Lage: Heckendalheim liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau im südöstlichen Teil des Saarlandes. Der ältere Teil des Ortes zieht sich straßendorfähnlich hin von Nord-West nach Süd-Ost mit einem Höhenunterschied von ca. 80 m. Der neue Siedlungsteil (ab etwa 1965) liegt auf der nördlichen Anhöhe des Dorfes. Die Gemeinde Mandelbachtal setzt sich aus den Ortsteilen Bebelsheim, Bliesmengen-Bolchen, Erfweiler-Ehlingen, Habkirchen, Heckendalheim, Ommersheim, Ormesheim und Wittersheim zusammen.
Das Mandelbachtal liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau, und grenzt an die Städte St. Ingbert und Blieskastel, die Gemeinde Gersheim, den Regionalverband Saarbrücken und das französische Département Moselle. Der namensgebende Mandelbach durchfließt die Gemeinde von Nord nach Süd und mündet bei Habkirchen in die Blies.
Ausstattung: Die Eindeckung des Daches wurde ca. 1991 erneuert.
Objekt: Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit angebauter Scheune wurde ca. 1903 auf einem ca. 840 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und eine Nutzfläche in der Scheune von ca. 70 m²
Die Wohnfläche Im Haupthaus verteilt sich auf einen Eingangsbereich, einem Zimmer, einer Küche und dem angrenzenden Wohn-/ und Essbereich. Auf gleicher Ebene befindet sich auch das Tageslichtbad.
Im ausgebauten Dachgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf 2 Zimmer - denkbar als Schlaf-/Gäste-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer und einem weiteren Zimmer mit zusätzlich ca. 40 m² Wohnfläche, dieses Zimmer verfügt über eine Treppe zum ausbaufähigen Dachboden - hier wäre weiterer Wohnraum denkbar.
Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage im Haus und ist komplett unterkellert.
Die Scheune weist eine Nutzfläche von ca. 70 m² auf, auch hier besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Achtung: Bei diesem Haus muss vor Einzug eine umfassende Renovierung und Sanierung stattfinden, die Immobilie wird nur mit Einzelöfen geheizt, somit muss hier auch ein komplettes Heizungssystem installiert werden.
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Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
