112,70-2 - Immobilien in Mannheim 112,70-2

Wohn- und Esszimmer - Schlafen - Küche - Badezimmer mit Dusche und WC Erweiterungspotenzial Untergeschosswohnung 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse + separater Gartenanteil Erdgeschosswohnung - vermietet - (EG und OG baugleich) Obergeschosswohnung - frei - (EG und OG baugleich) ca. 136 m² - aktuell 3,5 Zimmer Großzügige Wohnung mit: - zwei Balkonen (Westausrichtung) zum Garten - großem Wohnbereich - separatem WC - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken Erweiterungspotenzial Erd- und Obergeschosswohnung: jeweils 5-Zimmer-Wohnung Dachgeschosswohnung - vermietet - ca. 76 m² - 2 Zimmer Küche Bad Nebenflächen sind - Speicher im DG - Kellerräume im Untergeschoss - Heizungskeller - 2 Garagen, die in die Baukubatur integriert sind Garten & Außenbereich Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² Grundstücksfläche und altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich grüne Wohnatmosphäre mitten in Mannheim.

Das Objekt erstreckt sich über die Hausnummern 21 bis 25 und bietet eine solide Bausubstanz sowie eine nachhaltig stabile Vermietungssituation. Mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, erwartet Sie ein Paket, welches für Investoren höchst interessant sein kann, da die Lage hier der große Pluspunkt ist. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und guten Belichtungsverhältnissen.

Diese beliebte 2 Zimmer-Wohnung im Herzen der Mannheimer Quadrate bietet modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 58qm befindet sie sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.

Diese Wohnung befindet sich im 4.OG eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Staffelmiete Raumaufteilung Diese Wohnung und besteht aus 2 Zimmern, davon 1 Durchgangszimmer ins Schlafzimmer. 1 Küche, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 Handwaschbecken, 1 Dusche und 1 WC. Alte, traumhaft schön aufgearbeitete Holzdielen. Dies sehen Sie auf den Bildern.

lage der Schwetzinger Vorstadt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als anspruchsvolles Zuhause mit modernem Wohngefühl und städtischem Flair. Die helle, durchdacht aufgeteilte Wohnung schafft ein stilvolles Ambiente, in dem sich Wohnen, Entspannen und Arbeiten gleichermaßen harmonisch vereinen.

Komfortabel ist auch der Abstellraum und Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner, so dass kurze Wege vorhanden sind ohne im EG den eigenen Kellerraum dafür benutzen zu müssen. 2 großzügig, ruhig gelegene Schlafzimmer und ein Arbeits-Gästezimmer mit Blick auf die Dachloggia, lassen viel Platz zur individuelle Gestaltung für Paare oder Familien. Das Tageslicht-Masterbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne in der Schräge, sorgen für ein Wellnessbad.

Diese 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Dabei wird die gesamte Wohnung modernisiert - inklusive neuer Elektrik, hochwertiger Bodenbeläge, frisch verputzter Wände sowie eines komplett neu gestalteten Badezimmers.

Beschreibung der Wohnung:

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauqualität. Im Rahmen einer...

Warum diese Wohnung besonders ist: * Renoviert in 2025 - kein zusätzlicher Investitionsbedarf * 105 m² optimal genutzte Wohnfläche * Seltene Kombination: Terrasse + 2 Balkone * Hochwertige Einbauküche mit Insel inklusive * Charmantes Wohnen im Denkmalobjekt * 1. Obergeschoss - komfortabel erreichbar * Keller & Fahrradraum vorhanden * Ruhige, gefragte Lage in Mannheim-Rheinau Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen E-Durchlauferhitzer.

Verfügbare Zimmer: Zimmer 1: 13m² - Kaltmiete 430€ + NK 80€ = Gesamt 510€ Zimmer 3: 8m² - Kaltmiete 380€ + NK 80€ = Gesamt 460€ Zimmer 4: 9m² - Kaltmiete 380€ + NK 80€ = Gesamt 460€ Zimmer 2: ist bereits vermietet! (Junge Frau) Zimmer 5: ist bereits vermietet! (Junge Frau) Ihr seid eine Gruppe von Freunden und sucht gemeinsam eine WG? Meldet euch einfach!

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Büroeinheit, außer den beiden Garagen, eine weitere 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Freisitz zur Verfügung, die ebenfalls über ein angenehmes Raumangebot verfügt. Ein weiterer komfortabler Pluspunkt der Immobilie ist der im Rahmen des Umbaus eingebaute Aufzug, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt und für eine bequeme Erreichbarkeit der Etagen sorgt.

Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1931 errichteten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wohlgelegen. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 400 € vermietet.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Wäschekeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Es ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vorgesehen!

Wir bieten Ihnen im DG eines Mehrfamilienwohnhauses, welches von außen komplett energetisch saniert wurde, eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche an. Die Wohnung im Dachgeschoss ohne Aufzug befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheimund bietet Ihnen komfortables Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.

Hier erwerben Sie eine sichere Geldanlage in sehr guter Lage von Mannheim. Diese schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Mannheim-Käfertal. Sie eignet sich super als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaus und ist entweder mit dem Fahrstuhl oder mit der Treppe zu erreichen.

Das Haus hat 3 Wohnen mit folgender Aufteilung: - Keller: Waschküche, 4 Keller, Vorplatz, Ausgang zum Hof - Erdgeschoss: 4 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Wfl. ca. 90 m² - Obergeschoss: 4 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Balkon Wfl. ca. 84 m² - Dachgeschoss:2 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Wfl. ca. 58 m² Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar, der sich in eine idyllische Oase verwandeln lässt. Momentan hat die Natur ihr wildes Recht gefordert, aber dafür bietet der Garten Raum für kreative Ideen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird durch einen quadaratischen Flur betreten, der in das offene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche übergeht. Von hier aus besteht Zugang zum gemütlichen TBalkon. Zudem bietet die Wohnung ein modernes Duschbad und einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Auf kompakten 55 Quadratmetern wird alles geboten, was man zum entspannten Wohnen braucht. Über einen Flur erreichen Sie das innenliegende Duschbad sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer....

Im Mannheimer Stadtteil Rott erwartet Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für...