123779-2 - Immobilien kaufen in Markkleeberg 123779-2

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Markkleeberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und verfügt über eine Wohnfläche von 45,90 m².

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1929. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und zeichnet sich durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung aus.

Mit der Fertigstellung des Aldi-Marktes im November 2025 und der geplanten Übergabe der Wohnungen im 2. Quartal 2026 entsteht hier ein echtes Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese wunderschöne Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und freuen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität in Markkleeberg!

Der Cospudener See ist ca. 1,5 km entfernt, der Markkleeberger See ca. 4 km. Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige und moderne Raumgestaltung. Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Wintergarten, 1 Flur, 1 Tageslichtküche sowie 1 Keller. Sie erwartet eine tolle Wohnatmosphäre, daher lassen Sie sich einfach überraschen. Weitere Informationen, Bilder und Objektunterlagen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

Das bedeutet planbare Nebenkosten, niedrigen Energieverbrauch und ein hohes Maß an Sicherheit für die Zukunft. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,5 m² Wohnfläche in der ersten Etage überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentralem Mittelpunkt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein ausgewogenes Wohnambiente.

Das bedeutet planbare Nebenkosten, niedrigen Energieverbrauch und ein hohes Maß an Sicherheit für die Zukunft. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,5 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentralem Mittelpunkt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein ausgewogenes Wohnambiente.

Sie betreten Ihr neues Zuhause direkt über den Aufzug - diskret, komfortabel und nahezu barrierefrei. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem Gefühl von Weite, Klarheit und moderner Eleganz. Alles wirkt neu, hochwertig und bis ins Detail durchdacht. Auf rund 130 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Raum zum Leben lässt.

Mit der Fertigstellung des Aldi-Marktes im November 2025 und der geplanten Übergabe der Wohnungen im 2. Quartal 2026 entsteht hier ein echtes Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese wunderschöne Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und freuen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität in Markkleeberg!

In zentraler Lage von Markkleeberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Komfort und eine perfekte Nahversorgung vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 92,55 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ca. 6 m² große Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet.

Die einzelnen Wohnungen verfügen über helle und freundliche Wohnräume, Tageslichtbäder, Gäste- WC, praktische Hauswirtschaftsräume und jeweils 2 Balkone. Die Ausstattung mit Parkettböden und modernen Bädern ist zeitgemäß. Zudem stehen für jede Wohnung 2 Abstellräume auf halber Treppe, Kellerräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein großer Dachboden kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt oder zukünftig ausgebaut werden.

Mit der Fertigstellung des Aldi-Marktes im November 2025 und der geplanten Übergabe der Wohnungen im 2. Quartal 2026 entsteht hier ein echtes Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese wunderschöne Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und freuen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität in Markkleeberg!

In zentraler Lage von Markkleeberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Komfort und eine perfekte Nahversorgung vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 64,31 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight dieser Wohnung ist der ca. 6 m² große Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet.

Kochbereich mit Zugang zum üppigen, fast terrassenartigem Südbalkon. Ein opulentes Tageslichtbad, Gäste WC, HWR und 2 weitere Zimmer runden diese schöne und helle Ensemble gekonnt ab. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohndomizil. Energetisch auf dem neusten Stand, NK werden so buchstäblich zur Nebensache. Weitere Austattungsoptionen entnehmen Sie bitte dem Exposé und der Baubeschreibung.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Deine entspannte Kapitalanlage in ruhiger Lage Du suchst eine unkomplizierte und sichere Geldanlage? Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für dich sein! Mit einer monatlichen Kaltmiete von 378,10?

In zentraler Lage von Markkleeberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Komfort und eine perfekte Nahversorgung vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 64,31 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight dieser Wohnung ist der ca. 6 m² große Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet.

In zentraler Lage von Markkleeberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Komfort und eine perfekte Nahversorgung vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 70,31 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit ca. 20 m², die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Mit der Fertigstellung des Aldi-Marktes im November 2025 und der geplanten Übergabe der Wohnungen im 2. Quartal 2026 entsteht hier ein echtes Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese wunderschöne Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und freuen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität in Markkleeberg!

Besonders zu erwähnen ist, dass das Paket auch zusammengelegt, also die Wohnung von drei eigenständigen Einheiten zu zwei oder einer Wohnung zusammen gelegt werden könnten. Ein Einzelverkauf ist NICHT ausgeschlossen! WE 8: 2. Obergeschoss, ca. 80 qm, Hausgeld EUR 284,-/Monat WE 10: Dachgeschoss, ca. 70 qm + Balkon, Hausgeld EUR 262,-/Monat WE 11: Dachgeschoss, ca. 80 qm, Hausgeld EUR 301,-/Monat Die Wohnungen sind allesamt mit einem Indexmietvertrag zu WE 8: EUR 945,-, WE 10: EUR 945,- und WE 11: EUR 924,-, insgesamt somit EUR 2.814,- zuzüglich monatliche Nebenkosten vermietet und bieten damit jetzt und auch zukünftig lukrative Einnahmen.

Mit der Fertigstellung des Aldi-Marktes im November 2025 und der geplanten Übergabe der Wohnungen im 2. Quartal 2026 entsteht hier ein echtes Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese wunderschöne Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und freuen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität in Markkleeberg!