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Verschiedene Büro Möbel. Regale für Keller. Büro. Garage Aus Holz und Metall. Alle sind gut erhalten. Pro Regal 40€.

Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm. Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Garagenstellplatz in Mannheim Neckarstadt zu vermieten. Roteichenring. Bei Interesse bitte telefonisch melden Tel 0621/304239

Sicherheit & Komfort RC2-geprüfte Fenster und Türen sowie eine vollständige Außenhautsicherung vermitteln ein hohes Maß an Sicherheit und ein rundum beruhigendes Wohngefühl. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum komplettiert dieses attraktive Angebot. Als leerstehende Immobilie bietet dieses Haus die besondere Freiheit, individuelle Wohnvisionen Realität werden zu lassen.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Außenstellplatz für den PKW zu erwerben.

Die große Terrasse und der helle Wintergarten verleihen dieser Einheit einen ganz besonderen Wohncharakter. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Büroeinheit, außer den beiden Garagen, eine weitere 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Freisitz zur Verfügung, die ebenfalls über ein angenehmes Raumangebot verfügt.

Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Im Kaufpreis sind sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz enthalten. Der Verkauf richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Der Übergang des Eigentums ist ab dem 13. September 2026 möglich. Achtung! Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.

Die Fassade wurde 2010 wärmegedämmt und das Dach 2018 erneuert. Aufteilung: 8 x 1 ZKB, 8 x 2 ZKB + 8 x 3 ZKB 16 Garagen

Gerade die Hauptwohnung besticht durch dieses außergewöhnlich charmante Außenareal in Verbindung mit ihrer tollen Ausstattung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine überlange Garage (ca. 11 m) mit Wallbox, einem vorgelagerten Stellplatz. Das Grundstück umfasst 519 qm.

Der Gartenbereich ist groß und bietet ein grünes Fleckchen zum Erholen, zum Spielen oder auch zum Eigenanbau von Nutzpflanzen. Die Parkmöglichkeiten für diese Immobilie ist ausreichend mit zwei Garagen und Stellplätzen im Hof. Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor.

Auf einem rund 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 331 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und gepflegte Außenbereiche. Eine Mieterliste kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Das Haus ist vollständig vermietet und überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur mit marktgerechten Mieteinnahmen.

In den wärmeren Monaten wird dieser Bereich schnell zum zweiten Wohnzimmer. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Freiräume für kleine Auszeiten, die Garage sorgt für entspanntes Ankommen im Alltag, und im Keller wartet mit der Sauna ein angenehmer Rückzugsort - gerade nach einem langen Tag. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern echtes Familienleben möglich macht - mit solider Substanz, guter Pflege und viel Potenzial für die Zukunft.

Die Parksituation präsentiert sich äußerst komfortabel: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits inkludiert und bietet Ihnen bequemes, geschütztes Parken. Ergänzend kann eine separate Garage am Objekt optional angemietet werden. Ein weiterer Pluspunkt, der das hochwertige Gesamtangebot dieser Wohnung harmonisch abrundet.

Der schön angelegte Garten bildet das grüne Herzstück des Grundstücks, bietet angenehme Ruhe und sorgt für eine besonders hohe Wohnqualität. Zusätzlich verfügt das Objekt über insgesamt vier Garagen sowie zwei Außenstellplätze. Zwei der Garagen sind jeweils den Mietern der Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss zugeordnet und mitvermietet. Darüber hinaus gehören zwei weitere Garagen zum Objekt, die separat vermietet sind und mitveräußert werden.

Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz in Form einer Garage auf einem separaten Grundstück rundet das Gesamtangebot ab. Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, effizienter Bauweise und praktischer Alltagstauglichkeit - perfekt für Familien, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Im Hofbereich vor dem Haus ist Platz für ein Fahrzeug; mit geringem baulichem Aufwand können hier auch zwei Stellplätze realisiert werden. Zwei Einzelgaragen bieten zusätzliche Stellmöglichkeiten, eine Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Der Garten ist vom Hofbereich vor dem Hauseingang durch eine Tür abgetrennt. Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor.

modernem Bad und Gäste-WC, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden und Türen. Hinzu kommen 2 Garagen, welche sich im privaten Hof, welcher durch eine separate Einfahrt mit Tor zugänglich ist, sowie ein phänomenaler Keller mit 120m², welcher einen eigenen Eingang in der Wohnung besitzt und komplett unterkellert ist.

Balkone und Terrasse sind zum ruhigen, weitläufigen Garten ausgerichtet, der die Wohnqualität deutlich erhöht. Ein weiterer großer Pluspunkt sind die insgesamt vier separaten Garagen sowie zwei Außenstellplätze. Zwei Garagen sind den Wohnungen im EG und 1. OG zugeordnet und mitvermietet; zwei weitere Garagen sind separat vermietet und werden mitveräußert. Diese Stellplatzsituation ist nicht nur komfortabel, sondern bei einer späteren Einzelvermarktung ein starkes Argument und bietet zusätzliches, separat bewertbares Potenzial.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die großen, teils auch wohnlich oder als Büro nutzbaren Kellerräume, eine geräumige Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Im Untergeschoss stehen neben großzügigen Abstell- und Hauswirtschaftsbereichen auch ein beheiztes Büro sowie wohnlich nutzbare Hobbyraumflächen zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die großen, teils auch wohnlich oder als Büro nutzbaren Kellerräume, eine geräumige Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Im Untergeschoss stehen neben großzügigen Abstell- und Hauswirtschaftsbereichen auch ein beheiztes Büro sowie wohnlich nutzbare Hobbyraumflächen zur Verfügung.