Kleiners - Immobilien in Mannheim Kleiners

Im oberen Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer - mit Platz für ein Homeoffice, ein hochwertig saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine praktische Abstellkammer sowie eine kleine Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die Mannheimer Skyline - ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung sowie der Tiefgaragenstellplatz sind derzeit zuverlässig vermietet und erzielen monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt 1.015 €.

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit ca. 118m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 in der Mannheimer Innenstadt. Die kleine und harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst lediglich fünf Einheiten und legt besonderen Wert auf ein ruhiges und angenehmes Miteinander - ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in zentraler Lage.

Diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem im Jahr 1970 errichteten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 89,7 m² eine angenehme Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Zimmer. Durch die Größe und Aufteilung eignet sich diese Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer, hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen. Als Highlights dieser Wohnung sind die vor einigen Jahren modernisierten Bäder (Duschbad ohne WC und separates WC), die neuwertige und offene Einbauküche sowie der Wintergarten in Südausrichtung hervorzuheben, von dem Sie einen tollen Blick ins Weite sowie ins Grün genießen können.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss auf ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, eine optimale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der eigene sonnige Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Pkw-Außenstellplatz direkt im Hof des Anwesens, was in dieser Wohnlage einen echten Mehrwert darstellt.

Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die 12,8qm große Mansarde im Dachgeschoss, die zur Wohnung gehört und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und die großzügige Wohnküche, an diese ein kleiner Wintergarten grenzt, welcher Ihnen einen reizvollen Blick in den großen Innenhof ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die 9,7qm große Mansarde im Dachgeschoss, die zur Wohnung gehört und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und die großzügige Wohnküche, an diese ein kleiner Wintergarten grenzt, welcher Ihnen einen reizvollen Blick in den großen Innenhof ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre.

Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung und macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice besonders attraktiv. Weiterhin stehn ihnen zwei kleine Abstellräume zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasserleitungen sowie die komplette Elektrik erneuert, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen technischen Standard verlassen können.

Im Zuge einer umfassenden Erweiterung und Umgestaltung in den Jahren 1988 bis 1990 wurde die Immobilie durch einen Anbau sinnvoll ergänzt und den damaligen Wohnansprüchen angepasst. So entstand im Erdgeschoss des Anbaus eine kleine Büroeinheit mit ca. 64 m² Fläche. Darüber wurden ein beheizter Wintergarten mit ca. 15,5 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 57 m² geschaffen, wodurch die ursprüngliche 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im 1.

So lässt sich die Grundrissgestaltung als funktional und sehr effektiv bezeichnen. Große Gestaltungsmöglichkeiten auf kleiner Fläche machen d (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Diese gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 53 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz und führt in alle Räume.

Ein zweites separates Zimmer als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gäste-/Hobbyraum ?? Eine separate Einbauküche mit Tageslicht und Platz für einen kleinen Esstisch ?? Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ?? Separates Gäste-WC - luxuriös für eine 2-Zimmer-Wohnung! Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 51 m² Kaltmiete: 842 € Nebenkosten: 130 € Warmmiete gesamt: 972 € Etage: OG rechts Perfekt für: Singles, Paare, Pendler, Studis, Young Professionals oder alle, die einen modernen, sanierten Erstbezug zu fairem Preis suchen.

Der Grundriss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, inkl. einer Kochnische sowie ein gepflegtes Badezimmer bieten alles, was auf kleinem Raum benötigt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage im innerstädtischen Quadrat F4 besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der Grundriss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, inkl. einer Kochnische sowie ein gepflegtes Badezimmer bieten alles, was auf kleinem Raum benötigt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage im innerstädtischen Quadrat F4 besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Platzangebot wird durch zwei Balkone optimal ergänzt. Während der größere Balkon ausreichend Raum für einen gemütlichen Esstisch bietet, lädt der kleinere Balkon zu einer kurzen Pause an der frischen Luft ein. Ein eigener Kellerraum mit etwa 10 Quadratmetern Fläche bietet zudem praktischen Stauraum. Auch die Parksituation ist dank der fünf Gemeinschaftsstellplätze direkt am Haus angenehm entspannt.

Vom Treppenhaus aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnraum, der sich ideal als gemütliches Wohn- und Schlafzimmer nutzen lässt. Hier ist auch der Zugang zum kleinen aber feinen Balkon, der Ihnen eine sehr schöne Aussicht auf die Gartenseite bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Eine separate Küche mit Fenster/französischem Balkon, bietet Ihnen ausreichend Platz.

Ob Einkaufen im REWE-Markt, frische Backwaren und Kaffee bei der Bäckerei GÖRTZ oder die Kindertagesstätte für die Kleinen - alles liegt direkt im Quartier oder in unmittelbarer Nähe. Mit 123 modernen Wohnungen und Gewerbeflächen profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld, das zum Verweilen einlädt. Als einziges Quartier auf SPINELLI bietet KÖNIGSKINDER zudem eine eigene Tiefgarage mit 130 Stellplätzen, die den Komfort kurzer Wege perfekt abrundet.

Eine schöne Wohnung in einem beliebten Teil von Mannheim-Feudenheim, dies in einem freistehenden Vierfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Es gibt keinen Aufzug. Der kleine Balkon ist fast nach Süden ausgerichtet. Der Grundriss ist modern und ideal für einen Haushalt mit 1-3 Personen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Duplex-Parker, allerdings stehen in der Garage aktuell meist die Fahrräder.

In den wärmeren Monaten wird dieser Bereich schnell zum zweiten Wohnzimmer. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Freiräume für kleine Auszeiten, die Garage sorgt für entspanntes Ankommen im Alltag, und im Keller wartet mit der Sauna ein angenehmer Rückzugsort - gerade nach einem langen Tag. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern echtes Familienleben möglich macht - mit solider Substanz, guter Pflege und viel Potenzial für die Zukunft.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Auch hier haben Sie einen kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem ein Frühstück bei aufgehender Sonne genossen werden kann. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.