Kinder-second-hand - Immobilien in Mannheim Kinder-second-hand

Auch beim Thema Finanzierung stehe ich Ihnen persönlich zur Seite und finde für Sie maßgeschneiderte Lösungen zu besten Konditionen - damit Ihr Bauvorhaben einfach, sicher und zügig umgesetzt werden kann. Alle diese Serviceleistungen erhalten Sie bei mir selbstverständlich kostenfrei und aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - ich freue mich darauf, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten.

Ein komfortabler Wohnraum bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien.

Durch einen einfachen Umbau kann problemlos ein weiteres, fünftes Zimmer entstehen - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz! **Raumaufteilung:** - **Erdgeschoss:** - Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer: Der lichtdurchflutete Bereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. - Getrennte Einbauküche: Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. - Flur: Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. - Gäste-WC: Praktisch für Besucher und optimal für das tägliche Leben

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende und harmonische Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können und somit viel Raum für individuelle Wohnideen schaffen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Eine gut geschnittene Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie außerdem auf einen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder einen Hauswirtschaftsbereich.

Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind und eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Die zwei zusätzlichen Zimmer überzeugen durch ihre klare Raumaufteilung und eignen sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Praktische Details erhöhen den Wohnkomfort: - Ein großer Einbauschrank im Flur (2,40 m × 2 m) schafft reichlich Stauraum. - Zwei getrennte WC-Bereiche bieten Flexibilität: - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken - barrierearm nutzbar. - Ein weiteres Bad mit WC und Waschbecken. - Ein zusätzlicher Abstellraum (2,25 m × 1 m) zwischen den beiden Zimmern bietet weiteren Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. - Zusätzlicher separater Kellerraum (2,5 m × 2 m) Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und somit barrierearm.

Essbereich mit viel Tageslicht ?Lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer ?Zweites Zimmer (flexibel nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer) ?Einbauküche mit hochwertigen Geräten ?Tageslichtbad mit Badewanne, WC und separater Dusche Besonderes Highlight .Entwicklungspotenzial: Durch eine vorhandene Dachgeschoss-Ausbaumöglichkeit lässt sich die Wohnfläche zusätzlich erweitern.

Auf der oberen Etage befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine separate Ankleide oder einen praktischen Abstellraum. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Duschbad. Der Speicher ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeteilt und dient als Stauraum.

Hier findet jedes Ihr Lieblingsmöbel seinen neuen Platz. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern oder auch geeignet für eine WG. Die Wohnung sticht mit Ihrem tollen Grundriss, großen Räumen und hohen Decken hervor. Was man sonst nur in der Innenstadt oder in der Oststadt findet, gibt es auch hier in Neckarau, etwas abgelegen und doch mitten in Mannheim.

Sie bietet Ihnen einen geräumigen Flur mit praktischem Nischenschrank für zusätzlichen Stauraum, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Fenster wurden im Jahr 2015 in 3-fach-verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Als Bodenbeläge wurde Laminat und Fliesen verlegt.

Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching professionell beim Innenausbau.

Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching professionell beim Innenausbau.

und Dachgeschoss Die oberen Etagen bieten mehrere flexibel nutzbare Räume, ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Der gepflegte Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gartengestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der große, liebevoll angelegte Garten. Er bietet vielfältige Nutzungsoptionen, sei es als Spielfläche für Kinder, als Ort für gesellige Stunden im Freien oder als grüner Rückzugsort zur Entspannung. Eine großzügige Terrasse im Gartengeschoss verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Obergschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1955 in der Neckarstadt-Ost erbaut wurde. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich. Rechter Hand erreichen Sie direkt eins der beiden Schlafzimmer, linker Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und zwei Waschbecken. Folgen Sie dem Flur, so gelangen Sie in den großen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der mit ca. 35m² das Herzstück dieser Wohnung bildet.

Dadurch bleibt das Parken komfortabel und unkompliziert. Nach wenigen Stufen erreichen Sie den Eingang des Hauses. Rechter Hand befindet sich direkt das erste von insgesamt fünf Zimmern. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Wohnzimmer und bildet einen gemütlichen Einstieg in den Wohnbereich. Gleich daneben liegt die Küche, die bereits mit einem Kochfeld und Herd ausgestattet ist.

Durch die hervorragende Lage bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtleben und ist somit perfekt für Pendler, Studenten oder Stadtliebhaber. Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber liegt eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Laminatboden versehen und überzeugt durch einen einladenden Erker, der dank der großzügigen Fenster für viel Tageslicht sorgt.

Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. ?

Die Wohnung eignet sich daher hervorragend für verschiedene Käufergruppen: . Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mietnachfrage . Eltern, die Wohnraum für studierende Kinder erwerben möchten . Pendler oder junge Berufseinsteiger . Investoren mit Interesse an möblierter Vermietung