2+euro - Immobilien in Marburg 2+euro

Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, welches im Jahr 1997 erbaut wurde.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Diese hochwertige Neubauwohnung in der Innenstadt bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer exklusiven Lage. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau, welcher im Oktober 2023 fertiggestel...

Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Tageslichtbäder. Beide verfügen über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum unterstellen.

Einnahmenübersicht (monatlich) Gewerbeeinheit (EG + Lager + 1. OG, ca. 36 qm): 600 € Wohnung 1. OG (ca. 18 qm, Airbnb): ca. 1.000 - 1.500 € Wohnung 2. OG (ca. 30 qm, vermietet): 550 € Wohnung 3. OG (ca. 34 qm, vermietet): 650 € Gesamteinnahmen: ca. 2.800 € - 3.300 € monatlich Nebenkosten (monatlich) Gewerbe: 100 € OG (Airbnb): keine OG: 100 € OG: 100 €

Die großzügige, ca. 150 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsarten und wird durch ca. 73 m² Sozialräume und Büro im 1. Obergeschoss ergänzt. Zu der Gewerbeeinheit gehören 3 Parkplätze. Wohnungen im 2. OG sowie DG: Diese ca. 61 m² bzw. 54 m² große Wohnungen überzeugen durch ihre hellen, gut geschnittenen Raumaufteilungen. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Besonderheiten und Chancen: Attraktive Lage in einer stark nachgefragten Wohn- und Geschäftslage Marburgs.

Dieses umfasst zwei moderne, architektonisch beeindruckende Stadtvillen - MAX & MIA, die jeweils elf luxuriöse, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen beherbergen. Die Bauausführung erfolgt in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten: 1. Bauabschnitt "MIA", 2. Bauabschnitt "MAX". Beide Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard, womit sie höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Das innovative äußere Erscheinungsbild von THE TWINS - eine elegante Kombination aus modernem Grau und Beige, akzentuiert durch stilvolle schwarze Highlights - setzt einen markanten Akzent in der architektonischen Landschaft Marburgs.

Diese ansprechende Penthouse-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110,12 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit 4 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Richtsberg in der Nähe der Uniklinik und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Raumgefühl. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne , die zusammen ein komfortables und wohnliches Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert, einen schönen Ausblick auf Marburg und Niederweimar bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien bereithält.

Dieses umfasst zwei moderne, architektonisch beeindruckende Stadtvillen - MAX & MIA, die jeweils elf luxuriöse, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen beherbergen. Die Bauausführung erfolgt in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten: 1. Bauabschnitt "MIA", 2. Bauabschnitt "MAX". Beide Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard, womit sie höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Das innovative äußere Erscheinungsbild von THE TWINS - eine elegante Kombination aus modernem Grau und Beige, akzentuiert durch stilvolle schwarze Highlights - setzt einen markanten Akzent in der architektonischen Landschaft Marburgs.

Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in top Lage zum Marburger Bahnhof! Hier können Sie auf ca. 43 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Ein Flur führt Sie in die Wohnung, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.

Zur Vermietung steht eine hochwertige und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 in der Emil-von-Behring-Straße...

Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Hier können Sie auf gut geschnittenen 65 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung verteilt sich über 2 Etagen.

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten, ca. aus dem Baujahr 1991. Das Gebäude liegt auf...

Die wesentlichen Merkmale des 2 Zi. - Neubau-Apartments: Profitieren Sie von: . 5% degressive AfA, . 4,5% Rendite im Durchschnitt . "S + S Nachhaltigkeits-Zuschuss" von bis zu 10.000 EURO pro Apartment . Rundum-Sorglos-Vermietung .

Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a); A+ . In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten . Stellplatz zzgl. 30.000 EURO (Duplexstellplatz in der angeschlossenen Tiefgarage) . Bezugsfertig Q1/2029 Sollten Sie weitere Fragen haben, vereinbaren Sie doch gerne ein persönliches Beratungsgespräch.

Die wesentlichen Merkmale des 2 Zi. - Neubau-Apartments: Profitieren Sie von: . 5% degressive AfA, . 4,5% Rendite im Durchschnitt . "S + S Nachhaltigkeits-Zuschuss" von bis zu 10.000 EURO pro Apartment . Rundum-Sorglos-Vermietung .

Dieses umfasst zwei moderne, architektonisch beeindruckende Stadtvillen - MAX & MIA, die jeweils elf luxuriöse, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen beherbergen. Die Bauausführung erfolgt in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten: 1. Bauabschnitt "MIA", 2. Bauabschnitt "MAX". Beide Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard, womit sie höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Das innovative äußere Erscheinungsbild von THE TWINS - eine elegante Kombination aus modernem Grau und Beige, akzentuiert durch stilvolle schwarze Highlights - setzt einen markanten Akzent in der architektonischen Landschaft Marburgs.

Dieses umfasst zwei moderne, architektonisch beeindruckende Stadtvillen - MAX & MIA, die jeweils elf luxuriöse, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen beherbergen. Die Bauausführung erfolgt in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten: 1. Bauabschnitt "MIA", 2. Bauabschnitt "MAX". Beide Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard, womit sie höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Das innovative äußere Erscheinungsbild von THE TWINS - eine elegante Kombination aus modernem Grau und Beige, akzentuiert durch stilvolle schwarze Highlights - setzt einen markanten Akzent in der architektonischen Landschaft Marburgs.

Diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Marbach und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Raumgefühl. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine gepflegte Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, die zusammen ein komfortables und wohnliches Ambiente schaffen.