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Zwei weitere 3 Zimmer-Wohnungen mit 87 m2 und 91 m2 sind im Obergeschoss vorhanden. Auch das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut, so dass Sie hier eine großzüzgige 1 Zimmer-Wohnung mit 48 m2 und eine 2 Zimmer-Wohnung mit 47 m2 finden. Alle Wohnungen wurden 2012 zum Teil modernisiert, hier wurden auch Bäder und Wasserleitungen erneuert. Die Öl Heizung ist aus Bj. 2003, im Keller liegt allerdings schon ein Anschluss für Fernwärme, so dass ein Heizungstausch problemlos möglich ist.

Als einziges Quartier auf SPINELLI bietet KÖNIGSKINDER zudem eine eigene Tiefgarage mit 130 Stellplätzen, die den Komfort kurzer Wege perfekt abrundet. EIN RUNDGANG DURCH IHR NEUES ZUHAUSE Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ruhigen Gartenterrasse lädt zum Entspannen ein. Das große Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, zusätzlich gibt es ein modernes Duschbad.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1922. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, wie auch Schlafzimmer. Die hohen Decken in den Räumen bieten eine schöne Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und Sitzgelegenheit.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau - Sofort-Cashflow & Aufteilungs-Potenzial 18 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, kernsaniert 2013, voll vermietet. Sofortiger Cashflow durch stabile Einnahmen - dazu spannende Entwicklungsmöglichkeiten: WEG-Teilung bereits erfolgt, Dachgeschossausbau & Umwandlung des Gewerbes realisierbar.

Die Immobilie liegt in zweiter Reihe, abseits der Straße, und ist über einen ausreichend breiten Durchgang auch mit dem Auto erreichbar. Im Innenhof befindet sich zwei Stellplätze. Vom Hof aus gelangen Sie zu den Unterkünften Nr. 1, 2, 3 und 5. Ein separater Eingang führt zur Unterkunft Nr. 4 im Erdgeschoss sowie zu den Unterkünften Nr. 6, 7 und 8 im ersten Obergeschoss. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit 2 Waschmaschinen, ein weiterer Sanitärbereich mit Duschen und Toiletten zur Verfügung.

Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC und Badewanne, Diele, großer Balkon zur Gartenseite; Dachgeschoss: (ca. 90 m² Wohnfl.) - Nettomiete mtl. 657,52 €, plus Stellplatzmiete mtl. 20,-- € 3 1/2 Zimmer, Wohndiele mt funktionellem Arbeitsplatz, sep. WC, Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Badewanne, großer Balkon zur Gartenseite.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mannheim-Wallstadt befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Gartenanteil. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkomfort, der sowohl Familien mit hohen Ansprüchen als auch anspruchsvolle Paare begeistert.

Diese hochwertig sanierte 3 -Zimmer -Wohnung mit 101,9 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage im Quadrat C1 - nur wenige Schritte vom Paradeplatz entfernt. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mannheim wurde komplett kernsaniert und renoviert, ein Erstbezug nach Sanierung.

Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993. Die Wohnung kann bequem über das große Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreicht werden. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlaf- und Wohnbereich, einer Pantryküche sowie eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, der Wohnbereich inkl. neuer Küche.

33 €/Monat 2. Wohnung in Mannheim-Seckenheim (1-ZKB) . Ca. 21,54 m², 1 Zimmer, Küche, Bad . Kaltmiete: 430 €/Monat . Nebenkosten: 120 € ? Warmmiete: 550 € . 1x Tiefgaragenstellplatz (ET möchte weiterhin ein Nutzungsrecht hierfür) . Hausgeld: 119 €/Monat 3.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/attraktives-1-zimmer-appartement-mit-balkon-in-guter-lage-von-mannheim-rheinau-9818b2ab

Ein großer Garten eröffnet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung - ob als grüne Oase, Spielbereich oder Erweiterung der Wohnflächen im Freien. Modernisierungen Haus 1: - 2000: Neue Wasserleitungen - 2014: Neuinstallation der Gasheizung - 2019: Neue Isolierung und Dämmung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig mit Fußbodenheizung. Alle Apartments sind möbliert mit Bett, Schreibtisch, Duschbad und Kochnische und können von 1-2 Personen bewohnt werden. Auch eine Mutter-Kind-Nutzung ist möglich. In unserem Haus gibt es zudem: - Car Sharing - DHL Station (ab 2025) - Miele App Wash - Keller Raumaufteilung Unsere großzügig geschnittenen 1-Zimmer Apartments in verschiedenen Größen (28 - 34 m2) sind über 5 Etagen verteilt.

Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit verschiedenen Charakteristiken, die sich wie folgt aufteilen: - Eine 149 m² große Gewerbeeinheit mit Küche, 2 WC`s und Abstellraum - NKM 1510 € - Eine vermietete ca. 135 m² große 4 ZKB - NKM 1358 € - Eine vermietete ca. 64 m² große 2 ZKB - NKM 660 € - Eine vermietete ca. 135 m² große 4 ZKB mit WC & Balkon - NKM 2800 € - Eine vermietete ca. 64 m² große 2 ZKB - NKM 1300 € - Eine vermietete ca. 42 m² große 1 1/2 ZKB Maisonette - NKM 950 € - Eine vermietete ca. 50 m² große 2 ZKB - NKM 610 € - Eine vermietete ca. 80 m² große 3,5 ZKB mit Terrasse - NKM 985 Insgesamt belaufen sich die Mieteinnahmen aus Nettokaltmieten monatlich aktuell auf 10.178 € bzw. jährlich auf 122.136 € Das Gebäude wurde 2015 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.