124347-2 - Immobilien kaufen in Mannheim 124347-2

+++ Die Wohneinheit ist ab sofort leer und frei verfügbar +++ 269.000 € Verhandlungsbasis Mannheim/ Oststadt - Kaufgelegenheit! Zweizimmerwohnung in zentraler Wohnlage 2-Zimmer - ca. 54 m² Wohnfläche - 5. Obergeschoss - Fahrstuhl - Einbauküche - modernes Badezimmer - uvm. +++ In direkter Nachbarschaft zum Neckar, dem beliebten Luisenpark und dem bekannten Nationaltheater Mannheim bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeit- sowie Kulturmöglichkeiten +++ Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, in der Mannheimer Oststadt.

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gutem Instandhaltungszustand. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Wasserleitungen in Küche und Bad erneuert, die Elektrik vollständig modernisiert sowie Bad und Küche neu gefliest.

Die angebotene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 und ist aktuell vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine übersichtliche...

In einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, ist die helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines 6 Familienhauses in Mannheim-Niederfeld gelegen. Durch die Eingangstür gelangen Sie rechterhand in das lichtdurchflutete Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1960, gelegen im gefragten Mannheimer Stadtteil Lindenhof. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und zeichnet sich durch eine überschaubare, ruhige Eigentümergemeinschaft aus.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hell, hochwertig und voller Möglichkeiten Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) vereint das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen Charakter eines Altbaus und den Komfort eines modernen Neubaus. Die Immobilie wird aktuell komplett kernsaniert - mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Ziel: ein Zuhause zu schaffen, das Wärme, Stil und zeitlose Qualität ausstrahlt.

Diese ansprechende, neuwertige 2-ZKB-Wohnung besticht durch ihr helles Ambiente und der großen Loggia für erholsame Entspannung im Freien. Diese Traumwohnung verfügt über zwei einladende Zimmer plus eine große Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 230 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 200 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Gebäude mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Dieses projektiert geplante allkauf Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf 173,21 m² Wohnfläche und 2 Etagen ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim und bietet viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Das 600 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung im Einklang mit der Umgebung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Als KfW55-Standard Niedrigenergiehaus garantiert es nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch effiziente Energiekosten und Nachhaltigkeit, die Ihnen und der Umwelt zugutekommen.

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Mannheim, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² bietet dieses Haus 5,0 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, inklusive 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 550 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft den idealen Raum, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Büroeinheit, außer den beiden Garagen, eine weitere 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Freisitz zur Verfügung, die ebenfalls über ein angenehmes Raumangebot verfügt. Ein weiterer komfortabler Pluspunkt der Immobilie ist der im Rahmen des Umbaus eingebaute Aufzug, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt und für eine bequeme Erreichbarkeit der Etagen sorgt.

Bei dieser Altbauwohnung geht es im wahrsten Sinn drunter und drüber!
Sie befindet sich in der 3. Etage eines 1935 erstellten, modernisierten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien und erstreckt sich...

Balkon -Keller -Stellplatz (Auto) -Badewanne und Duschkabine .Baujahr: 1978 .Wohnfläche 98,63 m2 .Fernwärme .Energieverbrauchskennwert: 97,3 .Energieeffizienzklasse C .Hausgeld 559,26 € (Darin enthalten sind auch die Instandhaltungsrücklagen) 1.Davon laufende Bewirtschaftungskosten: ca. 430,93 € (Heizung, Wasser, Hausmeister, Müll, Strom, Versicherungen, Instandhaltung, Gartenpflege, Verwaltergebühren). 2.Davon Sparanteil: 128,33 € werden monatlich direkt der Instandhaltungsrücklage zugeführt. (Laut der letzten Einzelabrechnung 31.03.2025 lag der rechnerische Anteil für diese Wohnung bei 12.582,52 € Instandhaltungsrücklagen) .Hausverwaltung: Die Wohnanlage wird professionell durch die Treubau Verwaltung GmbH betreut.

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in absoluter Top-Lage der Mannheimer Schwetzingervorstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Umgebung und moderner Ausstattung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Studentenvermietung.

Insgesamt befinden sich in dem Objekt 6 Einheiten, bestehend aus 1 bis 3 Zimmer Wohnungen auf 4 Etagen. Auf dem Grundstück im rückwärtigen Bereich befindet sich eine weitere 2 ZKB Wohnung die vor 10 Jahren neu ausgebaut wurde. Alle Wohnungen/Apartments in dem Mehrfamilienhaus sind derzeit sehr gut vermietet. Die Wohneinheiten in dem Objekt wurden teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.

Drei der vier Wohneinheiten sind aktuell zuverlässig vermietet und generieren stabile Erträge. Die leerstehende Dachgeschosswohnung (2 Zimmer-Küche-Bad) kann wahlweise zur Eigennutzung genutzt oder kurzfristig neu vermietet werden, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, die Wert auf zeitnahe Ertragsoptimierung legen, ebenso wie für Käufer, die Wohnen und Vermieten sinnvoll kombinieren möchten.

Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt, einer der begehrtesten Lagen von Mannheim. Sie liegt im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich umfangreich saniert.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Mannheim-Lindenhof und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild.