca. 4,50 m breit; Ganz neu: Einfriedung an der Nordgrenze, mit Granitpfeilern und filigranem Metallzaun.1.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202485570 Markt SchwabenHäuser zum Kauf
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Lage: **Lage Und Verkehrsanbindung:**
Die Verkehrsanbindung von und nach Anzing ist ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt München und die Ruhe des Umlandes genießen möchten. Über die...1.440.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202485646 AnzingGrundstücke zum Kauf -
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