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Der Energieausweis gem. GEG 2020 liegt vor. Rücklagen/Wohngeld: 1) Rücklagen per xx für die gesamte Einheit ca. EUR xx. 2) Wohngeld gem. WiPlan 2025 - Wohnung 406 €

In Mannheim-Waldhof entsteht ein modernes Wohngebäude mit 26 hochwertigen Neubauwohnungen. Das Projekt überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, welche Komfort...

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Die Immobilie liegt in zweiter Reihe, abseits der Straße, und ist über einen ausreichend breiten Durchgang auch mit dem Auto erreichbar. Im Innenhof befindet sich zwei Stellplätze. Vom Hof aus gelangen Sie zu den Unterkünften Nr. 1, 2, 3 und 5. Ein separater Eingang führt zur Unterkunft Nr. 4 im Erdgeschoss sowie zu den Unterkünften Nr. 6, 7 und 8 im ersten Obergeschoss. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit 2 Waschmaschinen, ein weiterer Sanitärbereich mit Duschen und Toiletten zur Verfügung.

Diese gepflegte und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in MA-Neckarstadt. Sie besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der großen Wohnküche, einem Schlafzimmern, dem Badezimmer sowie einer kleinen und zweckmäßigen Abstellkammer.

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Parteien. Sie bietet gemütlichen Wohnraum mit Entwicklung...

Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit verschiedenen Charakteristiken, die sich wie folgt aufteilen: - Eine 149 m² große Gewerbeeinheit mit Küche, 2 WC`s und Abstellraum - NKM 1510 € - Eine vermietete ca. 135 m² große 4 ZKB - NKM 1358 € - Eine vermietete ca. 64 m² große 2 ZKB - NKM 660 € - Eine vermietete ca. 135 m² große 4 ZKB mit WC & Balkon - NKM 2800 € - Eine vermietete ca. 64 m² große 2 ZKB - NKM 1300 € - Eine vermietete ca. 42 m² große 1 1/2 ZKB Maisonette - NKM 950 € - Eine vermietete ca. 50 m² große 2 ZKB - NKM 610 € - Eine vermietete ca. 80 m² große 3,5 ZKB mit Terrasse - NKM 985 Insgesamt belaufen sich die Mieteinnahmen aus Nettokaltmieten monatlich aktuell auf 10.178 € bzw. jährlich auf 122.136 € Das Gebäude wurde 2015 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.