Wohnunge - Immobilien in Markkleeberg Wohnunge

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren somit unmittelbar stabile Mieteinnahmen. Dieses Paket eignet sich daher ideal für Investoren, die eine solide und langfristig wertbeständige Kapitalanlage suchen.

Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die beiden Wohnungen verfügen zusammen über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 191,26 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Die erste Einheit bietet auf ca. 88,61 m² drei vielseitig nutzbare Zimmer, während die zweite Wohnung mit ca. 102,65 m² und vier Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - zusätzlichen Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte schafft.

Die Räume eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche und lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über nur wenige Stufen. Das gepflegte und ruhige Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Investoren damit einen reibungslosen Einstieg ohne Leerstandsrisiko. Weitere Vorzüge der Immobilie: - Zuverlässige Gasheizung für eine komfortable und kostengünstige Wärmeversorgung - Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum - Monatliches Hausgeld von 530 € - Lage im begehrten Markkleeberg, einer der attraktivsten Wohngemeinden im Süden von Leipzig Dank des Denkmalschutzes profitieren Käufer zudem von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Wohnung besonders interessant für renditeorientierte Anleger machen.

Der Zustand des Haupt- und Nebengbäudes ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential für Eigentümer oder Investoren, die die Immobilie zu neuem Glanz erwecken möchten. Das ursprüngliche Bahnhofsgebäude verfügt über mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Layouts. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in den Räumen.

Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Kosten liegen bei monatlich 60 EUR. Die zwei Mehrfamilienhäuser profitieren von einem durchdachten Energiekonzept und entsprechen damit dem aktuellen Passivhausstandard.

Eine zuverlässige Gasheizung sorgt für eine komfortable und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und praktischen Mehrwert bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als renditestarke Kapitalanlage.

Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich damit hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen und steht unter Denkmalschutz - ein Merkmal, das nicht nur den besonderen architektonischen Wert unterstreicht, sondern Käufern unter bestimmten Voraussetzungen auch steuerliche Vorteile bieten kann.

frisch sanierte und topmoderne Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg OT Gaschwitz. Hier trifft moderne Ausstattung auf ein freundliches Wohnumfeld. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in zeitloser Holzoptik versehen.

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Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre erhält. Das wesentliche Merkmal dieses Angebots ist jedoch die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell unvermietet.

Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz kann für 46 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Juli 2026 bezugsfrei. Hinweis: Die beigefügten Bilder stammen aus einer Vergleichswohnung und sollen nur die Ausstattung der Wohnung darstellen. Sobald uns aktuelle Bilder vorliegen, werden wir diese im Exposé ergänzen.

Ruhige 2-Raumwohnung in absolut ruhiger Traumlage unweit des Cospudener Sees mit Terrasse und PKW-Stellplatz.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung auf Erdgasbasis. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rund 195,73 € inklusive Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist Teil einer verwalteten Eigentümergemeinschaft.

2 Raum Wohnung Markkleeberg mit Balkon - verfügbar ab 01.07.2026 Zur Vermietung steht eine schicke 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 60,00 Stellplatz).

Mit insgesamt 20 Wohnungen von 2-4 Zimmer (40m² bis 85m²) bietet das Projekt eine exklusive Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Bewohner. Die durchdachten Grundrisse garantieren eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.

Sonnige Erdgeschoßwohnung in absolut ruhiger Traumlage unweit des Cospudener Sees.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1929. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und zeichnet sich durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung aus.

Diese Haus wurde 1997 erbaut und die Wohnung 2026 modernisiert. Es entstanden 11 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das moderne Mehrfamilienhaus ist umgeben von einer gepflegten Außenanlage. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls die Zufahrt zur Tiefgarage.

Wohnungsbeschreibung * gesamte Wohnung mit anthrazitfarbenem Fliesenboden mit Fußbodenheizung * glatt geputzte Wände * Küche mit kleinem Balkon * die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden * Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche und WM-Anschluss, alternativ Stellplatz für eigene Waschmaschine im Waschkeller * großer Flur mit Stellfläche * WG nicht gestattet Hausbeschreibung * denkmalgeschützter Altbau * Mieterkeller * Waschkeller * kein Aufzug * Fahrradraum * betonierter Hof mit Stellplätzen (alle vermietet) * Luft-Wärme-Pumpe und Solaranlage * Kabelanbieter Kabel Kloeters GmbH