Scheune zu Wohnhaus - Bauplatz am Ortsrand

28.04.2024

79232 March

Lage: Die folgenden Bilder überzeugen von der einzigartigen Lage mit viel Landschaft im unverbaubaren Außenbereich. Derzeit steht auf dem Grundstück noch eine Scheune von 1882, es kann mit denselben Umrissen und 1,5 Meter höher wieder bebaut werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Südhälfte eines aktuell 1344 Quadratmeter großen Grundstücks soll mit einem großen Wohnhaus bebaut werden. Von den 1344 qm sind 587 Quadratmeter normales Bauland und zu 40% bebaubar. Der Rest ist Garten im Außenbereich. Auf die Südteil entfallen 320 Quadratmeter Bauland im Innenortsbereich. Der Bodenwert ist 420 €/Quadratmeter für den Teil im Innenbereich und 140 €/Quadratmeter für die 350 Quadratmeter im Außenbereich.

Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine Scheune mit ca 800 Kubikmeter umbautem Raum auf 105 Quadratmetern Grundfläche. Der Verkäufer übernimmt die Abbruchkosten.

Hier eine Übersichtskarte, danach die Bilder. Rot ist die Scheune, die ein Wohnhaus werden will
Sonstiges: Das Grundstück kann sowohl geteilt werden als auch eine Grundstücksgemeinschaft mit Sondereigentum gebildet werden. Denkbar ist auch ein relativ großes Haus mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Eigentumswohnungen. Es ist sonnige Südlage, daher ist alles möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei