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Dieses wunderschöne und im Jahre 2022 kernsanierte Altbauobjekt bietet 6 Familien ein stilvolles Zuhause. Bei der Sanierung wurden sehr hochwertigen Materialien verarbeitet. So steht jetzt aktuell...

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Leipzig-Markranstädt erwartet Sie diese solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive und attraktiver Anfangsrendite. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 78?m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Der komplette Leerstand eröffnet maximale Freiheit in der weiteren Nutzung - sei es eine unmittelbare Inbetriebnahme, eine Umstrukturierung oder eine konzeptionelle Neuausrichtung. Objektdaten im Überblick - Wohn- und Appartementhaus - 3 Geschosse - teilunterkellert - 64 Appartements - Personenaufzug - Separater Lastenaufzug für den Keller - Jede Einheit mit eigenem Bad (Dusche und WC) - Wohnfläche: ca. 1.843 m² - Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche): ca. 2.306 m² - Zusätzliche Büro- und Verwaltungsflächen - Kellerflächen mit Technik, Lager, Gemeinschaftsräumen und HAR Aufgrund der bestehenden Struktur und Ausstattung eignet sich die Immobilie unter anderem für: - Studenten- oder Auszubildendenwohnen - Mitarbeiter- oder Monteurunterkünfte - Sozial- oder Übergangswohnen - Klassische Wohnvermietung - Temporäre Wohn- oder Betreiberkonzepte, z.

Zimmer Wohnung mit 23 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - Ein-Zimmer Wohnungen mit 19 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss - Zwei-Zimmer Wohnung mit 36 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt und beherbergt heute Arztpraxen sowie einen etablierten Pflegedienst. Dieser unterstützt zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern.

Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss der Wohnanlage "Altes Ratsgut" in Markranstädt. Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt und beherbergt heute Arztpraxen sowie einen etablierten Pflegedienst. Dieser unterstützt zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern.

Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen sie auf ca. 69 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Laminatböden schaffen als Teil der guten Ausstattung Komfort im Alltag.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in 04420 Markranstädt. Die Wohnung überzeugt auf rund 78m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und einer gepflegten Einbauküche.

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer, bietet Platz für einen Essbereich und führt zum sonnigen Süd-Ost-Balkon.

Praxis (110 m² und 66 m²) - vermietet Büro (29 m²) - leerstehend Büro (11 m²) - leerstehend Kosmetikstudio (17 m²) - vermietet Friseur (34 m²) - vermietet Firma (54 m²) - vermietet Dachgeschoss: Ehemaliges Hotel, nun genehmigt für Wohnraum (255 m²) - Pläne für 3 Wohnungen liegen vor - leerstehend Wohnung (65 m²) - vermietet Weitere Ausstattungsmerkmale: Heizung: Gasheizung, 2 separate Systeme Parkplätze: 34 Tiefgaragenstellplätze, zusätzliche Außenstellplätze Vertragslaufzeiten und Regelungen: Ref. 27001: Mietlaufzeit bis 22.03.2023 mit dreimaliger Verlängerungsoption um je 3 Jahre Ref. 27036: Unbefristeter Wohnraummietvertrag Ref. 27035: Unbefristeter Gewerbemietvertrag, 6 Monate Kündigungsfrist zum 31.12.

Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Ihre Traumwohnung haben wir so geplant: Eine große 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, mit zwei Schlafzimmern und einem ca. 32m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einer Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus betreten werden kann.

Terrasse mit Garten (EG), Terrasse (DG) . individuelle Grundrissgestaltung . hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung . Wohlfühlbäder mit Markenausstattung . Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden . Luft- / Wärmepumpe . PKW-Stellplatz SONDERLEISTUNGEN Sämtliche Trockenbauwände werden malerfertig gespachtelt. Böden werden mit schwimmendem Estrich und Trittschalldämmung bzw.

Terrasse mit Garten (EG), Terrasse (DG) . individuelle Grundrissgestaltung . hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung . Wohlfühlbäder mit Markenausstattung . Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden . Luft- / Wärmepumpe . PKW-Stellplatz SONDERLEISTUNGEN Sämtliche Trockenbauwände werden malerfertig gespachtelt. Böden werden mit schwimmendem Estrich und Trittschalldämmung bzw.

Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einem ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelba...

Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelba...

Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einem ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt:
Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager".
Gelegen...

Terrasse mit Garten (EG), Terrasse (DG) . individuelle Grundrissgestaltung . hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung . Wohlfühlbäder mit Markenausstattung . Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden . Luft- / Wärmepumpe . PKW-Stellplatz SONDERLEISTUNGEN Sämtliche Trockenbauwände werden malerfertig gespachtelt. Böden werden mit schwimmendem Estrich und Trittschalldämmung bzw.

Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einem ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einen ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an, der sich über die komplette Breite des Wohnzimmers erstreckt.