Anzeigen kostenlos inserieren in Mannheim

Eine Garage sowie Stellplätze im Hof, sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von ca. 545 m², das einen Garten einschließt. Ob gemütliche Terrasse, Spielfläche für Kinder oder ein individuell gestaltetes Gartenparadies - die Möglichkeiten sind vielfältig. Für Eigennutzer, die ein Projekt suchen, oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten, ist dieses Haus eine interessante Gelegenheit in Mannheim.

Als Bodenbelag sind überwiegend Holzdielen vorhanden, die derzeit mit PVC belegt sind. Einen Vorzug bietet die Zufahrt, ein Freisitz, der angenehm große Garten und ein Vorgarten. Bitte beachten Sie: das Objekt ist erweiterungsfähig. Für eine zeitgemäße Nutzung sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Sie wünschen einen virtuellen Rundgang?

Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Garage für bequemes Parken, einen Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC für praktische Nutzung. Der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Die Gas-Heizung sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen.

Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Garage für bequemes Parken, einen Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC für praktische Nutzung. Der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Die Gas-Heizung sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint die solide Bausubstanz der Jahrhundertwende mit moderner, fortlaufend aktualisierter Technik. Auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Garten bietet diese Immobilie eine sichere Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage. Das Objekt ist vollständig vermietet und präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt.

Reihe erbaut und verfügt über ca. 225 m² Gesamtwohnfläche. Bitte beachten Sie, dass es derzeit keinen klassischen Garten gibt. Beide Wohnungen im Objekt sind zuverlässig vermietet. (Das Obergeschoss seit 2023, das Erdgeschoss seit 1993) Die Gesamtmieteinnahme liegt derzeit bei € 2.620,--/Monat. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche einen Eingangsbereich der offen an das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen anschließt, ein innenliegendes Gäste-WC, eine Abstellkammer, eine Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, eine Diele vor den Schlafräumen, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer wovon zwei der Zimmer ebenfalls einen Zugang der hinteren Terrasse bieten.

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um zwei sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser mit Garage und Garten in bevorzugter Lage von Alt-Feudenheim, die sich gemeinsam auf einem Grundstück befinden. Eine Besonderheit ist, dass das hintere der beiden Häuser aufgrund bestehenden Bestandsschutzes in seiner heutigen Form genehmigt ist.

m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit neun Zimmern, zwei Balkonen, Garten (Süd/West), Garage und Stellplatz - perfekt für Familien mit Anspruch an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die luxuriöse Ausstattung reicht vom edlen Eichen-Fischgrätparkett, Terrazzo in Küche und Bad, über dreifach verglaste Holzsprossenfenster mit elektrischen Alu-Rollläden bis hin zu glatt verputzten Wänden und einer Deckenhöhe von über 2,90?

Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Hobbyraum, die sich perfekt für ältere Kinder, Gäste oder als Home-Office-Bereich eignen. Ein besonderer Vorteil ist der separate Zugang über den Garten, der diesem Bereich eine eigenständige Nutzungsmöglichkeit verleiht. Viel Stauraum rundet das Angebot im Untergeschoss ab.

Im Gebäude befindet sich Aventi Pflegeeinrichtung. Fitnessstudio + Schwimmbad + Sauna und schönen großen Garten die Seele zur Ruhe kommen zu lassen. Bitte beachten: Anfragen von Maklern oder sogenannten Vermittlern sind nicht erwünscht.

Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten im Innenhof zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch hat der Mieter bereits seine Auszugsbereitschaft signalisiert. Somit bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Perspektiven.

Insgesamt bietet das Haus eine solide, gut nutzbare Struktur mit attraktiver Flächenverteilung, Außenbereichen wie Balkon, Terrasse und Garten sowie bereits bestehenden Mieteinnahmen in zwei Einheiten.

Eine elektrische Markise mit automatischer Erkennung entsprechender Wetterlage sorgt im Hochsommer für einen schattigen Platz. Durch den Wintergarten erfolgt der Zugang zum sonnigen Garten, mit Grillplatz und einem Geräteschuppen finden. Hier ist ein Zugang zum Carport möglich. Eine mit Holz beschlagene Wendeltreppe führt zum Obergeschoss. Das Obergeschoss ist klimatisiert. Hier stehen 3 Räume zur Verfügung.

Der junge Rüde bringt alles mit, was man sich von einem treuen Begleiter wünscht: Lebensfreude, Sozialverträglichkeit und eine große Portion Charme. Ob beim Toben im Garten oder beim Kuscheln auf dem Sofa, Truffles ist mit ganzem Herzen dabei. Truffles wiegt 11 kg und ist 48 cm groß (Stand April 25), geimpft, entwurmt und gegen Zecken behandelt. Er befindet sich noch in unserem Tierheim in Kalamata.

eine geniale Küche, ein XXL-Bad mit SPA-Dusche/Wanne und ein toller gemütlicher Freisitz mit Blick in den Garten! Abgerundet wird das Ganze mit einem praktischen Abstellraum und einem Carport mit Rolltor. Ursprüngliches Baujahr des Hauses mit insgesamt vier Einheiten war 1975, komplett saniert in 2017. Frei nach Absprache!

darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelles Wohnen legen. Das großzügige Grundstück von 390 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung aktiv mitbestimmen und so Ihr Traumhaus nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim und bietet viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Flexibilität für Sie und Ihre Familie. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - ganz wie Sie wünschen.

Das großzügige Grundstück von 890 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Außenanlagen und Erholung im eigenen Garten. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen und so ein Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und sorgt damit für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und gewährleistet damit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das 860 m² große Grundstück im Wohngebiet von Mannheim bietet Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - allkauf begleitet Sie kompetent auf dem Weg zum individuell geplanten Stadthaus.