Poo-1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Mannheim Poo-1

Die Wohnung ist 30qm groß und verfügt über ein Bad mit Dusche und einer Einbauküche mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank mit Tiefkühltruhe und einem kleinen Ofen.

Das Zimmer ist vollständig...

Die Wohn- und Geschäftshäuser wurden 1961 erbaut und umfassen insgesamt 55 Wohn-/Gewerbeeinheiten. Beide Gebäude sind siebengeschossig und unterkellert. Flächenverteilung: Wohnflächen Geb. 1; Haus Nr. 53 - 1.638 m² Wohnflächen Geb. 2; Haus Nr. 55 - 1.586 m² Nutzungsfläche Gewerbe Geb. 1 - 419 m² Nutzungsfläche Gewerbe Geb. 2 - 473 m²

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 3.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-329-24-mannheim

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-310-24-mannheim

Vor dem Haus finden Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Dachgeschoss 1: (Wohnfläche ca. 75 m²) Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen, sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick, Küche (mit Einbauküche), Eingangsdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC), zweite Diele mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss 2: Hier befindet sich ein gemütliches Dachstudio mit einer Nutzfläche von ca. 48 m², das der Wohnfläche wegen der Dachschräge nicht zugerechnet wurde.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-107-23-mannheim

Das Ladengeschäft mit ca. 42,96 m² + Anbau ist durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung im 1.OG verbunden. 1.OG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 48,20 m² 2.OG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 48,20 m² DG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 47,23 m² Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist voll unterkellert und wird komplett leer übergeben !!!

Hinter dem Hinterhaus befindet sich ein Innenhof. Der allgemeine Zustand des Hinterhauses ist sanierungsbedürftig. Im 1. Quartal 2026 wird in der Straße Fernwärme verlegt. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an: ?0172 6260834?

* Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit * Über 140.000 € Jahresnettomiete * 18 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit * Voll vermietet - laufende Einnahmen ab Tag 1 * Keine Instandhaltungsrückstände, kernsaniert * WEG-Teilung bereits erfolgt - späterer Einzelverkauf möglich * Potenzial für Umnutzung der Gewerbeeinheit oder Dachgeschossausbau (z.B. mit Aufzug) Die Lage: Ein etabliertes, gut angebundenes Wohnviertel, das sowohl durch eine solide Infrastruktur als auch durch langfristiges Potenzial zur Wertsteigerung besticht.

Solides Mehrfamilienhaus in Mannheim - Renditestarkes Investment mit Perspektive Dieses vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet Mannheims und bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, effizienter Struktur und langfristigem Entwicklungspotenzial - eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Weitblick. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: * Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und 1 vermieteten Gewerbeeinheit * Über 140.000?€ Jahresnettokaltmiete * Vollständig vermietet - sofortige Einnahmen * WEG-Teilung erfolgt - spätere Einzelveräußerungen möglich * Kein Instandhaltungsrückstau dank umfassender Kernsanierung Die Lage: Das Objekt liegt in einem urbanen Quartier mit solider Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und gewachsener Bewohnerstruktur.

Apartment im Erdgeschoss: - Fläche insgesamt 40m² - Parkettboden Büroraum - Küche gefliest mit EBK - Bad mit Toilette & Dusche - Fenster Iso-Doppel-Verglasung - Zentralheizung Der Strom für das Apartment ist per Photovoltaik gesichert. 1 PKW-STP / für E-Auto ebenfalls möglich

MO 1600/37201/70 Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus kann Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet genügend Platz für Paare oder Singles. Es erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafraum, ein modernes Bad mit Badewanne, eine separates Gäste-WC und ein Abstellraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Es handelt sich um zwei gut geschnittene 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 51?m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beide Einheiten sind langjährig und zuverlässig vermietet und erzielen eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von insgesamt € 8.640,--.

gepfl. Mehrfam Haus ideal für Studenten oder Wochenendheimfahrer da kpl. möbl.
Möbl. Bett ohne Matratze, Schreibtisch 2 Stühle Garderobe mit Spiegel ,Kleiderschrank Sideboard Nachtisch alles in Kiefer...

3 Zimmer Eigentumswohnung mit 98 qm + Lindenhof/Rheinpromenade + 1 Reihe mit freiem Blick auf den Rhein in Toplage unverbaubar im Alleinauftrag: Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 98 qm teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Speisekammer, Abstellraum, WC mit Tageslicht, Diele, Flur, Balkon zur Rheinseite und einem Küchenbalkon und Kellerraum.

Eine zweite Terrasse ist über die beiden Schlafzimmer zu erreichen. *Umzugsbonus: Der Mieter erhält einmalig für 1 Monat einen Erlass der Wohnungsnettomiete. Demnach hat der Mieter für diesen Monat lediglich die Nebenkosten-Vorauszahlung für die Wohnung zu entrichten.

Auf dem ehemaligen Turley Areal in Neckarstadt-Ost in Mannheim entstehen in sechs Gebäudegruppen 267 moderne 1- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. Mit ihren durchdachten Grundrissen bieten sie individuelle Wohnungskonzepte für Studenten und Singles bis hin zu Senioren, jungen Paaren und Familien. Zudem dürfen sich Mietende mit Einzug in Field 4 auf ein modernes Wohnquartier freuen, in dem innovative Mobilitätsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, die Ihre Flexibilität im Alltag spürbar erweitern.

Auf dem ehemaligen Turley Areal in Neckarstadt-Ost in Mannheim entstehen in sechs Gebäudegruppen 267 ansprechende 1- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. Mit ihren durchdachten Grundrissen bieten sie individuelle Wohnungskonzepte für Studenten und Singles bis hin zu Senioren, jungen Paaren und Familien. Zudem dürfen sich Mietende mit Einzug in Field 4 auf ein modernes Wohnquartier freuen, in dem innovative Mobilitätsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, die Ihre Flexibilität im Alltag spürbar erweitern.