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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mannheim-Käfertal überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und ein hohes Maß an Flexibilität. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die aufgrund ihrer Größe ideal auch als kombiniertes Wohnzimmer genutzt werden kann.

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim bietet eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar und machen die Wohnung auch ideal für WGs.

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Ihre Ansprechpartner: Marina Liskijevic Personalreferentin 07251 306060 149 Selina Becker Junior Personalreferentin 07251 306060 145 Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Werner-von-Siemens-Str. 2-6 Gebäude 5108 | 76446 Bruchsal www.schuerrer-fleischer.de

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusiv vermarktete, moderne 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2020. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, großzügigen Grundriss und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 77 m².

Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit verschiedenen Charakteristiken, die sich wie folgt aufteilen: - Eine 149 m² große Gewerbeeinheit mit Küche, 2 WC`s und Abstellraum - NKM 1510 € - Eine vermietete ca. 135 m² große 4 ZKB - NKM 1358 € - Eine vermietete ca. 64 m² große 2 ZKB - NKM 660 € - Eine vermietete ca. 135 m² große 4 ZKB mit WC & Balkon - NKM 2800 € - Eine vermietete ca. 64 m² große 2 ZKB - NKM 1300 € - Eine vermietete ca. 42 m² große 1 1/2 ZKB Maisonette - NKM 950 € - Eine vermietete ca. 50 m² große 2 ZKB - NKM 610 € - Eine vermietete ca. 80 m² große 3,5 ZKB mit Terrasse - NKM 985 Insgesamt belaufen sich die Mieteinnahmen aus Nettokaltmieten monatlich aktuell auf 10.178 € bzw. jährlich auf 122.136 € Das Gebäude wurde 2015 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Mit schwerem Herzen suchen wir für unsere Hündin Bagira ein neues liebevolles Zuhause. Bagira ist eine liebevolle American Bully XXL Hündin, circa 2 Jahre alt und hat die schöne Farbe Blue White. Sie ist geimpft gechipt und entwurmt und besitzt ABKC Papiere inklusive Stammbaum und Ahnentafel. Bagira ist in einem Einfamilienhaus mit Kindern aufgewachsen und kennt den ganz normalen Familienalltag.

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Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fün Geschossen aus dem Baujahr 1959. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die von uns angebotene 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer.das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer einladenden Loggia, die ideal für entspannende Stunden im Freien ist.